ニンビン省代表団はハティン省における社会住宅開発の実施について調査、学習、議論した。

代表団には、省党常務委員会委員、ニンビン市党委員会書記のディン・ヴァン・ティエン同志、省内の多くの部、支部、地区、市、機関、ユニット、企業の指導者が含まれていた。

ハティン省側では、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のトラン・バオ・ハ同志、ハティン省の各部、支部、セクターのリーダーらが代表団を受け入れ、共に活動した。

ハティン省では近年、省党委員会、人民評議会、省人民委員会をはじめ、各レベル・各セクターが住宅開発に注目し、指導に当たっています。2015年から現在までに、省は低所得者層と工業団地労働者を対象とした6件の社会住宅プロジェクトを実施し、合計2,510戸の住宅が完成し、利用されています。

上記の社会住宅プロジェクトは完成し、使用されており、その品質と都市の美しさにより政府と国民から高く評価されており、官僚、公務員、軍隊、低所得労働者、工業団地労働者の住宅ニーズの解決に貢献し、住宅の量と質、人々の生活条件と環境に非常に明確な変化をもたらし、都市部の現代の文明的な生活モデルが徐々に一時的な不衛生な住宅地区に取って代わりました。

ニンビン省代表団はハティン省における社会住宅開発の実施について調査、学習、議論した。 — 会議では、ハティン省党常務委員会委員、ハティン省人民委員会副委員長のトラン・バオ・ハ同志が演説した。

会議では、ハティン省の代表者が社会住宅の開発プロセスにおける経験を共有し、社会住宅プロジェクトの実施には各レベルの当局の同時参加と強い決意が必要であること、低所得者向け住宅建設への投資分野での経験を持つ設計コンサルタント、測量士、プロジェクト管理コンサルタント、監督者、施工者、専門的な建築管理・運営ユニットを選定すること、良質の資材と設備を使用することでエネルギーを節約し、居住者の費用を削減すること、プロジェクトの実施開始時に市内の各部署、支店、企業、住民グループに早期にコミュニケーション活動を実施し、社会住宅の購入資格がある人がプロジェクトに関する情報や、アパート購入時の政策や優遇措置などを把握できるようにすることなどについて述べました。

会議において、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のチャン・ソン・トゥン同志は、ハティン省との率直かつ責任ある意見交換と共有に心から感謝の意を表した。ニンビン省は、共有された情報と経験に基づき、省内の社会住宅開発の実施に向けて検討・活用していく所存である。

また、ニンビン省の社会経済状況と潜在力について情報を共有し、両省には多くの類似点があると述べ、現状ではニンビン省は今後すぐに社会住宅建設を実施できる要素をすべて備えていることを確認した。これにより、低所得世帯や市場価格で住宅を購入できない人々のための良好な環境と社会住宅モデルが創出され、都市部が近代的な方向に発展し、マンション住宅モデルに対する人々の考え方や認識が変化し、将来の不動産市場の発展過程で市場をリードし、環境衛生、社会秩序と安全が確保され、新たな状況下で社会住宅の発展における党の指導力を強化することに関する2024年5月24日付書記局指令第34-CT/TW号の実施の具体化に貢献する。投資誘致を促進し、資本源を動員し、効果的に促進して、省内の幹部、公務員、公務員、軍隊の増大するニーズを満たす社会住宅を開発します。

省人民委員会のトラン・ソン・トゥン副委員長はまた、今後、両省の各部署、支部、地区、市が交流を増やし、経験を学んで、社会住宅の建設と開発を効果的に実施することを期待している。

作業部会は以前、ハティン市タックリン区における社会住宅パイロットプロジェクトを視察し、その概要を視察しました。タックリン区における社会住宅パイロットプロジェクト（第1期）は、11階建ての建物3棟、488戸の住宅を建設する投資規模です。延床面積は46,200平方メートル、分譲・賃貸面積は31,829平方メートル（延床面積の約69%を占める）、総投資額は3,567億ドンです。

現在、本プロジェクトは投資方針の調整手続きを進めています。第2フェーズの総投資額は4,916.3億ドン、投資規模は11階建ての社会住宅3棟（アパート488戸）、3階建ての商業住宅41棟で、プロジェクトの進捗は42ヶ月です。本プロジェクトは、建物の中二階に幼稚園、コミュニティルーム、伝統室、そして共有の宗教活動のためのシステムを設計した、ベトナムで初めてのプロジェクトの一つです。

13回の販売ラウンドを経て、プロジェクトは社会住宅登録書類1,132件、うち928件の合格書類を受け取りました。そのうち、最初の12ラウンドでは393戸、800人の居住者が契約を締結しました。現在、第13ラウンドでは合計80戸が販売中です（うち6戸は革命貢献者優先、残りの279件の合格書類は規定に基づき抽選で残りの74戸に充当されます）。

ハティン省における社会住宅開発の実施経験、モデル、方法についての研究、調査、研究、交流旅行を通じて、ニンビン省は現地で実際に応用できるより貴重な経験を得ることになり、それによって今後の同省の社会経済発展に貢献することになる。

ホアン・ヒエップ