弁護士、公証人、執行吏、不動産オークション活動の専門的な監督

（LDオンライン） - 12月21日午後、ラムドン省の国会代表団は「ラムドン省における弁護士活動、公証人、執行吏、不動産競売に関する政策と法律の実施」と題したテーマ別監督プログラムを実施した。

ラムドン省における弁護士、公証人、執行吏、不動産競売活動に関する監督セッションの様子

視察団は国会代表団副団長のグエン・タオ同志が率い、省人民評議会国会代表団事務局副本部長のチン・ティ・トゥ・アイン国会代表、科学技術局事務局副本部長のク・ニエウ国会代表、省人民評議会、ベトナム祖国戦線委員会、内務委員会の代表者、代表団の法律政策諮問グループのメンバーを含む視察団のメンバーとともに視察に出席した。

省人民裁判所の代表者は、この活動の欠点について勧告を行った。

会議には司法省、人民検察院、民事判決執行部、人民法院、捜査警察庁、税務局、オークションサービスセンター、弁護士会、公証人団体、執行官事務所などの指導者らが出席した。

この分野のモニタリングプログラムは、国会代表団によって実行され、この分野に関連する不十分さ、問題、困難に対する司法府および関連機関からの意見と提言を迅速に把握し、受け取り、傾聴します。これらは世論と国民が大いに懸念している現実の問題です。それによって、国会代表団が国会、政府、中央省庁および部門への勧告をまとめた報告書を作成できるようになります。

報告書によれば、ラムドン省には現在55の法律事務所組織がある。そのうち、法律事務所は51か所、法律事務所は4か所、弁護士数は132名（個人弁護士4名を含む）です。さらに、州外に営業登録されている法律事務所の支店が 22 か所あります。活動中の弁護士の数は毎年増加しており、収益は167億VNDを超える好水準に達し、国への納税額は8億6,200万VNDを超えています。

ラムドン省には40の公証人組織がある。公証役場4か所と公証役場36か所を含む。 2023年の最初の6か月間に、州内に6つの新しい公証役場が設立されました。現在、州内には公証業務を行う公証人が 85 人登録されています。

オークションセンターの代表者が監督代表団に勧告した。

ラムドン省には5つの執行官事務所があります。司法省の管轄には不動産オークションサービスセンターが 1 つあります。民間オークション企業3社（うち1社は現在一時停止中）、資産オークション企業4支店。ラムドン省の競売人の総数は16人です。

会議では、多くの代表者が公証に関する現在の欠点や問題点を提起し、公証人の責任、公証人や公証役場による違反の処理について言及した。重複を減らし、詐欺や不正使用を避けるために、相互接続された公証ソフトウェアが必要です。

同州における弁護士、公証人、執行吏、不動産競売の活動に関連した法的文書や指示書の発行は依然として制限されている。特に、トゥイタダラット地域に関連した最新のオークションでは、オークションにはまだ多くの欠陥や不備があることがわかりました。

法律業務、公証、執行吏、不動産競売に関連する組織および個人の活動の審査、認可および管理の業務は依然として不十分である。重複;一部の代表は、現行法はまだ緩く、非常に不完全であり、現在の弁護士の管理はまだ厳格ではないため、弁護士会に自己管理と自己責任を与えるべきだと述べた。

法政策諮問グループのメンバーは弁護士の活動の限界について語った。

数多くの公証役場や公証活動に関連した苦情、告発、勧告が出されているため、これらの活動に関連する行政違反の検査、審査、処理の指導はより厳格にする必要があるというのが現実です。実施プロセスにおける機関、組織、個人の責任を決定することについて、より具体的な詳細を法律に補足する必要があります。

国民に対する法律宣伝は依然として非常に限られており、国民の理解を欠き、権利を侵害する原因となっている。土地法、住宅法など、契約や取引の有効性に関するその他の法的文書に関する不備...

グエン・クアン・トゥエン司法省長官は代表団の意見を受け取り、記録した。

司法省の代表者は、弁護士活動、公証、執行吏、不動産競売の分野に関連した地域の多くの欠点や限界について、監督代表団にコメントと勧告を受け取り、記録し、説明した。

国会代表団副団長、監督代表団長のグエン・タオ氏が議長を務め、作業セッションを終了した。

監督代表団長のグエン・タオ氏は次のように結論付けた。「監督を通じて、省議会代表団は、ラムドン省で司法支援の分野で活動する組織の数は増えているものの、活動チームの専門的活動の質にはばらつきがあることを発見した。」国際的な統合を確保するための開発作業は依然として限られており、社会経済の発展の要件や州内の企業の法的サービスに対するニーズを満たしていない。一部の機関、部署、人々は執行官活動の意味、役割、任務についてまだ十分に認識しておらず、執行官のサービスを要請する人の数もまだ少ない。法制度全般、特に公証に関する法律における統一性の欠如、統一性の欠如、修正の遅れ、不適切な規制の補足や置き換えが、公証活動に影響を及ぼしています...

したがって、国会代表団は、法律研修生が第一審裁判所（地区および市レベル）の事件に参加し、専門スキルを養い、向上させる機会を得られるような条件を整える方向で、管轄当局が弁護士法を早急に改正および補足することを提案します。弁護士法における研修・実習の免除対象に法律補助者を追加する提案。州弁護士会のための草の根党組織を早急に設立するよう注意するよう提案する。

国会代表団および関連部門・組織の作業会議に出席した代表者

代表団は、不動産取引契約の認証権限を公証機関に移譲する方向で、土地法、住宅法および関連法の改正について天然資源・環境省と建設省に研究と助言を行うよう勧告する予定。執行官に関する法律を早急に公布するよう国会に勧告する。 2020年1月8日付政府執行官の組織および運営に関する政令第08/2020/ND-CP号を改正し、議事録作成と公証分野における活動の混乱を回避します。特に手続文書の送達の際に、職務を遂行する者の心身の健康を危険にさらす行為に対する制裁措置と厳格な抑止罰則を策定し、公布する必要がある。

法務省に対し、出来事や記録作成行為の目的と法的根拠を記録する際の法令第08/2020/ND-CP号第37条第5項および第6項の規定について研究し、具体的な指針を提供することを検討するよう勧告する。オークションサービスは事業分野として認識されており、事業者が自ら価格交渉や設定を行うべきであるため、具体的なオークション手数料の規制を検討することをお勧めします。

監視団長は、党の指導力を強化し、当期の弁護士の役割と責任を促進するために、省党委員会内部委員会に対し、省弁護士会事務所党細胞の早期設立について省党委員会常務委員会に直ちに助言するよう要請した。

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