ハノイ：下宿や賃貸住宅での防火違反を見逃さない決意

したがって、2024年6月24日付首相指令第19/CT-TTg号「多階建て住宅、集合住宅、生産・営業を兼ねる戸建て住宅の防火対策強化について」に従って、上記施設が防火対策の実施を完了する期限は2025年3月30日であり、完了しない場合は完了まで営業を停止しなければなりません。

引き続き欠点を見直し、修正する

上記の期限までに、部隊はレンタルサービス業、多階建て住宅、集合住宅、生産・事業所併設の戸建て住宅の所有者に火災安全と救助を確実にするための数多くのトレーニングセッションを開催し、具体的なタスクに関する書面による指示を提供しました。

チュンリエト区（ドンダー区）の作業グループが、地域の下宿屋を視察している。写真：ドゥック・トゥアン

特に、当局は、階段を改修し、プロジェクト用の階段を設置し、階間シャフトや技術シャフトを密閉し、1階の非常口と業務エリア、駐車場（ある場合）を防火対策で分離し、避難経路を確保し、各階のバルコニーやロッジアを通る非常口を塞ぐような物や物品を配置しないなどの解決策を提案しました。

建物に「虎の檻」型の鉄檻が設置されている場合は、施錠された扉を設置し、火災や爆発の際に誰もが避難経路を把握できる場所に鍵を設置しなければなりません。また、屋内階段、手はしご、または各階のバルコニーやロッジアに非常口を設けて屋上へのアクセスを確保する必要があります。さらに、施設の所有者は、必要に応じて使用できるように、各階の非常口にロープ梯子を追加で設置しなければなりません。

チュンリエト区における指令第19/CT-TTg号に関する宣伝活動。写真：ドゥック・トゥアン

現在、閉鎖を余儀なくされた寄宿舎の数に関する統計はありません。しかしながら、3月31日現在、市警察の作業部会は、指令第19/CT-TTg号の精神を遵守していない施設を断固として閉鎖するという精神に基づき、寄宿舎所有者の防火対策の欠陥を克服するための取り組みを引き続き検討しています。

火災予防と消火活動において依然として不注意と主観的

最近、消防救急警察署はいくつかの地区での調査と検査作業を通じて、寄宿舎の火災予防と制御にはまだ主観的な考え方があることを発見しました。

具体的には、タイホー区では、1,496軒の寄宿舎を調査・検査した結果、防火違反3件に対し1,050万ドンの罰金を科しました。また、集合住宅における防火違反8件に対し2億4,100万ドンの罰金を科しました。さらに、集合住宅（ミニアパート）19棟と、火災・爆発の危険性が高い事業所290軒も検査を受けました。検査過程では、防火対策に関して依然として主観的な態度を示す家主がいることが記録されました。

アン・ドゥオン・ヴオン通り42番地（タイホー）のレンタル施設をチェック中。写真：ドゥック・トゥアン

典型的には、3月28日にフートゥオン区のモーテルと旅館5軒を検査した後、当局はすべて経営者の過失と主観性を記録した。

アン・ドゥオン・ヴオン通り16番地にあるモーテルでは、防火・防煙仕切りの設置、および規制に適合していない現在の開放型階段を閉鎖型階段に変更するよう、繰り返し警告、注意喚起、要請を行ってきたにもかかわらず、未だにこれらの措置は取られていません。検査時には、火災報知機と煙報知機は電池切れのため作動していませんでした。

次に、アンドゥオンヴォン通り42番地にある下宿屋は、5階建てで、面積は30平方メートル以上ですが、8部屋あり、避難経路はなく、エレベーターシャフトも入居者の部屋になっています...

調査の結果、賃貸住宅のオーナーの多くは、このサービスを運営するために住宅の転借人となっていることが判明しました。当局が彼らに消防活動、宣伝、指導活動の実施を依頼したところ、オーナーは皆、彼らを管理スタッフに任命し、自分たちはオーナーではないため改修はできないと主張しました。オーナーは、既に賃貸に出しているため、業者と協力するだけだと説明しました。このように「責任のボール」が左右に転がり、規定の期限が迫っているにもかかわらず、これらの施設が依然として消防活動の要件を満たしていないのです。

タイホー区アン・ドゥオン・ヴオン通り16番地にあるモーテル事業における防火・消火対策の欠陥を克服する。写真：ドゥック・トゥアン

タイホー郡フートゥオン区警察署長のゴ・ミン・ドゥック少佐は、同署は地域の火災安全確保のため、真剣に取り組み、検査、検討を行い、既存の問題点と解決策を指摘してきたと述べた。すべての違反は記録され、管轄当局に厳正な対応を勧告している。

ハイバーチュン県レダイハン区では、同地区の宿泊施設事業者の100%が指令第19/CT-TTg号の要件を遵守する誓約書に署名しました。区の作業部会は、防火対策を怠り、作業ばかりで退避もしない宿泊施設の営業を阻止するという精神に基づき、事業者に対し、指摘された欠陥を克服するための徹底的な検査と指導を行います。