3年連続で赤字となったホアン・キャット不動産は、期限が切れた債券の元金と利息の支払いが遅れている。

3年連続で赤字となったホアン・キャット不動産は、満期債券の元本と利息の支払いが遅れている。

ホアン・キャット不動産グループは3年連続で損失を記録し、毎年前年以上の損失を出しており、3,000億ドンの債券の支払期日にまだ利息と元金を支払っていない。

期限によると、2024年6月14日までに、ホアンキャット不動産グループ株式会社は、HCGCH2124001債券の利息として330億ドン以上、元本として3000億ドンを債券保有者に支払わなければなりません。しかし、今回発表された情報によると、同社はまだ支払いを行っていない。

理由は「債券保有者との交渉」とされた。

この額面3,000億VNDの債券は、Hoang Cat Real Estate Groupによって2021年6月14日に発行され、2024年6月14日に満期を迎えます（期間は3年）、金利は年11％です。金利調整期間（3ヵ月ごと）ごとに、基準金利に年3.9％（ただし年11％を下回らない）を加算した金利が決定されます。

ホアンキャット不動産グループの2021年～2023年の業績。

債券の全額を購入する債券保有者は機関投資家です。発行契約に参加しているのは、VNDirect Securities Joint Stock CompanyとVietnam Prosperity Bank（ VPBank ）である。

債券発行による収益は、ホアン・キャット不動産グループがホアン・ジア・フー不動産投資貿易会社に出資者の出資分を買い戻すために使用されました。

Hoang Gia Phu社は2019年に資本金4100億VNDで設立されました。住所は、Hiep Thanh 3 住宅地区、Hiep Thanh 区、市、4 番地 32 番地です。 ビンズオン省トゥ・ダウ・モット。

この企業は、ビンズオン省フージャオ郡アンロンコミューンにある128ヘクタール規模のアンフーロンガーデンプロジェクトの投資家としても知られています。このプロジェクトは 2 つの実施フェーズに分かれており、フェーズ 1 は 46 ヘクタール、フェーズ 2 は 82 ヘクタールです。

債券ロットの担保には、アンフーロンガーデンプロジェクトに属するビンズオン省フージャオ郡アンロンコミューンの土地使用権（ホアンジャオに土地使用権証明書が交付された後）とホアンジャオの出資メンバーの出資が含まれます。

経営状況について、ホアンキャット不動産グループは2021年から2023年の3年間で3年連続の損失を記録しました。

具体的には、2021年にこの企業は税引き後200億ドンの損失を被り、2022年にはこの損失は480億ドンに増加しました。そして2023年には620億ドンの損失を出しました。

特に注目すべきは、2023年末の時点でホアン・キャット不動産グループの純資産が2021年の6,130億ドン超からわずか4,300億ドンに減少したことだ。

2023年12月31日現在、ホアン・キャット不動産の純資産は4,300億ドンで、年初（4,926億ドン）と比較して12.6%減少した。

負債/資本比率は年初の0.95倍（4,690億ドン相当）から2023年末には1.42倍（6,120億ドン相当）に増加した。

出典: https://baodautu.vn/lo-3-nam-lien-dia-oc-hoang-cat-cham-thanh-toan-goc-va-lai-trai-phieu-den-han-d218147.html