不動産市場は今のところ、明確な改善の兆しを見せていない（写真：マナークラウン・フエプロジェクト）

建設省は、不動産市場は今のところ概して改善の兆しを見せていないが、特に2025年第1四半期は顕著だと述べた。各社や投資家から報告されたデータに基づく統計によると、既存の住宅地や不動産プロジェクトにおける土地・住宅取引量は、2024年第4四半期と比較して減少している。

最近、政府は一連のプロジェクトに対する法的障害を取り除くために思い切った措置を講じているが、国立銀行は営業金利を引き下げ、貸出金利を下げるために預金金利を継続的に引き下げている。しかし、これらの政策は不動産市場には実際には浸透していない。 2025年第1四半期の信用の伸びは、2024年第4四半期と比べて改善の兆しが見られません。社債による資金調達チャネルも、本格的な回復には至っていません。

現在、市内のいくつかの不動産プロジェクトは、補償や敷地整地の難しさ、土地価格の決定、土地使用料の計算、土地割り当て手続き、土地のリースと土地使用権証明書の付与、将来の住宅販売の資格の確認などの法的問題に依然として直面しているなど、いくつかの困難に直面しており、特に銀行信用資本、社債資本、株式市場からの資本、顧客から動員される資本の困難が顕著です。

ニュースと写真：ハ・グエン

出典: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-dich-bat-dong-san-quy-i-nam-2025-giam-so-voi-quy-4-2024-153360.html