海の広場、塩水湖、内部の幹線道路に隣接した最高の商業立地を誇るこの製品ラインは、現場でのビジネスニーズを満たすだけでなく、土地開発による安定したキャッシュフローと持続可能な資産価値の向上という2つの収益の可能性を備えた長期投資機会も開拓します。
以下の記事では、Vinhomes Green Paradiseショップハウスの投資家に利益をもたらす要因を詳細に分析しています。さあ、早速見ていきましょう！
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専門家によるVinhomes Can Gioショップハウスへの投資における利益分析
直接的な商業的利用による利益の可能性
ショップハウス Vinhomes Green Paradise は多機能設計で、面積は120 ～ 180 平方メートル、1 階の高さは 4 ～ 6 メートル、間口の幅は 20 ～ 30 メートルで、ビジネスに最適なスペースを作り出します。
Vinhome Can Gio ショップハウスの外観
メインストリート沿い、海の広場、中央公園、景観湖の近く、プロジェクトの交通量が多いエリアに位置するショップハウスは、消費者市場において自然な利点を持っています。
予想される国内居住者数は 20 万人を超え、多くの観光客が訪れて休息するため、ショッピング、 グルメ、ヘルスケア、家族向けサービスに対する需要は非常に大きいです。
ショップハウスのオーナーは、自らの飲食店、ショールーム、スパ、オフィスなどを運営することができ、事業運営による実際の収益によって迅速に資本を回収することができます。このモデルは、特に都市部が安定的に運営されている場合、外部市場への依存リスクが少なく、安定したキャッシュフローをもたらします。
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高い賃貸価値と物件の持続可能な需要
投資家は直接ビジネスを行うだけでなく、店舗を貸し出すことでショップハウスを活用し、毎月安定した収益を得ることができます。
グランドパーク（トゥドゥック市）やオーシャンパーク（ ハノイ）などの以前のビンホームズ都市部では、高い人口密度と豊富なサービスエコシステムのおかげで、内部ショップハウスの賃貸価格は、運営後2〜3年経つと常に年間平均15〜20％増加していました。
膨大な人口と観光客が見込まれる Vin Can Gio ショップハウスは、ブランド、店舗チェーン、サービスが競争力のある価格でレンタルするために求める資産となるでしょう。
高い入居率は、投資家が最初の段階で年間6〜8％の目標を達成するのに役立ちます。また、将来、都市部がさらに力強く発展すると、入居率はさらに上昇する可能性があります。
インフラサイクルにおける資産価値の向上
ビンホームズ・カンザー・ショップハウスの優れた収益性を生み出す要因の一つは、資本価値の向上です。カンザー地区は、ニャーベとロンホアを結ぶカンザー橋、ルンサック道路の拡張、フーミーフンとカンザーを結ぶ高速鉄道など、戦略的なインフラへの投資が進められています。
これらのプロジェクトが完成すると、移動時間の短縮、観光、商業、定住者の誘致により、地域全体の不動産価値が急上昇すると予想されます。
さらに、Vinhome Can Gio ショップハウスの数は限られており、主要な商業ルートに集中しています。
都会の正面に位置する絶好のロケーションは、ショップハウス「ヴィンホームズ グリーン パラダイス」にとって大きな利点となります（イラスト写真）
人口が増加し、事業用物件がますます不足するにつれて、以前のビンホームズ都市部で最初の3〜5年間に記録された40〜70％の増加と同様に、ショップハウスの譲渡価格が大幅に上昇する可能性があります。
流通市場における高い流動性
中心部から離れた他の不動産投資とは異なり、Vinhomes Can Gio のショップハウスは、居住とビジネスの両方において実使用価値が高いため、移転が必要な場合でも購入者を簡単に惹きつけることができます。
実際、Vinhomes の都市部にあるショップハウス製品は、土地開発による実際のキャッシュフローのおかげで、他のセグメントよりも吸収率が高く、市場が不安定な時期でも流動性を確保するのに役立ちます。
ショップハウス「ヴィンホームズ・カンジョー」は、安定した事業収入または賃貸収入、インフラサイクルに応じた高い価格上昇の可能性、そして限られた供給量と実質的な利用価値による持続可能な流動性など、二重の利益を生み出すすべての要素を融合した商品です。これは、安全で将来的に価値が上昇する商業資産を求める長期投資家にとって理想的な選択肢です。
VINHOMES CAN GIO SR - グリーン - スマート - 世界のエコロジー ESG 都市エリア VINHOMESからの公式情報 ホットライン: 0938.910.329 ウェブサイト: https://vinhomescangios.vn/ |
で
出典: https://baolongan.vn/loi-nhuan-dau-tu-shophouse-vinhomes-can-gio-co-hoi-sinh-loi-3-trong-1-a200135.html
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