ノバランドのファンティエットにおける50億ドルのプロジェクトはどの程度解決しましたか?

ノバワールド・ファンティエット・プロジェクトに属する381ヘクタールを超える商業サービス用地は、年間の土地リース料からリース期間全体にわたる一括払いに変更され、銀行がこのプロジェクトに再度融資を行える基盤が整う。

観光客がノヴァランドのノヴァワールド・ファンティエット・プロジェクトを訪れ、体験している - 写真：NGOC HIEN

ビントゥアン省人民委員会は、ファンティエット市ティエンタン村のオーシャンバレー観光複合施設プロジェクト（ノバランドのノバワールドファンティエットプロジェクト）の土地利用形態の変更を許可する決定を下した。

NovaWorld ファンティエット プロジェクトの一部では、土地賃貸料の支払い形式が変更されました。

ビントゥアン省人民委員会の決定によれば、ノバワールド・ファンティエットプロジェクトの商業サービス用地381ヘクタール以上（合計799ヘクタール以上の商業サービス用地のうち）は、年間の土地賃貸料支払いから賃貸期間全体にわたる一括土地賃貸料支払いに変更することが許可されています。

同時に、同省は、規定通り財務義務を履行したデルタ・バレー・ビントゥアン株式会社（プロジェクト投資家）に、土地使用権と土地に付随する資産の所有権の証明書も交付した。

さらに、ビントゥアン省は、投資家の承認、プロジェクトの目的、プロジェクトの実施進捗状況の3つの内容に焦点を当てた、プロジェクトの投資政策の調整を承認する決定第1209号も発行しました。

特に、更新されたプロジェクトの目的は、別荘、販売および事業用の商業エリア（商業サービス用地）への投資、高級ホテルの建設、公共事業への投資、ゴルフコース、レストラン、ホテル、ユーティリティなどのプロジェクトへの投資の組み合わせです...

投資プロジェクトの実施の進捗状況について、ビントゥアン省人民委員会はプロジェクトを2つのフェーズに分けました。

2008年から2024年第1四半期にかけて、移住地インフラなどの多くの項目が完成し、ホテル、遊園地、リゾートヴィラ、商業エリア、ゴルフコース、海の広場など、いくつかの主要プロジェクトが稼働しました。

第2フェーズ（2024年第2四半期から2028年第4四半期に実施）では、投資家は補償、支援、移住、土地手続きを継続し、未完了の建設項目を完了させ続けます。

投資家はライセンス手続きを完了し、残りのプロジェクト項目の建設を開始して、2028年第4四半期からプロジェクト全体を完了する予定です。

特に、この決定では、このプロジェクトの不動産事業活動は、法律で定められたすべての条件を満たしている場合に、商業、サービス、宿泊の目的を果たす機能を備えた事業にのみ適用できることも規定されています。

さらに、ビントゥアン省は、住宅法の規定に従って住宅事業や居住目的の他の種類の不動産の運営も禁止することを要求しています。

ノバランドは重要な法的手続きを完了したと発表

ノバランドの代表者はTuoi Tre Onlineに対し、最近承認された決定により、ノバワールド・ファンティエット・プロジェクトの主要な法的ステップが完了したと語った。

ノバランド社によると、投資方針を調整し、プロジェクトのための土地利用形態を変更することは、ノバランド社が引き続き信用機関と協力してプロジェクトに資金を提供し、実施を継続し、すぐに同期運転を開始するための前提条件である。

ノバランドは、ノバワールド・ファンティエット・プロジェクトのために銀行が最大7兆5,580億ドンの融資パッケージを提供しており、予定通りに支出されていると述べた。

同時に、多くの金融機関も、ノバランドがプロジェクトの区画内で建設と製品の引き渡しを継続できるよう、追加の融資パッケージを提供することを約束している。

Novaland は 1,500 戸以上のヴィラとタウンハウスを引き渡しました。

ノバワールド・ファンティエットは、2025年6月現在、1,500戸以上のヴィラとタウンハウスを引き渡しています。そのうち750戸以上が完成し、賃貸物件として稼働しています。

ノバワールド・ファンティエットは、ノバランド社が手掛ける最大規模のプロジェクトの一つで、敷地面積は約1,000ヘクタール、総投資額は推定50億米ドルに上ります。このプロジェクトは実施過程で何度も調整され、近年は法的問題により中断されています。

ゴック・ヒエン

出典: https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm