ルオンソン郡、地域連絡道路プロジェクトの障害を除去

ホアビン-ハノイ地域道路プロジェクトと、ルオンソン郡を通るソンラ高速道路（ホアビン-モクチャウ）区間の建設と用地取得（GPMB）が進行中です。用地取得予定の総面積は41.21ヘクタール、道路延長は7.9キロメートルです。現在までに、ルオンソン郡は28.94ヘクタール/41.21ヘクタール（70.22%）の用地取得を完了し、残りの12.27ヘクタールについては、291世帯に700億ドン超の補助金を支給しました。GPMBは6.44ヘクタール/7.9キロメートルの用地取得が完了しました。

ルオンソン地区を通ってホアビン- ハノイ地域とソンラ高速道路（ホアビン-モクチャウ）を結ぶプロジェクトが建設中です。

しかし、12.27haの造成対象面積は多くの困難に直面しています。例えば、用地取得図の変更、土地の区分調整、区画整理による土地の分割などにより、用地取得図は何度も調整が必要となっています。また、用地取得コンサルタントによる用地取得・区画調整は保証されておらず、面積データには計測ごとに誤差が生じるため、確認・検討に多くの困難が生じています。

2025年4月17日、土地基金開発センターは、総面積381,434.4平方メートルの調整済み土地収用測量図およびリストを含む書類一式を受領しました。確認・検討の結果、地区人民委員会が発表した土地収用面積30,761.3平方メートル（土地収用通知書は412,195.7平方メートル）と実際の収用面積に差異があることが判明しました。

土地使用権証書が交付されていない農地面積については、交付された土地使用権証書と比較して増加した土地面積について、農業環境省の2025年4月3日付正式通達第1486号の指示に従って検証を行っています。現在まで、投資家は検証の根拠としてカオソン村人民委員会に土地区画抽出ファイルを提出しておらず、地区農業環境省、地区土地登記事務所支部、地区税務チームに、世帯への補償・支援計画の根拠として、規定に従って財政的義務を確定するよう要請しています（規定によると、農地については財政的義務を履行する必要はないものの、農業環境省の2025年4月3日付正式通達第1486号の指示に従った実施手続きは非常に困難で複雑かつ時間がかかります）。

現在、機械設備、レンガ工場、窯、乾燥棚など、多くの資産を管理・運用しているトゥオン・アン・ホア・ビン煉瓦工場の復旧エリアにおいて、プロジェクト実施のための土地復旧エリア内の土地における資産の残存価値は98億ドン以上と判定されました。アジア評価監査会社は資産の残存価値を確定しましたが、規制により移転費用の見積額を確定することはできません。

さらに、墓のある土地の一部が移動され、世帯は土地の補償を求めたが、カオソン村の人民委員会は、その土地は村の人民委員会が管理する河川や小川の土地であり、土地の補償の対象ではないと判断した。

困難と問題を解決するため、ルオンソン県人民委員会のグエン・アイン・ドゥック副委員長は、投資家である省交通建設投資プロジェクト管理委員会が測量部隊と協力し、土地収用と測量図の完了状況を検査・検討し、県と村の専門機関と調整して、規定に従って補償と支援の根拠となる土地区画を抽出することを提案した。トゥオン・アン・ホア・ビン煉瓦工場の資産については、農業環境局と建設局に対し、国が土地を取得した後の資産移転に対する支援レベルを決定するための具体的な指示を出すことを検討するよう要請した。同時に、専門部隊と村は、予定通りに建設部隊に引き渡すために、用地整地作業における困難を取り除くことに注力すべきである。

ベト・ラム

出典: https://baohoabinh.com.vn/12/201715/Huyen-Luong-Son-thao-go-vuong-mac-du-an-duong-lien-ket-vung.htm