工業団地の完成に投資し、開発のためのスペースを創出する

有利な地理的条件と開放的なビジネス環境を背景に、ヴィンフック省は国内外の多くの戦略的投資家にとって引き続き魅力的な投資誘致策を講じています。情報収集の強化、困難や障害の迅速な解決、投資家にとって有利な条件の整備による工業団地（IP）インフラの完成促進、計画通りのプロジェクト稼働など、質の高い投資資金の流入を誘致し、産業発展の余地を創出し、地域の経済成長を促進するために、省は様々な施策を実施しています。

投資家はタムドゥオンSHI工業団地のインフラ整備を急ぎ、投資家の受け入れ準備を整えている。写真：チュー・キエウ

首相が承認した2050年までのビジョンに基づく、2021年から2030年までのビンフック省計画によると、2030年までにビンフック省には総面積4,815ヘクタールの工業団地が28カ所、2050年までに総面積5,489.6ヘクタールを超える工業団地が29カ所設立される予定です。同時に、ハノイ・ラオカイ高速道路、環状4号線、環状5号線などの主要交通路沿いにおける新たな工業団地の開発を優先的に進めていきます。

この目標を実現するために、省人民委員会は各部門、支部、セクター、地方に対し、補償と用地の整地（BT-GPMB）に断固として取り組み、状況把握を強化し、困難と問題を速やかに解決し、投資家が進捗を加速できる条件を整え、計画に従ってプロジェクト（特に首相が投資方針を承認した工業団地とハイテク開発が計画されている工業団地）を実施するよう指示する文書を発行した。

2025年5月末までに、省内に17の工業団地が設立され、投資登録証明書が交付されました。そのうち、9つの工業団地は稼働を開始し、3つの工業団地は建設中、5つの工業団地は用地造成を行っており、総面積は3,142.9ヘクタールを超え、FDIプロジェクトの登録投資資本総額は2億4,600万米ドルを超え、DDIプロジェクトは17兆6,600億ドンを超えています。

2025年5月末までの工業団地のインフラ投資のための累積支出資本は、FDIプロジェクトが1億3,003万米ドル（登録投資資本の52.68％に達する）、DDIプロジェクトが7兆2,919億4,000万ベトナムドン（登録投資資本の41.3％に達する）であった。

最近、中国、日本など多くの国から多くの投資家や企業が、ハイテクで近代的な工業団地の建設について学ぶために、そして、インフラが整備され、二次投資家にリースして生産できる工場を備えた工業団地の建設を希望するために、この省を訪れています。しかし、工業団地の開発は多くの困難と障害に直面しています。

省工業団地管理委員会のホアン・ロン・ビエン委員長は次のように述べています。「現在、省内の工業団地プロジェクトへの投資と開発における最大の困難と障壁は、整地用地の不足です。BT-GPMBプロジェクトの移転作業は、2013年土地法とは異なる多くの新たな補償および移転支援に関する規定により困難に直面しています。一部の世帯は森林地に違法に資産を築いており、一部の世帯は資産目録作成作業に協力せず、規定よりも高い補償価格を要求することさえあります。」

具体的には、ソンロイ工業団地、タムズオンI-2地区、ソンローII工業団地の3つの建設中の工業団地は、整地作業に困難を抱えています。現在、ソンローII工業団地は約400万m³、ソンロイ工業団地は約460万m³の整地用地を必要としていますが、供給が困難となっています。さらに、3つの工業団地は建設中であるにもかかわらず、工業団地計画区域内には、工業団地インフラへの投資実施に充てられていない土地が依然として存在しています。

具体的には、ソンロイ工業団地（148.92ヘクタール）、ソンローII工業団地（12.9ヘクタール）、タムズオンI工業団地第2地区（75.52ヘクタール）が、プロジェクトの実施進捗、工業団地の技術インフラ整備への投資進捗、二次投資家への賃貸可能なクリーンな土地の創出に影響を及ぼしています。ナムビンスエン工業団地、ソンローI工業団地、フックイエン工業団地、ドンソック工業団地、ビンスエンII工業団地第2期を含む既存の5つの工業団地については、土地の割り当てがまだ完了していないため、建設工事を実施できません。

工業団地の投資、建設、インフラの完成における欠陥や限界は、投資家、企業、そして省の投資・ビジネス環境に影響を及ぼしています。省内の大規模工業団地（7～10ヘクタール以上）の土地スペースとクリーンランド基金は依然として限られており、大規模プロジェクトの投資場所の選択が困難になっています。

工業団地向けGPMBの移転先地域の整備が遅れているため、工業団地のBT-GPMB業務は依然として多くの困難に直面しており、インフラ建設のための土地割り当ての進捗も遅れています。その結果、投資を誘致するためのきれいな土地が不足し、工業団地への投資誘致の効率に影響を及ぼし、工業団地の土地賃貸料が上昇しています。

最近の新規工業団地プロジェクトの建設における用地確保、計画および投資の進捗状況に関する現地視察で、省工業団地管理委員会、関連部門、支部、地区、インフラ投資家のリーダーから実施の進捗状況、困難、障害、提案された解決策に関する報告を聞いた後、省人民委員会のトラン・ズイ・ドン委員長は、省工業団地管理委員会に対し、関連部門、支部、地方と調整し、これらの工業団地の計画を承認するよう省人民委員会に速やかに助言するよう要請した。

同時に、投資誘致の優先、ハイテク産業、グリーン産業、エコ産業の発展、持続可能な発展の確保という省の方針に従って、ハイテク産業を工業団地に誘致するための基礎として、能力と経験を確保するための投資家の選定手続きを実行します。

現在、省工業団地管理委員会は、引き続き情報を把握して更新し、工業団地の困難や障害を速やかに取り除き、平準化とBT-GPMBのための土地資源の困難を速やかに解決することに重点を置き、工業団地の投資家に土地を割り当てて工業団地の技術インフラ、特に集中型廃水収集および処理システムを導入し、2025年に十分な技術インフラを備えたクリーンランド基金を設立し、二次投資家が賃貸できる土地を約100ヘクタール増やすことを目標としています。

ルー・ヌン

出典: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129413/Dau-tu-hoan-thien-cac-khu-cong-nghiep-tao-du-dia-khong-giant-phat-trien