ファットダット不動産、2024年の業績を「修正」、収益と利益がともに減少

ファットダット不動産開発株式会社（PDR）は、2024年の収益および利益計画を調整し、収益は1兆2,000億ドン減少し、利益は3,670億ドン減少した。

Địa ốc Phát Đạt 'nắn dòng' kết quả kinh doanh, cả doanh thu và lợi nhuận sụt giảm - Ảnh 1. — 最近の投資家会議で、グエン・ヴァン・ダット氏（中央）は、ファットダットが今年6つのプロジェクトを売り出す予定であると語った - 写真：P.D.

ファットダット不動産開発株式会社（PDR）の取締役会は、2024年の収益と利益の計画を調整する方針を承認しました。これに応じて、都市再開発プロジェクトと組み合わせたバックハタン住宅地区フェーズ1から生じる収益と利益の一部は、2025年に計上されることになります。

2024年の通年収益は2,423億ドンから1,224億ドンに1,200億ドン下方修正されます。これに伴い、税引後利益も5,220億ドンから1,550億ドンに下方修正され、3,670億ドンの減少に相当します。

ファット・ダット氏によれば、この調整により、企業は財務の安定を維持しながら、株主や利害関係者の利益を最適化できるようになるという。

ファットダットの代表者は、財務計画を確実にするほか、市場の需要を満たすために大規模な不動産プロジェクトを継続的に実施していると述べた。

具体的には、今年、ファットダットは、トゥアンアン1および2（ビンズオン省）、クイニョンアイコニック（ビンディン省）、Q1タワー（クイニョン省）、セレニティ・フオックハイ（バリア・ブンタウ省）、コンダオのリゾート複合施設（バリア・ブンタウ省）、ニューグエット商業サービス複合施設（ダナン）など、一連のプロジェクトの開発を継続的に推進しています。

ファットダット社は、2025年第1四半期と第2四半期に、プロジェクトの販売活動から追加の収益を記録する予定だと述べた。

ファットダット取締役会長のグエン・ヴァン・ダット氏は、最近の投資家会議で、不動産市場は明るい兆候を見せ始めており、今年後半にはより明確に変化するだろうと語った。ダット氏によれば、現時点で市場を支える最大の2つの要素は、企業の困難を解消しようとする政府の決意と、人々に前向きな心理をもたらす低金利の住宅ローンパッケージだという。

今年の事業計画について、ダット氏は、同社が販売を開始するプロジェクトが 6 件あるため、今年は昨年よりもはるかに良い年になると述べた。これらのプロジェクトの総収益は約40兆～50兆VNDで、今後数年間で徐々に記録される予定です。

同社は第2四半期にさらに1～2件の大型プロジェクトのM&Aを計画しており、今後の戦略としては、ビンズオン省、ドンナイ省、バリア・ブンタウ省で土地ファンドを開発し、中規模セグメントのプロジェクトを実行することとなっている。ダット氏は、ホーチミン市だけでも土地があまり残っていないため、魅力的な利益が得られる場合にのみ行うと強調した。