財務省は8月3日、ホーチミン市トゥーティエムの土地オークションを落札した2つの企業の納税状況と、これら2つの企業が国家予算に金銭を支払っていない場合の税務当局の対応方針を更新した。
財務省によると、ホーチミン市税務局は7月7日、市人民委員会、天然資源・環境局、司法局、財務局、不動産オークションサービスセンター、土地基金開発センターに対し、正式文書第8076/CTTPHCM-QLD号を発行した。
ホーチミン市トゥーティエム都市圏で競売にかけられた土地区画 - 写真：NLDO
当該文書には、ドリーム・リパブリック株式会社とシーン・メガ株式会社が、競売不動産売買契約書に定められた金額を国家予算に納付していないことが明記されており、不動産競売サービスセンターが競売不動産売買契約書の条項を履行する上で不十分であることが示されています。競売結果の承認決定を取り消す決定が出された場合、税務署は上記の土地区画に係る土地使用料通知書および登録料通知書を取り消します。
また、この文書の中で、ホーチミン市税務局は、企業から預託された金額の20%が、土地基金開発センターによって2022年1月11日にトゥドゥック市税務局の口座に振り込まれ、税務局が徴収した金額は、支払期限から90日を経過した債務に対する税務管理法の執行の際に銀行口座から差し引かれたと述べています。市税務局は、司法省と天然資源環境省に対し、市人民委員会に報告し、税務局に実施を指示するよう勧告しました。
現在、ホーチミン市税務局は、ホーチミン市人民委員会の土地使用権オークションの結果を承認し、土地使用料通知、登録料通知、および20％の保証金と税務局が徴収した金額に関する市人民委員会の指示を撤回し、支払期限から90日間滞納した債務について銀行口座から強制的に差し引くという決定を取り消す決定を待っている。
2021年12月、ホーチミン市不動産オークションサービスセンターは、トゥドゥック市トゥティエム新都市圏第3機能地区の4区画の土地オークションを開催しました。その結果、4社が総額37兆3,460億ドンで落札し、開始価格（5兆3,000億ドン）の7倍に上りました。
その結果、Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited（Tan Hoang Minh Group傘下）が、土地区画3-12、面積10,059.7平方メートルを24兆5,000億VNDで落札した。
ビンミン商業住宅投資貿易有限公司は、ロット3-9（面積5,009.1平方メートル）を5兆260億ドンで落札しました。シーンメガ株式会社はロット3-8（面積8,500平方メートル）を4兆ドンで落札しました。ドリームリパブリック株式会社はロット3-5（面積6,446平方メートル）を3兆8200億ドンで落札しました。
しかしその後、ゴイサオベト不動産投資会社とビンミン商業住宅投資貿易会社が突如として保証金および競売契約の解除を申し出た。残る2社、シーンメガ株式会社とドリームリパブリック株式会社は契約を継続したものの、現在に至るまで規定通り7兆8,000億ドンを超える土地使用料と登記料を全額支払っていない。
シーンメガ株式会社とドリームリパブリック株式会社は土地使用料の第1回および第2回分割払いを支払っていないため、法規制に基づき、ホーチミン市税務局は両社の会計を強制執行する措置を講じたが、依然として金銭を徴収できていない。
出典: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-bo-tai-chinh-noi-gi-20220803100947056.htm
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