落札価格はわずか5500万ドン/m2、タンオアイの土地オークションは引き続き低迷

9,000万〜1億ドン/m2の落札価格はなくなり、数百人に達する参加者もなくなり、タンオアイ地区（ ハノイ）での最近のオークションは、以前の2回のオークションに比べて魅力を失っています。

わずか5500万ドン/平方メートルで落札されたタンオアイの土地オークションは「冷え込み」が続く

9,000万〜1億ドン/平方メートルの落札価格はなくなり、数百人に達する参加者数もなくなり、タンオアイ地区（ハノイ）での最近のオークションは、以前の2回のオークションに比べて魅力を失っています。

11回の「ブレインストーミング」を経て、ドドン村のマンカ村、マンコン村、ママンチョン村、ヴァンクアン村にある23区画の土地の競売が決着しました。最高落札価格は7,500万ドン/㎡、最低落札価格は5,500万ドン/㎡以上となりました。

最高価格で落札されたのは、面積約114㎡の角地でした。この土地の総額は86億ドンを超えました。オークション終了直後、ブローカーはこの土地を約2億5000万ドンの差額で転売しました。ブローカーは他の土地にも、1区画あたり1億～2億ドンの差額で売りに出しました。

オークションに出品された23個のロットのシンボル番号と対応する領域。

オークションに出品される23区画の面積は93平方メートルから171平方メートルまでで、開始価格は1平方メートルあたり530万ドンです。保証金は1区画あたり9,800万ドンから1億8,100万ドンです。区画は複数回の直接投票によりオークションにかけられ、最低6回のラウンドを経て、価格は1平方メートルあたり500万ドン刻みで競売にかけられます。

今回のオークションには97人が参加し、11月16日にタンオアイで行われたオークションより14人少なかった。さらに、23区画のうち13区画が違法オークションにより除外されたため、準備プロセスは完了しなかった。

11月16日に行われた競売では、タンオアイ郡がドードン村ヴァンクアン村の25区画の土地を競売にかけた。最高落札価格は9,030万ドン/㎡、最低落札価格は4,530万ドン/㎡だった。競売には111人が参加した。

2024年8月、タンオアイ地区は、タンカオ村タンタン村の68区画の土地オークションの成功により、投資家の注目を集め始めました。このオークションでの最高落札価格は1億050万ドン/㎡、最低落札価格は5160万ドン/㎡でした。オークション参加者は非常に多く、1,500人を超えました。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-trung-chi-tu-55-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-tiep-tuc-giam-nhiet-d230797.html