フーコック島における違法建築工事への断固たる対処

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これに先立ち、フーコック市人民委員会は、2024年1月31日に、レ・チョン・ダイ氏（1982年生まれ、ホーチミン市在住）に対して行政処罰決定第353/QD-XPHC号を発行した。

制裁決定の内容によると、ダイ氏は行政違反を犯した。行政違反の内容は、管轄の政府機関の許可なく、土地区画番号423、424、426、地図シート番号122、土地所在地グループ3B、第1地区、ドゥオンドン区（フーコック市）において、面積461.3平方メートルの市街地で多年生作物の土地を生産および事業用の非農地（商業用地およびサービス用地）に転換したというもの。

不動産 - キエンザン省：フーコック島における違法建築工事への断固たる対処 — フーコック市での違法建築。

現在、この土地には鉄筋コンクリート造の柱基礎と床が18棟あり、建築面積は461.3平方メートルとなっている。

具体的には、3つの土地区画を含む上記の建設プロジェクトは、2018年5月18日にキエンザン省天然資源環境局から土地使用権証明書を交付され、所有者はマイ・ヴァン・ソン氏とトラン・タン・トゥイ氏であり、2024年1月11日に市土地登記事務所支部からレ・トロン・ダイ氏の名義に移転され、以下の内容が含まれています。

土地区画番号423、地図シート番号122、面積500.5m²、土地の種類: 土地使用権証明書番号CM 626805に基づく多年生作物地。

土地区画番号424、地図シート番号122、面積500.2m²、土地の種類: 土地使用権証明書番号CM 626806に基づく多年生作物地。

土地区画番号426、地図シート番号122、面積500.2m²、土地の種類: 土地使用権証明書番号CM 626808による多年生作物地。

不動産 - キエンザン省：フーコック島における違法建築工事に断固対処（画像2）。 — 違法建築ゲート。

したがって、政令第91/2019/ND-CP号第11条第4項a号に規定されている、2024年1月22日にドゥオンドン区人民委員会が作成した現状測定検査議事録に基づき、ドゥオンドン区第1地区第3Bグループ、地図シート122、区画423、424、426の461.3平方メートルの土地に対して、ダイ氏は1,450万ドンの罰金を科され、違反前の土地の原状回復を強制された。

さらに、Le Trong Dai氏は、政令第91/2019/ND-CP号第11条第4項c点の規定に従い、都市部における多年生作物の土地を生産・事業用の非農地（商業用地およびサービス用地）に転換して得た不法利益3,776,316ドンを返還するよう強制された。

しかし、当局がこうした行為をやめるよう要請しているにもかかわらず、戴氏は依然として法律に違反し続け、違法な建造物を公然と建設している。