財務省、不動産に20%の税金を課す提案を撤回し、株式税は据え置く

説明写真。（写真：MINH PHUONG）

これは、政策の安定性を確保し、社会的合意を形成し、予算収入の抜け穴を塞ぐために税金の計算方法を継続的に改善するための重要な調整であると考えられています。

証券に対する安定した税制を維持する

財務省は以前の草案において、証券譲渡に係る税額計算について、売却価格から購入価格及び関連費用を差し引いた所得に対して20%の税率を適用する方向で提案していました。しかし、調査、協議、影響評価のプロセスを経て、起草機関は現行の方針を変更せず、各譲渡の総額に対する税率0.1%を維持することを決定しました。

財務省によると、この方法は簡素で透明性が高く、投資家と税務当局の双方にとって適用が容易であり、取引が頻繁に行われ、取引量が多く、継続的に変動する株式市場の特性にも適している。税率を安定させることは、政府が株式市場を経済の中長期的な資金動員チャネルとして発展させるための方策を推進している中で、資本市場の混乱を回避することも目的としている。

しかし、資本移転活動による収益の損失に対処するため、特に個人が正しい原価を申告していない場合や、購入価格と費用を決定するのに十分な書類がない場合などに対処するため、財務省は依然として2つの税金計算方法に関する規制を維持することを提案しています。

固定資産税の増税案は撤回し、税額計算の時期のみ明確にする

もう一つの注目すべき変更点は、財務省が不動産譲渡所得に20%の課税を課すという提案を撤回したことです。代わりに、この草案は納税義務の確定時期に関する規制の調整にのみ焦点を当てています。

現在、個人所得税法（第13条）では、課税所得の確定時期は譲渡契約の効力発生時と規定されています。しかし、実際には、売主が買主に代理納税を委任したり、買主が所有権及び使用権証書の発行登記手続きを完了した時点で管理機関が納税義務を確定したりするケースが多く見られます。こうした運用は一貫性に欠け、遅延や苦情の発生を招きやすい状況となっています。

これを克服するため、財務省は「不動産譲渡による課税所得の確定時期は、法律に基づき契約が効力を生じた時点、または不動産の所有権及び使用権の登記の時点とする」という規定を追加することを提案しました。この規定は2024年土地法と整合しており、透明性を高め、税務当局にとって確固たる法的根拠を構築し、遅延や脱税の抜け穴を抑制します。

財務省が証券税と不動産税の両方に対する増税案を撤回したことは、政策の安定性、市場の反応、そして実施について慎重に検討した結果である。心理的な動揺を引き起こしやすく、投資や事業活動に影響を及ぼす可能性のある税率の変更ではなく、本草案は計算方法の明確化、納税義務の発生時期の明確化、そして様々なケースに応じた計算方法の多様化に重点を置いている。

個人所得税法案（改正）は、引き続き完成させ、2025年10月の国会で審議のため提出される予定です。これは、経済の持続的発展の要件に沿って、予算収入の確保と安定的で透明性の高い投資・事業環境の創出を両立させ、個人所得税政策の充実を目指す重要な調整ステップとみなされます。

ニャンダン新聞によると

出典: https://baothanhhoa.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-voi-bat-dong-san-giu-nguyen-thue-chung-khoan-260641.htm