ムオンタングランドニャチャンホテルプロジェクトのアパートの実際の調査

12月27日午後、カインホア省人民評議会のファム・ティ・スアン・トラン副議長が「省内のマンションおよび高級マンションの管理、使用、運営における法執行の状況」をテーマとする監視団を率いて、ムオンタングランドニャチャンホテルプロジェクト（ニャチャン市ヴィンホア区ドゥオンヒエンクエン通り）のマンションで現地調査を実施した。

ムオンタングランドニャチャンホテルプロジェクトのアパートメントを視察するファム・ティ・スアンチャンさん

投資家の代表者によると、ムオンタングランドニャチャンプロジェクトは現在26階建てで、19階以下がホテルアパートメント、20階から26階がアパートメントとなっている。同プロジェクトは2013年から稼働しており、70戸のアパートメントに土地使用権、住宅所有権、土地付属資産（ピンクブック）の証明書が交付されている。しかし、その後、管理委員会は設置されておらず、アパートメント維持費基金（2％）の管理・運用状況は不明瞭である。また、防火・消火システムはホテルと連携して運用されている。現在、居住者がいるアパートメントは45戸で、主にオーナーによる賃貸となっている。

ムオンタングランドニャチャンホテルプロジェクト

ファム・ティ・スアン・トラン氏は、ムオン・タン・グランド・ニャチャン・ホテルプロジェクトの投資家代表と協力しました。

ファム・ティ・スアン・トラン氏は調査を通じて、プロジェクトが長年運営されているにもかかわらず、未だに管理委員会が設立されておらず、管理運営コストが不透明で、ホテルとマンションの管理体制に依然として混乱が生じていると述べた。トラン氏は、投資家に対し、早急にマンション建設会議を開催し、管理委員会を設立するとともに、マンション維持管理基金を管理委員会に引き渡し、住宅法に従って運営するよう提案した。

ナット・タン

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