多年生作物の土地を住宅用地へ転換する申請を受け付ける機関はどれですか?

VTV.vn - レ・アン氏（アンザン省）は、200平方メートルの永年利用地を住宅用地に転換したいと考えています。彼は、コミューン人民委員会に申請書を提出し、委員長の審査と用途変更の許可を得る必要があります。

イラスト写真。

レ・アン（ アンザン）さんは、多年生作物を栽培するための200平方メートルの土地を所有しており、現在100平方メートルの家を建てたいと考えています。彼は、土地を転用して家を建てるにはどのような手続きが必要か尋ねました。

農林水産省はこの問題について次のように回答した。

土地利用目的を多年生作物栽培地から住宅地（住宅建設）に変更する場合、土地利用目的変更の根拠は、2024年土地法第116条第3項a号または第5項、2025年6月12日付政府法令第151/2025/ND-CP号（2025年6月28日付農業環境大臣決定第2418/QD-BNNMT号により修正）第22条第2項に規定されています。

上記の土地利用目的の変更は、第 121 条第 1 項 b 号に規定されているように、管轄の国家機関による許可が必要となる土地利用目的の変更のケースの 1 つに該当します。

土地利用目的の変更許可を決定する権限は、政令第151/2025/ND-CP号第5条第1項m号の規定に従い、コミューンレベルの人民委員会の委員長が有する。

土地利用目的の変更を許可する順序及び手続きは、2024年土地法第227条の規定に従うものとする。

上記氏のケースにおける土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更に関する行政手続きについては、農業環境省が2025年8月25日付で決定第3380/QD-BNNMT号とともに発行した『農業環境省の国家管理範囲における土地分野における新しい行政手続き、修正および補足された行政手続き』第II部第B項第1号に規定されている。

出典: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm