ホーチミン市の交通インフラ整備には、数兆ドンが投資されてきました。ホーチミン市に割り当てられた200件以上の交通インフラプロジェクト（総資本350兆ドン）のうち、最大70%が東部地域に集中しています。他の地域との接続性向上に貢献するプロジェクトとしては、 ハノイ高速道路の拡張、ミートゥイ交差点とドンヴァンコン交差点、ホーチミン市-ロンタン-ダウザイ高速道路、マイチトー大通り、そしてカットライとタンミーロイを結ぶトゥーティエム4橋梁プロジェクトなどが挙げられます。
首相経済諮問グループメンバーであり、元ベトナム経済研究所所長のトラン・ディン・ティエン博士は、先日開催された「投資機会の探求 - ホーチミン市の開発計画を見据えて」と題したセミナーで、トゥドゥック市を含むホーチミン市東部地域は、将来、近代的で交通至便なインフラを備え、高架鉄道や港湾に加え、2つの国際空港を結ぶ中心地となるだろうと述べた。緑豊かな都市、スポーツセンター、そして世界クラスの大都市としての特徴を備え、住みやすく、知性に貢献し、創造性を育む場所となるだろう。
トラン・ディン・ティエン准教授（中央）が、ホーチミン市の新たな原動力となる東部地域について専門家らと議論している。
4年前、ホーチミン市は2区、9区、そしてトゥドゥック区を統合し、トゥドゥック市（東部創造都市圏）を構築する戦略を策定しました。総自然面積約21,000ヘクタール、人口100万人を超えるトゥドゥック市は、ベトナム初の「都市内都市」となりました。
専門家によると、ホーチミン市は突破口を開くための特別なメカニズムと戦略的解決策を与えられており、南部全体の発展を牽引する超高速機関車のような巨大都市を目指している。東南アジア地域とホーチミン市のイメージは、ますます明るく野心的なものになっている。
東部地域は、戦略的な計画と交通インフラへの強力な投資により、大きな成長の可能性を秘めています。
市の主要なインフラプロジェクトに加え、不動産開発業者は、市東部のインフラ整備に貢献したとされるプロジェクトを実施してきました。その例としては、国際基準を満たす複合都市型複合施設「ザ・グローバル・シティ」（2区アンフー区ド・スアンホップ通り）を手掛けたマスタライズ・ホームズ、ベトナムで最も高級なエリー・サーブの高級ヴィラ複合施設「ザ・リヴス」、高級複合施設「マスタリ・センター・ポイント」、そして緑豊かなアパートメント複合施設「ルミエール・ブールバード」（グランドパーク巨大都市圏）などが挙げられます。
グローバルシティは、トゥドゥック市アンフー区の戦略的な立地にある、117.4ヘクタールに及ぶ国際基準を満たす複合都市です。東南アジアを代表する都市、そしてホーチミン市の新たな中心地となることが期待されています。東南アジア最大級の屋外ミュージカルファウンテンや、新たにオープンしたエンターテイメント＆スポーツ複合施設「シティパーク」をはじめ、多種多様な近代的なエンターテイメント、ショッピング、レクリエーション施設を擁しています。 グローバルシティでは、様々なフェスティバルが開催され、数万人の来場者を集めています。
国際基準の商業用タウンハウスエリアであるSOHOなどのプロジェクト分譲地はすでに完成し、引き渡されています。今後は、庭園付きタウンハウス、高層ビル、オフィスビル、ヴィラなどの分譲地が建設される予定です。完成時には、4万人の居住者と、オフィスビルで働く2万400人の従業員が見込まれています。
グローバル シティは、ホーチミン市東部の主要エリアを結ぶ中心的な立地を誇ります。
専門家によると、東部の多くの主要プロジェクトがグローバルシティの発展に弾みをつけることになるだろう。その中には、グローバルシティと主要な周辺地域を結ぶリエンフオン道路、2025年に完成予定のアンフー交差点、環状2号線、環状3号線、ロンタイン国際空港などがある。また、都市部からは、バリア・ブンタウ省、ドンナイ省、ビンズオン省、ビンフオック省、タイニン省、ロンアン省、ティエンザン省など南部の主要省へも簡単にアクセスできる。
グローバル シティは、ホーチミン市の新しい中心地となるというビジョンを持って開発されています。
専門家は、信頼できる開発業者による高品質で綿密に計画された不動産プロジェクトが、将来、「経済大国」ホーチミン市において、多くの才能ある富裕層の住宅と雇用のニーズを満たすだろうと考えています。「ベトナムの省別行政・統治パフォーマンス指数（PAPI）」レポートによると、ホーチミン市は全国で人々が住みたい地域のトップにランクされています。
不動産は住宅需要を満たすだけでなく、特に預金金利がここ数年で最低水準にあることを考えると、潜在的な投資セグメントでもあります。テックコムバンクのウェルスマネジメント専門家であるホアン・コン・トゥアン氏は、今後、世界中の中央銀行が金利を引き下げ、金融市場や不動産市場を含む資産市場にとって好ましい環境を作り出す可能性があると考えています。
テクコムバンクの資産運用コンサルティング・ディレクターであるファム・ティエン・クアン氏も同様の見解を示し、米国連邦準備制度理事会（FRB）の今後の政策はベトナムを含む世界の金融市場全体に恩恵をもたらすと考えています。こうした状況において、不動産は依然として多くの投資家にとって魅力的な投資チャネルとなっています。
新しいグローバルシティショッピングセンターの詳細については、 これ。
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出典: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm
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