フーアンディエン1住宅地区 – ビンズオン省の発展に貢献する必要なプロジェクト

ベンカット市人民委員会は、ホア・ティエン・ミー株式会社が企画した、ビンズオン省ベンカット市アンディエン区フーアンディエン1住宅地区の186,758.6平方メートル（18.67ヘクタール）の詳細な計画プロジェクト（縮尺1/500）を承認する正式決定を出しました。 [広告_1]

ビンズオン省は長年にわたり、常に新たな躍進を遂げ、目覚ましい経済成長を遂げてきた省です。その中で、ベンカット市は経済発展が著しい州有数の地域の一つであり、人々の生活は日々大きく向上しています。

ベンカット都市圏は、近年、その潜在力と利点を生かして、 政治的安全保障において安定した持続可能な成長率を維持するよう継続的に努力しており、ビンズオン省の計画方針に従って、同市をタイプII都市圏にすることを決意している。これらは、ベン・キャットの社会経済開発全般、特に工業生産開発への投資にとって好ましい条件です。

ベンカット市アンディエン地区のフーアンディエン1住宅地区プロジェクトの概要。

上記の文脈において、ベンカット市アンディエン区のフーアンディエン1住宅プロジェクトは、土地資金の価値を有効に活用し、住宅を必要とする人々、役人、労働者の住宅ニーズを満たし、都市開発プロセスに貢献し、景観を創造し、社会の安全と秩序を安定させ、国家管理機関が都市部と社会を管理するための好ましい条件を作り出すために、本当に必要なプロジェクトです。

プロジェクト建設用地。

このように、フーアンディエン1住宅地区プロジェクトは、その地域や近隣地域に住み、働く人々の住宅ニーズを満たすことを目的とした社会的かつ高い実現可能性により、現在、この地域の明るい兆しとなっています。便利なロケーションと優れた設備を備えています。

法的には、プロジェクトはビンズオン省人民委員会と投資家によって原則承認されており、ベンカット市人民委員会による詳細計画1/500も承認されています。このプロジェクトは、ベンカット市とその周辺地域で困窮している人々に販売するために、完全かつ同期したインフラに投資し住宅を建設する商業住宅エリアという性質上、現在の法的規制に従った投資と建設実施、建設管理に関して透明かつ明確な法的根拠を持っています。

交通接続について：プロジェクトの場所は環状道路4号線から約50メートル（方向によって道路のクリアランスは約75メートル）の距離にあり、これは南部の主要経済地域の各省を結ぶのに有利な条件を生み出す交通ルートであり、同時にこの地域の不動産市場に画期的な機会をもたらします。このプロジェクトは、ゾーニング計画に従って、KV06.08 道路 (幅 22 メートル) と Lien KV.30 道路 (Thi Tinh 川沿いの道路 - 幅 22 メートル) の 2 つのルートで環状道路 4 号線に接続します。このプロジェクトは、環状道路 4 号線への接続に加えて、既存のルート An Dien 093 を経​​由して DT.748 道路にも接続します。区域内の内部道路は13m以上の道路用地を有し、計画道路と同期して接続し、完全なシステムを形成しています。これにより、プロジェクトの交通システムは区内の主要道路にスムーズに接続され、プロジェクトに居住する世帯にとって交通に好ましい条件が整います。

フーディエン1住宅地設計

景観建築、都市のハイライトに関して：プロジェクトエリアは、サイゴン川につながるバフォー川（北）とティティン川（東）に隣接しており、一年中空気が新鮮で涼しい状態を保っています。市は、アンディエン地区のゾーニング計画を承認しました。この計画には、景観や緑地を創出し、地域の気候を調整することを目的とした、ティーティン川沿いの交通軸と緑地公園が含まれています。これは、Phu An Dien 1住宅地区プロジェクトがThi Tinh川に隣接していることから、好ましい条件です。バフォー川とティティン川沿いには、近代建築の洗練さと自然が融合したヴィラの列を計画することに重点が置かれており、プロジェクトのハイライトと景観を創り出しています。

プロジェクト周辺の社会インフラについて：プロジェクトは区の中心部に位置し、アンソン小学校、ベトナム・ドイツ国際大学、トゥーダウモット大学プロジェクト、工業団地など、既存の多くの社会インフラ施設に隣接しています。さらに、プロジェクトの東側にはトイホア区があり、プロジェクト居住者の生活に必要なその他の社会インフラのニーズを満たすことができます。

プロジェクト内のユーティリティについて：プロジェクトでは、プロジェクトに居住する世帯にサービスを提供する社会インフラ項目を次のように配置する予定です。面積約0.41haの教育施設（幼稚園）。総規模約0.45haの商業サービスプロジェクト（ミニスーパーマーケット）2件。緑地公園は約11か所、総面積は最大0.86ha（緑樹目標は1人当たり4.15㎡に達し、規定目標を上回る）。タウンハウスとヴィラの種類。技術インフラシステムは、現在の基準と規制に従って設計されており、都市の美観を演出するために地下に埋設されています。規定基準を超えた設備配置により、プロジェクト全体に緑地が広がり、プロジェクト内のどの場所でも全世帯にサービスが行き届くようになっています。住宅地が形成されると、このプロジェクトは世帯が住むのに理想的な場所になることが期待されます。

ホアティエンミー株式会社の計画。

交通、電力供給、給水、排水、環境衛生などを含む適切な基準に従って地域の既存のインフラシステムに接続することに基づく同期した統合された技術インフラシステムを確立するのと並行して、このプロジェクトが形成されると、技術的、美的、政治的、経済的、文化的、社会的条件を確保しながら、現代の都市部のニーズと性質に適した機能領域を備えた生活空間が創出されます。

完成したフーディエン1住宅地。

フーアンディエン1住宅地区は、ビンズオン省が本当に必要であると考えるプロジェクトであり、一般的な傾向に沿って、良好な経済的および社会的効率をもたらし、都市計画の原則を適切に実行すると期待されています。このプロジェクトが完成すれば、強固なインフラ基盤の構築に貢献し、近い将来にベンカット市とビンズオン省の発展を促進するための大きな原動力となるでしょう。

出典: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html