不動産仲介業務の専門性を仲介業務実務基準で標準化する

画像.jpg — ベトナムの不動産業界において、専門家コミュニティからのフィードバックに基づいて専門基準が策定されたのは今回が初めてであり、これにより、公開性と透明性が確保され、市場の実態が正確に反映されます。（写真：PV）

このプロジェクトは、建設省の後援の下、ベトナム不動産市場研究所によって実施され、不動産仲介業の標準化と専門化における重要な転換点となりました。

これは、不動産仲介業者向けの専門能力フレームワークを構築するベトナム初のプロジェクトであり、国家基準の形成を目指し、職業の専門化と市場の透明化に貢献します。

ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、Nhan Dan紙に対し、不動産ブローカー業は企業、投資家、顧客をつなぐ欠かせない架け橋となっているが、能力を評価するための統一された基準システムがまだ欠如していると語った。

「現行の実務資格は主に法律知識を評価するものであり、実務能力、コンサルティングスキル、そして職業倫理を十分に実証しているとは言えません。したがって、この基準は包括的な尺度となり、ベトナムの証券仲介業が専門的かつ持続的に発展するのに役立つでしょう」とディン氏は述べています。

ベトナム不動産ブローカー協会によると、このプロジェクトは、国際標準モデル（シンガポール、韓国、米国、オーストラリアなど）と、ベトナム国内で活動する数百の企業、取引フロア、個人を対象とした実際の調査に基づいて構築されています。この基準セットは、知識、スキル、倫理、実践能力、法令遵守を同時に反映する包括的な能力フレームワークとして設計されており、個人および組織の専門能力を測定、評価、分類することができます。

特に、このプロジェクトには専門家諮問委員会と独立評価委員会が参加しており、国家管理機関の元リーダー、金融、経済、不動産、法律分野の第一人者、そして Thien Khoi Group、EXIMRS、Queen Land、New City、Dat Xanh Mien Tay、Four Homes、SGO Land、DKRS、DKRA、Tung Bach Land などベトナムの 20 社を超える大手企業と不動産取引フロアの代表者が集まっており、一連の基準の科学的、客観的、実現可能な性質を確保することに貢献しています。

ベトナム不動産ブローカー協会によると、このプロジェクトは調査、レビュー、パイロット、承認を含む10段階を経て、6ヶ月間（2025年10月～2026年3月）で実施される予定です。特に、協会は2025年11月から、全国の企業、取引フロア、個人、専門家が参加できるパブリックコメントポータルを開設し、基準案の閲覧、レビュー、そしてアイデアの提出に協力する予定です。

このプロジェクトの意義について、EXIMRS CEOのトラン・ティ・カム・トゥ氏は次のように述べています。「体系的に策定され、社会に認知された専門基準は、企業が質の高い証券チームを育成するためのガイドラインとなるでしょう。これは、研修の前進であるだけでなく、人材管理、ブランドポジショニング、そして取引フロアの競争力強化のためのツールにもなります。」

ベトナム不動産協会は、VREB基準が発行され、広く適用されることで、ベトナムの不動産仲介業者にとって「プロフェッショナル・パスポート」となり、研修、資格認定、格付け、そして専門職としての栄誉というシステムの基盤となると考えています。同時に、これは国家管理機関が専門職の活動を効果的に監視し、政策立案を支援し、顧客と投資家の信頼を高めるためのツールにもなります。

このプロジェクトは、ベトナムの不動産仲介業の専門化プロセスにおける重要な転換点となり、透明性の高い市場の構築、安定した発展、国際統合に貢献すると期待されています。

出典: https://baolamdong.vn/chuan-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-voi-bo-tieu-chuan-hanh-nghe-moi-gioi-402516.html