南部の不動産大手、収益33%増を記録、プロジェクト進捗の加速に注力

公開された情報によると、 Novaland Group Corporation（株式コード：NVL）の純収益は1兆6,830億ドンで、2024年第3四半期と比較して16.3％減少しましたが、売上原価が25％減少したため、NVLの粗利益は7.5％増加して5,860億ドンとなりました。

当四半期、ノバランドの金融収益は前年同期比88%減の4,560億ドンとなり、これは主に投資協力契約による利息が90%減少し2,740億ドンとなったことによる。一方、NVLの金融費用は、投資協力契約による利息費用の急増により、354%増加し1兆4,490億ドンとなった。

novaworld-ファン・ティエット写真-1695202932-17509188471181570478119.jpeg — 2025 年の最初の 9 か月間で、Novaland は、NovaWorld Phan Thiet、NovaWorld Ho Tram、Aqua City などのプロジェクトでの製品引き渡しにより、収益面で多くの好調な兆候を達成しました。

財務収入の減少と財務費用の急増により、ノバランドは8,390億ドンを超える純営業損失を計上しました。これは、2024年第3四半期の3,666億ドンの利益を大きく下回るものです。税金と手数料を除くと、ノバランドの2025年第3四半期の税引後損失は1,153億ドンで、前年同期の2,950億ドンの利益と比較して減少しています。

Novalandは、最初の9ヶ月間で5兆3,980億ドンの連結純収益を記録しました。このうち、販売による純収益は約4兆9,560億ドンに達し、前年同期比33%増となりました。この収益は、NovaWorld Phan Thiet、NovaWorld Ho Tram、Aqua Cityの各プロジェクトの引渡しによるものです。また、サービス提供による純収益は4,420億ドンに達しました。

連結税引後利益は1兆8,200億ドンの損失を計上しました。ノバランドの説明によると、この結果は主に金融収益の減少によるものです。

2025年9月30日現在、グループの総資産は約239兆5,750億ドンに達しました。在庫は152兆2,850億ドンで、そのうち95.1%は土地ファンドと建設中のプロジェクトの価値です。

ノバランドの未払い融資総額は64兆ドンを超え、そのうち短期融資は約32兆ドンです。同社は、キャッシュフローが依然として多くの困難に直面しており、債務履行のための再編策について交渉を続けていると述べています。

NVLの報告書によれば、今年の最初の9か月間で、主要プロジェクトの運営および建設活動には多くの好ましい変化が記録されたという。

ノヴァワールド・ファンティエットでは、フロリア3.6分譲地の竣工が加速しています。ゴルフヴィラとフロリダ3.7分譲地も引渡しが加速しています。これまでに1,500戸以上の物件が納入され、そのうち750戸は内装工事が完了し、賃貸開始となっています。

アクアシティでは、エバーグリーン2、リバーパーク2、サンハーバー2、フェニックスアイランドの各区画に重点を置き、プロジェクト全体にわたって建設工事が同時に進められており、ノヴァモールとキッズゾーンの施設も完成しています。これまでに1,000点以上の製品が納入されています。

ノバワールド・ホーチャムでは、ハバナ島開発フェーズが本格化しています。ホーチミン市では、ビクトリア・ビレッジ・プロジェクトの全フェーズが加速しており、グランド・マンハッタン・プロジェクトも建設が進められています。

今年最初の9ヶ月間の明るい兆しは、所有権証明書（ピンクブック）の発行でした。1,935件のピンクブックがプロジェクトで発行されました。そのうち、サンアベニュープロジェクトでは約550件の物件が発行手続きを完了しています。ノバランド社は、ラッキーパレス、オーチャードガーデン、サンライズシティノース、ガーデンゲートといった他のプロジェクトでも、所有権証明書の発行を加速させています。

出典: https://daibieunhandan.vn/ong-lon-bat-dong-san-phia-nam-ghi-nhan-cu-hich-doanh-thu-33-don-luc-day-nhanh-tien-do-du-an-10393265.html