「溺れ」価格を吊り上げる鑑定違反について財務大臣に質問

鑑定会社は鑑定を「恐れる」のです。

3月18日午前、国会常任委員会第31回会議で質問を行ったラ・タン・タン代表（ハイフォン代表団）は、財務大臣に対し、2023年の価格検査の結果と、今後価格検査の有効性を向上させるための解決策を報告す​​るよう求めた。

また、多くの評価企業が、国家機関の通常業務のための設備購入の入札価格の評価や、国家に対する財政的義務を決定するための土地価格の算出を拒否している現状について、大臣の見解と解決策を知りたいとも述べた。

ラ・タン・タン代表がハイフォン橋頭堡で演説

ホー・ドゥック・フォック大臣は代表団の質問に答え、国が定める商品、土地、製品の価格は価格法と専門法で具体的に規制されていると述べた。したがって、専門的な価格は各省庁に割り当てられて管理され、財務省は一般的な指導を行っています。

査定を拒否する企業があることに関して、ホー・ドゥック・フォック氏は、理由は様々だと述べ、これらの企業は仕事量が多いこと、法的リスクを恐れていること（能力不足、規制の解釈の違いにより違反につながる可能性など）などが考えられると付け加えた。

彼は、剰余金法を使って土地価格を決定する例を挙げた。これは、さまざまなパラメータにつながる仮定を推定することを意味し、後で誤りにつながる可能性があり、コンサルティング意見を提供する鑑定機関が依然として責任を負うことになる。

「この家は将来的に2000万ドン/平方メートルで売却されると見積もられた資産だが、実際に2500万ドン/平方メートルで売却されたのは評価結果が間違っていたため、評価機関に責任がある」とフォック氏は述べた。

文化教育委員会の副委員長であるタ・ヴァン・ハ代表は、討論権を利用して、評価会社が経済において重要な役割を果たしていることを強調した。最近の事例では、一部の企業が価格の「引き下げ」や値上げに関与したり、それを助長したりしていることが明らかになっています。

タ・ヴァン・ハ氏は、多くの理由がある中で、最近、評価事業の数が急速に増加しすぎて、業務効率と職業倫理の問題が発生していると述べた。共謀して違反し処罰されるケースもあるため、今ではあえてやらないという現象が起こり、一般的な活動に影響を及ぼしています。

代表タ・ヴァン・ハ

「大臣には、評価サービス業の資格証明書を発行する機関として国家管理の役割を担う立場から、その責任と、評価会社が経済に影響を与えることなく通常通り事業を運営できるよう、こうした制限を克服するための解決策について、さらに明確にしていただきたい」とタ・ヴァン・ハ氏はこの問題を提起した。

ホー・ドゥック・フック財務大臣は代表者らへの回答を続け、同省が多くの評価会社に認可を与えているという見方は完全に正しいわけではないと述べた。現在、評価会社は 200 社を超えています。検査員が認定されるには研修と試験を受ける必要があり、過去3年間の合格者数は応募者総数の33％を超えたことはない。当局はライセンスと運営を厳しく管理しています。

「SCBのケースと同様に、世界有数の監査会社はすべて監査を実施していたが、すべて違反していたことは明らかであり、これは経営陣ではなく、監査人や鑑定人の責任であることは明らかだ」とホー・ドゥック・フォック氏は述べた。

財務大臣によれば、一部の法文書には依然として価格鑑定士が利用できる「抜け穴」が残っているという。同氏は土地評価を例に挙げ、「剰余金方式では、後から確認すれば誰でも間違いに気づくだろう」と述べた。なぜなら、資産は将来形成されるため、その前提は投資率に基づいています。

ホー・ドゥック・フォック氏によると、「住宅の場合、プロジェクトを立ち上げ、技術設計を承認し、見積もりを作成しますが、監査、検査、点検の際には、投資率に応じて想定するどころか、5～10％削減されます。」

大臣はまた、投資率規制に含まれていないプロジェクトがあることを率直に指摘した。例えば、投資レートは地下3～4階はなく、4階以上に個別の家屋はなく、1階から3階のみであるため、想定する必要があり、その想定が正しくない可能性があります。

「したがって、一部は法的規制により、一部は価格査定者が故意に間違いを犯すことにより、違反が発生した場合には懲戒処分、さらには刑事訴追が行われなければならない」と財務大臣は強調した。

意図的な共謀を排除しない

ファム・ヴァン・ホア代表（ドンタップ代表団）は、200 社を超える独立監査企業のうち、大多数がサービス機能において優れたパフォーマンスを発揮していると評価しました。しかし、SCB事件のように、最大​​3社の大手監査法人が違反を犯したケースのように、監査人の利益のために監査対象の誤りが見逃され、国家予算の損失やマイナスの違反の隠蔽につながるケースも少なくない。

「業界管理の機能を活用して、大臣は民間監査業界における悪影響を防止し、抑止するためにどのような解決策をお持ちですか？」 - ファム・ヴァン・ホア氏が質問した。

これに対し財務大臣は、最近、独立監査で刑事事件に違反した事例がいくつかあったが、これは職員の能力、責任感、意図的な違反行為における共謀の可能性を排除できないことなど、多くの要因によるものだと改めて述べた。

財務省は、監査人に対して研修段階から認定試験に至るまで非常に厳しい指導を行っています。全国には監査法人が221社、監査人が2,363人いる。監査方法も公表されています。

今後は監査会社の業務を厳格化し、記録を再度精査して違反がないか確認し、対処していくと述べた。それに伴い、トレーニングを強化し、業務を遂行するための職業倫理、文化、サービス レベルを向上させます。

ソース: https://vov.vn/chinh-tri/chat-van-bo-truong-tai-chinh-ve-sai-pham-tham-dinh-dim-gia-nang-gia-post1083309.vov