ホーチミン市は、土地を返還された人々に対する支援レベルを地域ごとに決定する試験運用を開始した。

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ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市人民委員会の決定5516/2024号を研究するよう102の区と町の人民委員会に指示する文書を発行した。この決定は、2024年土地法第108条第2項に基づき、国家が当該地域の土地を回収する際に、土地を回収された人々と不動産所有者の住居を確保し、生活と生産を安定させるために、トゥドゥック市人民委員会と各区の人民委員会（合併前）が各特定プロジェクトについてその他の措置と支援レベルを決定する権限を試行することに関するものである。

これにより、これら102のコミューンおよび区の人民委員会は、2025年6月12日付政府法令第151/2025/ND-CP号第10条第1項に規定された権限に従って、土地を回収された人々に対するその他の措置および支援レベルを積極的に検討し、決定することができる。

実施期間は、ホーチミン市人民委員会の承認日から 2025 年 12 月 31 日までであり、2024 年土地法の規定に従い、市人民委員会の指示に従って支払いスケジュールどおりに、一貫性と同期性をもって実施されることが保証されます。

ホーチミン市人民委員会は、関係部署に対し、地域の実情を踏まえ、対象グループやプロジェクトごとに具体的な支援水準を積極的に検討・決定するよう要請した。支援政策の実施にあたっては、法令を厳格に遵守するとともに、公平性、透明性、柔軟性の原則を堅持し、土地の引き渡し後、住民が速やかに生活を安定させるよう努めなければならない。

決定5516/QD-UBNDによれば、世帯や個人が2014年7月1日より前に土地を使用しており、土地法に違反していないが、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書の交付条件を満たしておらず、社、区、町の人民委員会により紛争がないことが確認されており、土地を安定して使用している場合、使用中の土地の種類に応じて承認された特定の土地価格の100％が支援される（1993年10月15日より前に非農地を使用している場合）。土地支援は使用中の土地の種類に応じて承認された特定の土地価格の100％に相当しますが、規則に従って財務義務を差し引かなければなりません（1993年10月15日から2024年7月1日より前に非農地を使用している場合）。

世帯や個人が2014年7月1日以前に土地法に違反して土地を使用しているが、安定的に使用しており、土地使用権証明書や土地附属財産所有権証明書の交付検討対象に該当しない場合、1993年10月15日以前の非農業用途の場合は特定地価の70％、1993年10月15日から2004年7月1日までの非農業用途の場合は特定地価の56％、2004年7月1日から2024年7月1日までの非農業用途の場合は特定地価の42％を支援。

さらに、決定5516/QD-UBNDでは、革命功労者で土地を回収され移転を余儀なくされた者に対し、1世帯あたり1,500万ドンの支援金を支給すること、また、功労者の親族に対し、1世帯あたり1,000万ドンの支援金を支給することを規定している。世帯内に受給者が複数いる場合は、最も支援額の高い受給者に対してのみ、1段階の支援金が算定される。

出典: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-thi-diem-cho-dia-phuong-quyet-dinh-muc-ho-tro-khac-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-100251112154524719.htm