公営住宅の購入者が購入するために「押し合いへし合い」をしなくて済むようにする

ファム・ミン・チン首相は、社会住宅の画期的な発展に向けた解決策について各省庁、支部、地方自治体、企業との会議を主催した。

政府は社会住宅開発の進展に関する新たな決議を発布する予定。

10月24日、住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会の委員長であるファム・ミン・チン首相は、社会住宅開発の画期的な解決策について各省庁、支部、地方自治体、企業との会議を主催した。

首相は会議で、近年、全国で仮設住宅や老朽住宅の撤去を完了するなど、誰も取り残されることなく国全体で社会保障政策を非常にうまく実施し、ベトナムの幸福指数が39位上昇したことを強調した。

政府は、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトと地方の住宅開発プログラムおよび計画に関する決議を発表し、2025年末までに10万戸以上の社会住宅を完成させることを目指している。

現在までに、全国で696件の社会住宅プロジェクトが実施されており、約64万戸の住宅が建設中です。首相は、これらの成果は非常に有望であると認めつつも、需要と比べると依然として不足しており、更なる努力と取り組みが必要であると述べました。

首相は、社会住宅を必要とする人々のニーズを満たすために、社会住宅の開発を迅速かつ持続的に加速することを提案し、そこから政府は、住宅法と社会住宅に関する国会の決議を引き続き規定するための新たな決議を発布する予定である。

首相は、決議は関係するすべての主体にとって最もオープンで有利なメカニズムと政策を提供するものでなければならず、新たな考え方とアプローチで可能な限り迅速かつ持続的に実施されなければならないと強調した。

政治局の民間経済発展に関する決議68-NQ/TWの精神に則り、社会住宅の開発任務を委譲される企業の選定は、基準、手順、公開性、透明性を基礎とし、その上で実施を地方に分散させることにより、企業の競争上の優位性を促進するとともに、企業の社会的責任、国民感情、同胞意識を促進するものとする。企業は、社会住宅を開発するために、社会住宅を必要とする人々の条件や状況に身を置くものとする。

地方自治体は、他の住宅分野と連携した社会住宅開発計画を策定し、すべての住宅分野で交通、通信、電気、水道、文化、医療、教育などのインフラが平等に整備されるようにする必要があります。立地条件が優れ、生産やビジネスに便利な土地を整備するとともに、未開発地域の都市部や住宅開発のためのインフラ整備に投資する必要があります。

特に首相は、社会住宅政策の政策と実施は社会住宅購入者にとって最も有利なものでなければならないと指摘し、宣伝と透明性を確保し、デジタル化を促進し、社会住宅購入者が社会住宅を購入するために「争奪戦」を繰り広げることがないようにする必要があると述べた。争奪戦は、簡単に否定的な影響や政策の歪みにつながる可能性がある。

同時に、首相は、銀行融資だけに頼るのではなく、不動産全般、特に社会住宅に対する融資源を多様化し、社会住宅基金を設立するよう要請した。

ラム・グエン

出典: https://www.sggp.org.vn/khong-de-nguoi-mua-nha-xa-hoi-phai-chen-chuc-chay-vay-moi-duoc-mua-post819685.html