エコセントラルパークのリゾートのような居住空間、引渡しの進捗に圧倒される

エコ・セントラル・パークのガーデン分譲地第1フェーズが、予定より約2か月早く完成し、引き渡しが行われました。写真：DVCC

10ヶ月の工事を経て、約300戸のアパートを引き渡した

3月後半、エコセントラルパーク（エコパーク創設者の所有、ゲアン省ヴィン市）のザ・ガーデン分譲地第1期では、数百世帯が入居に向けて内装や家のデコレーションに忙しく取り組んでいました。大通り沿いのタウンハウスでは、多くの世帯が内装を終え、1階で商売をし、2階、3階、4階で生活しています。

写真: CSCC

間口は5.5m～6mと広く（ヴィン市中心部の一般的なタウンハウスの平均4mと比較）、1階の天井高は6m（中心部のタウンハウスの平均3.2m～3.5mと比較）と、ビジネススペースを最大限に活用できます。また、中二階を設けることで、非常に高く、風通しの良いモダンな空間を実現し、生活だけでなくビジネスにも便利です。

広いファサードと高い天井が、風通しが良くモダンな雰囲気を醸し出し、ビジネスにも最適な空間を実現しています。写真：DVCC

「一番感銘を受けたのは、タウンハウスが全て2面開放型で、前面が主要交通路、背面が幅6メートルにも及ぶ美しい歩道になっていることです。おかげで、ヴィン市中心部にあった私の以前の家のように片面しか正面に面していないのとは違い、常に風通しが良く、新鮮な空気が家の中に入ってきます」と、フン・ヴォン・タウンハウスの住人で、エコ・セントラル・パークで住宅を購入した最初の顧客の一人、ファム・ヴァン・アンさんは語った。彼女の家族は、まだ家が完成していなかった頃からティエン・ガー・レイク・パークの常連客でもあり、毎週子供たちを連れて遊びに来て、毎日家が完成していく様子を見守っていた。

ヴァン・アンさんは、バビロンの空中庭園のような多層バルコニーを備えた各家の外観の建築にも感銘を受けました。このバルコニーは通り全体に優雅で柔らかく、興味深い外観を作り出しています。

DSC04802..jpg — バルコニーはまるで空中のミニチュア庭園のようだ。写真：DVCC

「投資家は、バルコニーの構造物に鉢を植える従来の方法ではなく、独立した複合鉢に変更しました。これは現代的で美観に優れ、植物の種類を簡単に変更でき、20年以上の安定した耐久性を備えています。また、バルコニー植物ソリューションを使用することで、植物を植える土壌がコンクリートに直接接触するため、構造物の長期的な吸収も抑えられます」と、投資家の代表者はエコセントラルパークのバルコニー植物ソリューションについて説明しました。

2024年4月末の新しい引き渡し期間の前に、エコパークの投資家兼創設者は、計画より約2か月早いわずか10か月の建設を経て、ザ・ガーデン分譲地の第1フェーズで約300戸のガーデンタウンハウス、アベニュータウンハウス、半戸建てヴィラを引き渡したことがわかっています。

投資家によると、すべての製品は、景観や樹木を含む外装が完成した状態で納品され、都市部の景観と生活の質の調和に貢献しているという。外装材には、高度な技術と近代性が駆使されている。例えば、1階の壁にはINAXタイルが使用されている。INAXタイルは「国産」タイルで、耐水性を高め、水や湿気への耐性を高め、壁や床の損傷を防ぐ。浴室は水にさらされることが多いため、これは特に浴室のタイル張りにおいて重要である。INAXタイルは、清掃やメンテナンスが容易で、美しい外観も特徴としている。

投資家は、世界最大級の塗料メーカーの一つであるValspar社の高品質なアメリカ製塗料ブランドも使用しています。この塗料の利点は、防水性、耐湿性、耐紫外線性、優れた耐傷性、そして高い耐久性です。

ゲアン省の新中心地にある「自宅にいるような5つ星リゾート」

ヴィン市の新中心部に位置するエコセントラルパークは、海と川が交わる絶好のロケーションを誇ります。グエンシーサック通りの延長線とチューフイマン堤防沿いに位置し、ラム川に隣接しているため、ゲアン省では他に類を見ない立地です。特に、グエンシーサック通りの延長線は全線開通しており、現在第2期工事で両側に拡張工事が行われています。ラム川堤防に隣接する区間は幅70メートルに達します。エコセントラルパークの住民は、ここからヴィン市の中心部、病院システム、ヴィン国際空港、有名なクアロー観光地までわずか7～20分でアクセスできます。

約200ヘクタールの広さを誇るエコセントラルパークの特徴は、敷地面積の約30%を樹木と水辺に充てていることです。1戸あたり100本もの樹木が植えられ、年間を通して数百種類の樹木や花が咲き誇っています。緑豊かな広大な公園の中に位置するエコセントラルパークのヴィラの多くは、正面に主要交通道路、裏手には広々とした公園が広がるパークヴィラで、各戸に専用の公園が設けられています。引渡し時には、すべてのヴィラが、世界で最も美しい景観設計を誇る都市部を背景に、緑豊かな景観の専門家によってタウンハウスのような外観に仕上げられています。これは、エコパーク創設者であるエコ家の「個性的なDNA」の一つでもあります。

ベトナム不動産協会副会長、ベトナム不動産ブローカー協会会長のグエン・ヴァン・ディン氏も、エコセントラルパークでゲアン省の厳しい気候を克服するために風向き、水路システム、樹木を活用した製品デザインを高く評価しました。

最近、このプロジェクトとエコ・セントラル・パークのモデルヴィラを視察したニャー・トー・チャンネルの創設者ホアン・ドゥック氏は、プロジェクトがもたらす自然の価値を享受できる、自然に近い居住空間に感銘を受けたと述べました。ホアン・ドゥック氏は、正方形のモデルヴィラのデザインとレイアウトについて、各機能スペースに光と新鮮な空気を確保しながら、各フロアに家族間のつながりを深める共有リビングスペースを設けていることを高く評価しました。

エコ・セントラル・パークでは、採光と各戸の眺望を良くするためにガラス製のドアシステムが採用されています。4月末には、投資家が居住者のニーズに応え、より快適な居住体験を提供するための多くの施設やクラブハウスをオープンする予定です。

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