資材を待つ建設工事
現在、建設資材の高騰により、多くの建設業者や一般市民にとって建設作業が困難になっています。特に鋼材価格は今年4月初旬から変動しており、4月中旬以降は急騰しています。具体的には、鉄筋は1kgあたり950ドン、圧延鋼材は1kgあたり550ドン、D10鋼は1kgあたり1,100ドンそれぞれ上昇しており、今後も上昇が続くと予想されています。特に、5月22日以降、鉄筋は1kgあたり200ドン、圧延鋼材は1kgあたり150ドンそれぞれ上昇しました。
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機械・電子部品、脱出装置などを製造・加工する工場を建設するプロジェクト（Luc Nam）。 |
一部の建設業者によると、鉄筋に加え、全国のすべての工場におけるセメント価格も今年4月22日以降、1トンあたり5万ドン値上がりしたという。黒砂、黄砂、石材の市場価格も上昇しており、現在、黄砂は73万ドン/立方メートル、混合砂は47万ドン/立方メートル、石材は52万ドン/立方メートル、左官砂は45万ドン/立方メートルとなっている。レディーミクストコンクリートは150万ドン/立方メートルと、約30万ドン/立方メートルの値上がりとなっている。建設業者は資材の仕入れコストを引き上げ、前払い金を支払わなければならないにもかかわらず、依然として資材を仕入れることができず、この価格変動は建設コストに大きな影響を与えている。
また、建設用レンガの価格も変動が激しく、今年1月初めから粘土、石炭、電気代などの原材料の値上がりや建設活動の活発化により上昇しており、レンガの価格はここ数年で最高値となっている。具体的には、赤レンガKT 205x95x55は500VND/個、ダブルソリッドレンガKT 205x150x55は900VND/個、XMCLレンガKT 210x100x60は140VND/個、XMCLレンガKT 390x100x130は505VND/個、XMCLレンガKT 390x150x130は988VND/個（いずれもVAT抜き）と、わずか3か月で値上がりしている。顧客は資材の購入に苦労しており、長時間列に並んで待たされた後、すぐに支払いをしなければならないことも多い。
ランマウ村（ルックナム省）の機械・電子部品および緊急脱出装置の製造・加工工場（DONGTAI VIET NAM）建設の請負業者であるLICOGI 13 FC株式会社（ ハノイ）の代表者によると、建設資材は事前に発注していたものの、鋼材供給業者が資材を受け取るまで丸1週間もかかったという。毎回、トラック1台か2台分しか調達できず、請負業者の建設プロセスに支障をきたしていた。さらに、鋼材の購入条件は非常に厳しく、発注額の100%を前払いする必要があり、負債は認められなかったため、請負業者に大きな財務的プレッシャーがかかっていた。
資材不足はプロジェクトの建設進捗にも影響を及ぼしています。「建設資材が不足しているため、まるで『火の中に座っている』ような状況です。一方で、労働者の維持費やその他の費用のために、労働者への日当の支払いも依然として必要です。さらに懸念されるのは、投資家との約束どおりにプロジェクトを期日通りに完了できないリスクです」と、LICOGI 13 FC株式会社のトラン・ヴァン・フン副社長は述べています。
アンハー工業団地（ランザン省）を経由して省道292号線と北東環状道路（ バクザン市）を結ぶ道路建設現場の現地調査で、現在、請負業者が道路・橋梁工事を含むパッケージ6の建設に機械と作業員を動員していることが明らかになった。これらの工事には、整地用土壌、一部の橋脚にコンクリートを打設するための砂、橋桁製造用の鋼材などが必要である。しかしながら、現在、請負業者の建設は多くの困難に直面しており、建設資材の不足と価格高騰により進捗に影響が出ている。
現場責任者のゴ・クオック・ダット氏によると、過去1ヶ月間、請負業者は整地用の土地と道路・橋梁建設用の砂の調達に苦労してきたという。現在、部隊は整地用の土地を2万2000立方メートルしか購入しておらず、依然として約4万8000立方メートルが不足している。しかし、この地区では認可を受けて操業している鉱山は1つしかないため、プロジェクトに必要な供給量には到底及ばない。供給不足に加え、整地用の土地の価格も1ヶ月以上前よりも高騰しており、請負業者は建設工事の継続が不可能となっている。
すぐに安定した解決策が見つかるだろう
現在、鉄鋼、レンガ、コンクリートといった建設資材事業も供給不足に陥っており、顧客の需要に応えられていない。ランザン省タンディン村の商店主、グエン・ヴァン・ビン氏によると、彼の家族はここ数日、鋼材の注文の電話を絶え間なく受けているものの、原材料の輸入が滞っているため、販売できる商品が不足しているという。同様に、多くの生コンクリート事業も生産資材の不足により「在庫切れ」状態に陥っている。
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スアンフーンコミューン（ランザン）の建築資材店。 |
建設局によると、近年の建設資材価格の高騰は、当該地域の建設活動に悪影響を及ぼしている。現在、建設局はこの問題を把握し、解決策を総合的に検討し、提言を行っている。同時に、建設資材価格が適切かつ迅速に、市場価格に近い形で発表され、建設投資コスト管理の要件を満たすよう、建設局は各区・市・鎮人民委員会、プロジェクト管理委員会、地区レベルの専門建設機関、投資家、建設投資コスト管理、建設資材の生産・取引に関わる企業と連携する協会に対し、充填土、セメント、建設用レンガ、砂、石、砂利、建設用鋼材などの主要な資材の価格情報書類（実際の資材価格、見積書、契約書、売上請求書の写しなど）の提供を要請し、省内の資材価格発表の総合化、完了、調整に努めている。
| 建設局によると、最近の建設資材価格の高騰は、この地域の建設活動に悪影響を及ぼしているという。現在、建設局はこの問題を把握し、解決策をまとめ、助言を行っている。 |
この問題に関して、多くの建設企業は、国が速やかに市場を安定させ、供給を主導し、特に支援策を講じ、供給企業の生産能力を迅速に増強することを提案しています。これらの解決策に加え、投資家と請負業者の権利を保障するために、一括請負契約を検討し、具体的に評価することも可能です。市場状況を綿密に更新し、プロジェクト承認における総投資額を算定し、鉱物資源採掘許可に関する行政手続きを迅速化し、建設資材の供給量を増加させます。請負業者は資材を確保する際に、建設に集中し、プロジェクトを早期に完了させることで、資材価格の変動の影響を最小限に抑える必要があります。
出典: https://baobacgiang.vn/giai-phap-nao-ha-nhiet-gia-vat-lieu-xay-dung--postid419303.bbg
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