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ビンホームズグローバルゲート不動産の価値を高めるメリット

Báo Dân tríBáo Dân trí14/11/2024

(ダン・トリ) - ビンホームズ・グローバル・ゲート(ハノイ、 ドンアン)は、インフラの促進、公共サービスの増強、優れた政策による住宅コミュニティの構築を通じて投資家を支援します。


ヴィンホームズプロジェクトが投資家を惹きつける理由

過去10年間、Vinhomesは数々のプロジェクトを通じて、ベトナムを代表する不動産開発ブランドとしての地位を確固たるものにしてきました。人々のための居住空間を創造するだけでなく、不動産投資家にとって持続可能な価値向上を可能にする商品も提供しています。

特にハノイ市場において、ビンホームズ・リバーサイド(ロンビエン)、ビンホームズ・グリーンベイ(ナム・トゥー・リエム)、ビンホームズ・タンロン(ホアイ・ドゥック)、ビンホームズ・オーシャンパーク(ジャーラム)などは、投資家の信頼を裏付けるプロジェクトです。複数の調査機関や不動産取引フロアのデータによると、過去5年間、ビンホームズの低層プロジェクトは、平均して年間10%以上の価格上昇を維持しています。

例えば、Vinhomes Ocean Parkでは、2019年8月の一般的な販売価格は9,300万VND/m2でしたが、2024年8月までに2億500万VND/m2に上昇し、年間24%の増加に相当します。

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 1

ヴィンホームズ リバーサイドは発売以来、継続的な価格上昇を記録している(写真:ヴィンホーム)。

ビンホームズ・リバーサイドでは、2014年10月の一般的な販売価格は1㎡あたり9,000万ドンを超えていましたが、現在では1㎡あたり4億ドンを超え、年間30%以上の上昇率となっています。

この成功は、プロジェクト開発段階から、立地選定からユーティリティやインフラの整備に至るまで、Vinhomesの戦略的ビジョンによるものだけでなく、都市開発の過程全体を通して投資家との良好な関係を築いてきたことにも起因しています。Vinhomesのプロジェクトが、Vinhomes Global Gate(ハノイ市ドンアン)をはじめとする投資家の注目を集めているのも、まさにこのためです。

Vinhomes Global Gateに付加価値をつけるメリット

最近、Vinhomes Global Gateは、完成済みの低層マンションファンド向けに「利益倍増へのコミットメント - 貯蓄よりも安全」プログラムを開始しました。これにより、お客様は3年間18%の賃料コミットメント(年間6%に相当)を享受できます。

未完成物件の引渡し基準を満たすマンションファンドは、柔軟な共同購入ポリシーにより、投資家にとって最適な資金調達ソリューションを提供します。投資家は2~4名で共同購入が可能で、最低出資比率はマンション価格の15%です。投資家の利益を確保するため、Vinhomesは3年以内の買戻しを年利6%で保証しています。所有権の譲渡を希望される場合も、回数制限なく第三者への柔軟な譲渡が可能です。共同購入を希望されるものの、パートナーが見つからない場合は、VMI株式会社がサポートいたします。

Vinhomes Global Gate では、最大 36 か月間のアパート価格の 70% の利子サポート、10% の早期支払い優遇、Vinclub メンバーシップの優遇特典、24 か月間の無料サービスなど、プロジェクトのその他の優遇ポリシーも引き続き適用されます...

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 2

VingroupはBTフォームでTu Lien橋の建設を積極的に提案した(写真:Vingroup)。

最近、ハノイ首相は、ビングループがBT(政府機関と投資家の間で締結される、プロジェクトや工事の実施に関する投資形態)による建設への参加を提案したことを受け、ハノイ市に対し、トゥーリエン橋プロジェクトの早期実施を要請しました。トゥーリエン橋は、ドンアン新区とビンホームズ・グローバルゲートの開発において重要な役割を果たしています。この地域では既に多額の投資が行われており、現在も多額の投資が行われている交通インフラに加え、この橋は首都中心部への移動時間を車で約5分に短縮することで、プロジェクトの価値を高める要因となっています。

同時に、ヴィンホームズはヴィンホームズ・グローバルゲートの中心に、他のプロジェクトも次々と立ち上げました。そのため、来年はこの超都市エリアの開発フェーズとなり、新たなアメニティが次々と導入されるでしょう。

まず、ビンホームズ・グローバル・ゲートの自然空調システムは、11月末に完成した32ヘクタールのセントラル・レイクです。2025年7月には、ハノイの重要な目玉となる国立展示センター(グランド・エキスポ)が完成し、建国80周年を記念します。

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2025年7月に完成する国家展示見本市センターは、ビンホームズ・グローバル・ゲートを国際貿易センターにすることに貢献するだろう(写真:ビングループ)。

2025年は、ビンホームズ・グローバルゲートにとって転換期となる年でもあります。フェアリーランドパークを含む一連の大規模エンターテイメント・レクリエーション・商業施設が完成し、それぞれ2025年4月と12月に開業予定です。これらの2つのプロジェクトは、ビンホームズ・グローバルゲートを北東部の魅力的な観光地へと成長させ、ビジネス活動のための顧客の流れを促進することに貢献します。

過去10年間にわたる投資家の独自のコミュニティ構築戦略による居住者と観光客を誘致する活動と相まって、Vinhomes Global Gateは持続可能な価値を高めるアメニティを備えています。

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ビンホームズ グローバル ゲートの潜在的な価格上昇は、建設中の高級アメニティによるものです (写真: ビングループ)。

インフラとユーティリティの予定通りの完成を促進するプロジェクトは、Vinhomes Global Gate が北部市場で明るい兆しとなることに貢献するだろう。


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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-giup-gia-tang-gia-tri-bat-dong-san-vinhomes-global-gate-20241114123842250.htm

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