ソクソンの土地オークション、最高価格300億ドン/m2で落札、保証金は没収

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11月29日、ソクソン地区土地基金開発センターはタン・スアン共同オークションセンターと連携し、ソクソン地区クアンティエンコミューンドンライ村の土地58区画をオークションにかけた。

具体的には、第5ラウンドでは、1平方メートルあたり300億ドンを超える土地入札が行われました。これは前例のない高値です。その他の土地の多くも、1平方メートルあたり6,000万～1億100万VNDと非常に高額です。

しかし、最終ラウンドの第6ラウンドでは、彼らはそれ以上支払わないことを要求しました。この人は入札票に「怖いです！辞退してください」と大きく書いていた。

最終的に、58区画のうち22区画のみが落札され、価格は1平方メートルあたり3,200万～5,000万ドンの範囲でした。第 5 ラウンドで高額を「叫んだ」人々は全員、第 6 ラウンドでは入札をやめるように求めました。

ソクソン地区人民委員会の指導者は、58区画の土地の競売が6回目の入札まで進んだ時点で、一団の顧客が「妨害」行為を行ったことが判明したと述べた。そのため、前回のオークションラウンドでは非常に高い価格を支払った人が多く、その後第 6 ラウンドで 0 VND を支払ってオークションへの参加を中止しました。

このリーダーによれば、オークションは中止されたものの、まだ続行され、これらのロットは近い将来に当局によって再度オークションにかけられる予定だという。

オークションに出品された22件の最低落札価格は1,740万VND/m2、最高落札価格は1億140万VND/m2だったことが分かっている。

本日競売にかけられた58区画の土地の面積は90～224平方メートルで、開始価格は1平方メートル当たり240万ドンとなっている。オークション形式は、昇順方式による最低5ラウンドの直接投票方式です。

各土地区画オークションの保証金は、開始価格に応じてオークションに出品された土地区画の価値の 20% に相当し、2 億 2,300 万 VND から 5 億 5,000 万 VND 近くまでの範囲の保証金に相当します。

以前、2024年3月にホアイドゥックでの土地オークションは違反の兆候により中止された。したがって、オークションの第 1 ラウンドでは、開始価格がわずか 5,700 万～6,200 万 VND/m2 だったのに対し、33 区画のうち 15 区画が 1 億～1 億 8,000 万 VND/m2 まで値上がりしました。

そして第 2 ラウンドでは、最高額で入札した顧客が入札せず、故意に失格となり、第 1 ラウンドでより低い額で入札した人がオークションに勝つ状況が生まれました。主催委員会は、顧客が不動産オークションに関する規制に違反する兆候を示したことを考慮し、すべてのオークション登録書類と入札書類を封印し、警察機関に移送して法律の規定に従って捜査および処理することとした。

チャウ・アン

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