ジェム・リバーサイド・プロジェクトの顧客数百人との契約を解除して、ダット・ザン氏は何と言っているのか?

ジェム・リバーサイド・プロジェクトの将来のアパートを購入する権利に関する原則契約を締結してから6年後、300人以上の顧客との契約が投資家のダット・ザン氏によって一方的に解除された。

Hủy hợp đồng của hàng trăm khách hàng dự án Gem Riverside, Đất Xanh nói gì? - Ảnh 1. — ダット・ザンは、ジェム・リバーサイド・プロジェクトで住宅を購入する300人の顧客との契約を一方的にキャンセルし、プロジェクトを中級から高級まで開発する計画だ。

最近、ジェムリバーサイドプロジェクト（ホーチミン市トゥドゥック市）でマンションを購入した300人以上の顧客が、6年間同社に金銭を支払った後、投資家がジェムリバーサイドプロジェクトの将来のマンションを購入する権利を保証する契約を原則的に一方的にキャンセルしたと報告した。

ダット・ザンは300人の顧客との契約を一方的に解除した。

10月25日夜、 Tuoi Tre Onlineの取材に対し、Dat Xanh Group Joint Stock Company（Gem Riversideプロジェクトの投資家）は、「現行の法的規制にもはや従っていない」ため、Gem Riversideプロジェクトの基本契約およびこれまでのすべての契約を解除すると発表したことを確認した。

具体的には、ダット・ザン氏は、今のところ「このプロジェクトの製品は、2023年の不動産事業法の下ではまだ事業の対象外である」と説明した。

ダット・ザン氏によると、これまで投資家は顧客と「将来のマンション購入権確保に関する原則契約」を締結する形で商品を事業に投入していた。しかし、2023年に不動産事業法が施行される頃には、この方法はもはや適切ではなく、現行法にも準拠していない。

300名を超える顧客がプロジェクトに関わっているため、Dat Xanh社は状況に対処するために2つの解決策を提案しました。顧客が「コンサルティング契約」の終了時に契約に基づく支払委託金の返還を希望する場合、支払委託金の100%を返金いたします。

同時に、お客様が2024年11月1日までに清算契約を締結した場合、お客様は、主契約締結日から2024年10月31日までの支払委託額に対して年15％の追加金利を受け取ることになります。

お客様が2024年11月1日以降に清算契約を締結した場合、お客様は、お客様が元本契約を締結した日から投資家が元本契約の解約の最初の通知を発行する日まで、年利10％の利息を受け取ります。

オプション2については、お客様が引き続きプロジェクトを購入される場合、両当事者は原則として契約を解除する契約を締結します。同時に、プロジェクトが取引可能となった時点で、お客様には製品価格の15%割引クーポンが付与されます。