遅延していた12のプロジェクトのうち200ヘクタール以上の復旧を完了しました。

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違反プロジェクト40件を「名指しして非難」

多くのプロジェクトが放棄されたり、長期間延期されたりしているという現実に直面して、2016年3月23日と24日に開催された第14回会議において、第14期ハイフォン市人民評議会の代表は、適切な権限がないまま間違った主体に譲渡または賃貸されたり、利用が遅れたり、間違った目的で使用されたりして土地資源の無駄を引き起こしている土地区域を回復するための課題と解決策に関する決議第06/2016/NQ-HDND号を全会一致で可決しました。

これを受けて、ハイフォン市人民評議会は、ハイフォン市人民委員会に対し、土地法違反の兆候がある40の組織・企業（総面積約300ヘクタール）から事業用地の回収手続きの見直しと実施を要請した。同時に、遅延や長年放置されている事業についても、規定に従って処理するよう見直しを行う。

ハイフォン市人民委員会の情報によると、決議第06号を実施し、2016年から現在に至るまで、ハイフォン市人民委員会は関係部門、支部、地方当局に対し、法律に従って上記のプロジェクトを処理するために検討、検査、報告、解決策の提案に重点を置くよう指示している。

ハイフォン市人民委員会は、これまでに、第14期市人民評議会で「名指し・非難」された40件のプロジェクトのうち、総面積約246ヘクタールに及ぶ13件のプロジェクトについて、土地の取り消しを決定した。このうち、総面積200ヘクタールを超える12件のプロジェクトについては、土地の取り消しが完了している。

不動産 - ハイフォン：進捗が遅れていた12のプロジェクトのうち200ヘクタール以上の復旧を完了 — ハイフォン市ドゥオンキン郡タンタン区の40ヘクタールのプロジェクトは決定済みだが、まだ土地収用は進んでいない。

ハイフォン市ドゥオンキン郡タンタン区における40ヘクタールのベトナム商工会議所のプロジェクトは既に決定済みですが、未だ回収されていません。現在、ハイフォン市は企業に法定投資額を返還する計画を承認しており、新たな投資家への土地引渡し時に返還する予定です。

残りの27件のプロジェクトに関しては、これまでにハイフォン市人民評議会は、ハイフォン市トゥイグエン県ホアビンコミューンにあるユニオンサクセス株式会社のプロジェクト（総面積29.45ヘクタール）を決議第6号から削除することを承認した。

ハイフォン市人民委員会は、決議第06号から総面積12.56ヘクタールに及ぶ17件のプロジェクトを削除するよう提案する予定です。このうち10件は当局の検査と制裁を受け、投資家は違反を積極的に是正しました。3件は都市計画に従って実施することが許可され、駐車場と老朽アパートの改修を組み合わせた移転事業を実施するための土地収用の範囲内にあります。

ハイフォン市当局は6件のプロジェクトについて土地使用期限を延長しました。このうち4件は延長期間内に完了し、1件は延長期間中、1件は延長期間を過ぎたものの、依然として実施が遅れています。現在、ハイフォン市人民委員会が土地回収手続きを進めています。

残りの3つのプロジェクトのうち、2つのプロジェクトは現在地代を滞納しており、1つのプロジェクトは延滞金を支払っていない。現在、ハイフォン市当局は差し押さえ手続きを検討する前に、税務違反の処理を進めている。

ニーズと能力のある投資家のための条件を整える

ハイフォン市人民委員会は、決議第06号の付録に記載されている40件のプロジェクトに加え、2016年から現在までに、土地管理および使用に違反の兆候がある総面積約2,300ヘクタールの254件のプロジェクトについても、関係部署、支部、地方当局に検査と審査を行うよう指示した。

各部署、支部、地方からの報告に基づき、ハイフォン市人民委員会はこれまでに、総面積約210ヘクタールに及ぶ18件のプロジェクトについて、土地の干拓を決定した。このうち12件のプロジェクトについては、干拓が完了している。同時に、面積約840ヘクタールに及ぶ68件のプロジェクトについて、実施停止、取消、法的価値の取消しを命じる文書が発行されている。

投資家の能力と需要に配慮するため、ハイフォン市当局は66のプロジェクト（466.11ヘクタール）の実施進捗を24か月延長し、3つのプロジェクト（38.03ヘクタール）の延長手続きを進めている。