工業団地のインフラ投資を促進し、廃水処理を管理する。

10月29日午後、ホーチミン市で金融投資新聞が主催したベトナム産業不動産フォーラム2025（VIPF 2025）の第2回討論会に出席したフレイザーズ・プロパティ・ベトナムの産業・住宅不動産部門CEOのチュオン・アン・ドゥオン氏は、投資家の選択には多くの違いがあることに気づいたと語った。

フレイザーズ・プロパティ・ベトナム、工業・住宅不動産部門 CEO、トゥルオン・アン・ドゥオン氏。

「今後10～15年の市場基準を満たすために、最初から設計しなければならない製品があります。フレイザーズ・プロパティのような長期投資家がベトナム市場に参入する際には、メーカーが短期的ではなく長期的に事業を円滑に進められるような環境を整えたいと考えています」と、フレイザーズ・プロパティ・ベトナムの工業・住宅不動産部門CEOは述べています。

なぜなら、現実には、移転は生産ラインへの投資よりもコストがかかり、投資家は常に短期的なニーズよりも長期的なニーズを持っているからです。今日の工業団地開発における最大のリスクは、世界的なグリーン開発の潮流の中で、投資家が明確なコミットメントを示さなければならないことです。

「2035年までにネットゼロを達成することを約束しており、当社の製品もこの目標を目指しています」とドゥオン氏は述べた。しかし、ベトナムにおけるグリーン工業団地の開発には難しさがある。ベトナム市場における再生可能素材の供給が依然として限られているため、コスト削減が難しいのだ。工業用不動産の開発においては、現在の世界の政治経済情勢は不安定で、原材料価格も常に変動している。

したがって、ベトナムは安定した政策を維持し、投資家が資源を誘致するための好ましい条件を整備する必要がある。短期的には、インフラ投資の促進と工業団地における排水処理の規制強化が不可欠である。省同士がFDI誘致で競争するのではなく、合併後の省間の政策連携や地域連携を促進すべきである。現状では、倉庫開発に強い省もあれば、工業団地開発に強い省もあるためである。

出典: https://baodautu.vn/day-manh-dau-tu-ha-tang-kiem-soat-viec-xu-ly-nuoc-thai-o-cac-khu-cong-nghiep-d425449.html