7月1日からレッドブックを入手するにはどうすればいいですか?

省土地登記所長レ・タン・トゥアン

ドンナイ新聞は、二階級制政府が発足した際にこの問題がどうなるかについて、省土地登記事務所のレ・タン・トゥアン所長と話をした。

土地に関するすべての手続きは、コミューンおよび区レベルで行うことができます。

* 7月1日から、地方自治体モデルは2階層（省、コミューン、区）のみとなり、地区レベルは廃止されます。では、最初のレッドブックの発行や世帯・個人への納付はどのように行われるのでしょうか？

レッドブックの交付手続きは、主に初回発行と変更登録（権利譲渡、変更調整）の2種類があります。個人の場合、これまで初回発行手続きは区レベルの人民委員会が担当していました。区レベルが未整備の場合、政府の法令案に基づき、所轄官庁はコミューンまたは区の人民委員会となります。

譲渡、贈与、相続、抵当、記載事項の変更等の登記手続きは、省土地登記所及びその支所で行います。

必要に応じて、完全な書類を準備し、公共サービスポータル経由のオンライン提出、省またはコミューンレベルのワンストップ部門への直接提出、郵便サービスによる提出のいずれかの提出形式を選択します。

したがって、地区レベルで組織されていない場合、ほとんどの手続きはコミューンや区の人民委員会で受け付けられ、結果が返されるので、人々との距離が近くなり、処理時間も速くなります。

* 現在、すべてのコミューン・区にワンストップ窓口が設置されています。7月1日以降も、コミューン・区のワンストップ窓口でレッドブックの譲渡・発行の申請はできますか？

- まさにその通りです。これまで、コミューンレベルのワンストップ部門は、区レベルの人民委員会と省土地登記事務所の「延長線」のような存在でしたが、近い将来、コミューンレベルのワンストップ部門が直接この業務（結果の受付と返却）を行うようになります。

今後、中央と省の指示により、社区人民委員会に公共行政サービスセンターが設置され、土地に関する行政手続きやレッドブックの発行など、行政手続きの結果を受理し、返却することになる。

省土地登記事務所のスタッフが情報を比較し、土地使用権証明書を印刷します。

* 7月1日から、多くのコミューン（市町村）と区が合併し、名称が変更されます。この場合、世帯や個人は新しいコミューンまたは区の名称に合わせて戸籍謄本を修正する必要がありますか？

農林水産省は、この内容について、行政単位の整理にあたっては、土地利用者に必要がある場合を除き、必ずしもレッドブックの調整を行う必要はないと述べている。既存のレッドブックは依然として法的に有効であり、土地使用権に関する取引や手続きを行う際に、コミューン名や区名情報の調整も同時に行われる。

また、公証人や銀行などの機関が土地に関する手続きを行う際には、国民が確認できる環境づくりを要望します。

州を合併する際に土地台帳の適切な整理を確保する

* ドンナイ省とビンフオック省の合併に伴い、新規土地登記申請や登記変更の件数が増加する可能性があります。省土地登記事務所は、混雑を回避するためにどのような準備を進めていますか？

- 省人民委員会と農業環境局の指示に従い、省土地登記事務所は二層制政府モデルに適合するよう地図と地籍記録の再編集に注力している。

省土地登記事務所は、ビンフオック省土地登記事務所と連絡を取り、地図システム、地籍記録、データベース、記録量、業務および行政手続きの決済プロセスについて検討しました。両事務所および関係部署間の協力を通じて、統合時の一貫性、円滑性、効率性を確保するために、土地データベース管理ソフトウェアと行政手続きの決済プロセスについて合意に達しました。

今後、ドンナイ省は、住民や企業の実施プロセスを円滑に進めるため、オンラインおよび非領土的土地行政手続きの決済方式を継続的に拡大していきます。住民や企業は、最も近くて便利な場所で書類を提出し、結果を受け取ることができます。

* これまでに、ドンナイ省がレッドブックを発行した世帯と個人の割合を教えてください。

省は長年にわたり、レッドブック（土地登記簿）の発行に関心を持ち、国民への指導を行ってきました。2019年までに、レッドブックの発行対象となる土地については、初めてレッドブックの発行がほぼ完了しました。係争地、不法占拠地、出所不明などの理由で発行対象外となっている残りの土地については、毎年、区レベルの人民委員会、そして将来的には社区レベルの人民委員会が、規定に基づき、条件を満たす事例について、国民による申告・登録、審査・発行を継続的に実施していきます。

* 地方土地登記事務所における土地管理と証明書発行におけるテクノロジーの応用はどのように行われているのでしょうか?

- 省人民委員会の注目を得て、農業環境局は 2000 年以降、測量、地籍図作成、土地データベース構築に情報技術の応用を展開してきました。

ドンナイ省はこれまでに、デジタル地籍図の整備、土地データベースの構築、運用の一元化、国家管理への貢献、住民と企業のための行政手続きの解決、情報の公開と透明性の確保をほぼ完了しました。さらに、省は土地データの整理を継続し、国家人口データベースと連携させるよう指示しています（現在、調整を経て80%以上に達しています）。

* ありがとう！

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/lam-so-do-nhu-the-nao-tu-ngay-1-7-c5f079e/