低層不動産が投資家を惹きつける理由

投資家にとって安全な選択

CBREの最新レポートによると、2024年上半期のハノイのヴィラおよびタウンハウス市場は供給不足に陥っており、新規販売戸数は限られています。昨年同期と比較すると、今年上半期のハノイの新規供給戸数は約80%減少しました。

ベトナム不動産協会のグエン・ヴァン・ディン副会長は、「現在、ハノイのヴィラやタウンハウス市場では都心部の物件が供給不足に陥っており、低層住宅の需要は郊外へと移行せざるを得なくなっています。この状況は、今後このセグメントの価格上昇の原動力となるでしょう」と述べました。

ディン氏は、リゾート不動産はまだ閑散としており、土地は時を待っており、都心部のアパートは人気が高すぎるものの、ヴィラやタウンハウスは安全性が確保され、価格上昇の可能性が高いため、依然として多くの投資家の選択肢であると強調した。

過去3年間、ザーラム、ロンビエン、ドンアン、ダンフォン、ホアイドゥック、そしてヴァンザン（フンイエン）といった地域では、価格が100%以上上昇しました。専門家は、土地法、不動産事業法、住宅法が最近施行され、ドンアンとザーラムが2025年に区制化されることから、この上昇は続くと予測しています。

AHSプロパティの副社長であるヴー・トリ・アン氏は、「建設が始まったばかりの31ヘクタールのザラムパーク周辺のヴィラやタウンハウスの価格が力強く上昇しています。一部の地域では、二次取引で1平方メートルあたり3億ドン近くという新たな水準に達しており、これは前年同期比で約30%の増加です」と述べています。

ザーラムでは、地域インフラの発展を見据え、多くの不動産大手が大規模プロジェクトに投資しています。例としては、ビングループのビンホームズ・オーシャンパーク、ユーロウィンドウ・ホールディングスのユーロウィンドウ・ツインパーク、BRG、サンシャイン、エコパークなどのプロジェクトが挙げられます。

ジアラムセンターの低層不動産への投資に焦点を当てる

ジアラム中心部のプロジェクトの中でも、ユーロウィンドウ・ツインパークスは、数々の優れた要素により投資家から高い評価を得ている都市型エリアです。ユーロウィンドウ・ツインパークスプロジェクトの投資家は、プロジェクトが完成し、安定的に稼働していることで、オーナーがすぐに生活や事業を開始でき、キャッシュフローを生み出し、収益を向上させていると述べています。

ユーロウィンドウツインパークスは、ハノイの古い 36 の通りを模したオープンなチェス盤モデルで計画された隣接するヴィラの列を集め、ジアラムで最も活気のある商業の会合場所を作り出すことを約束します。

市街地にタウンハウスを購入したばかりのお客様は、「賈潭公園には多くの観光客が訪れるでしょう。特に、公園の向かい側にある私のショップハウスは、その利点を活かして商品やサービスの多様化を図ることができます」と語りました。

ユーロウィンドウツインパークスのヴィラとタウンハウスは数量限定で、多くのお客様から人気があります。

ユーロウィンドウツインパークは、タンチュン通りの最高の立地、31 ヘクタールの Gia Lam 公園に隣接しており、このエリアの近代的なサービス施設を結ぶ中心地となっています。あらゆるレベルの学校や病院に囲まれ、商業センター、人工湖、映画館へはわずか数分でアクセスできます。

ユーロウィンドウツインパークスには屋外プールと、居住者に十分な駐車スペースを備えた広々とした 3 階建ての駐車場があります。

ユーロウィンドウツインパークの居住者は、立地の恩恵を受けるだけでなく、2024年末にジアラムパークが正式に運用開始されると、多層的なグリーンユーティリティシステムを活用できるようになります。同時に、居住者はプロジェクトエリア内に3つのテーマガーデン、2つの屋外プール、インテリジェンスガーデン、バーベキューガーデン、バドミントンコート、バスケットボールコート、子供用遊び場などを備えた「第2の公園」を体験できます。

ユーロウィンドウツインパークスのヴィラとタウンハウスの価値は、プロジェクトの投資家が多くの魅力的なインセンティブポリシーを開始することでさらに強化されます。早期支払いに対する 12% の割引、最大 40 か月の総支払い期間、0% の金利サポートと最大 36 か月の元金猶予期間、最大 60 か月の無料管理、定価の最大 2% のギフトパッケージなど... 特に、今から 8 月 31 日まで、お客様は定価からさらに 1% の割引を受けることができます。

ブイ・フイ

出典: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html