オーシャンシティの150億ドル以下の低層不動産がビジネスコミュニティを惹きつける3つの理由

首都東部の最も活気ある商業の流れが交わる場所に位置するオーシャンシティの150億ドン以下の低層不動産商品は、3つの特別な魅力によって投資家を惹きつけ、有望なビジネスチャンスを生み出しています。

オーシャンシティの150億ドル以下の低層不動産がビジネスコミュニティを惹きつける3つの理由

首都東部の最も活気ある商業の流れが交わる場所に位置するオーシャンシティの150億ドン以下の低層不動産商品は、3つの特別な魅力によって投資家を惹きつけ、有望なビジネスチャンスを生み出しています。

比類のない地位、ハイパーコネクテッド

オーシャンシティの低層不動産がビジネスパーソンにとって最も魅力的な点は、その絶好のロケーションと優れた交通インフラです。オーシャンシティは、クアンニン省、ハイフォン省、ハノイ省の経済ゴールデントライアングルの交差点に位置する戦略的な立地を持つプロジェクトとみなされており、国道5A号線、ハノイ・ハイフォン・ハロン・モンカイ高速道路、ハノイ・バクザン高速道路、ハノイ・タイグエン高速道路といった主要幹線道路のおかげで、フンイエン省、ハイズオン省、バクニン省、バクザン省、タイグエン省といった北部の産業拠点に直結しています。

さらに、この地域では多くの主要な交通プロジェクトが加速的に進められ、完成に至っています。最近、 フンイエン省は、ヴァンラム区とヴァンザン区、そしてビンホームズ・オーシャンパーク2-3を通過する環状3.5号線の建設を2025年5月に開始すると発表しました。総投資額は約1兆5,000億ドンです。このプロジェクトは2028年12月までに完成し、供用開始される予定です。インフラの改善は、オーシャンシティの不動産価値を大きく押し上げるでしょう。

また、今年予定されているメソー橋とゴックホイ橋の建設開始は、地域の連結性向上、市内中心部および南部各省への移動時間の短縮に寄与し、この東部の観光都市に有望なビジネスチャンスをもたらします。投資家は、北部の産業拠点で働く多くの外国人労働者の潜在力を活用し、多様な分野で魅力的なビジネスチャンスを掴むことができるだけでなく、レンタル事業やリゾート事業にも参入することが可能です。

大規模かつ高額支出の顧客基盤。

オーシャンシティの150億ドン以下の低層物件は、地元住民や観光客の膨大な流入により、事業ポテンシャルが保証された「黄金の」投資物件とみなされています。現在、オーシャンシティには8万人以上の住民がおり、ハノイ東部の住宅地としての魅力を増し続けています。

最近、Vinhomes Ocean Park 2-3プロジェクト複合施設は、第5回春季不動産フォーラムおよび2024-2025年リーディング不動産ブランド表彰式において、「2024年最優秀品質商業住宅不動産プロジェクトトップ10」に選出されました。この認定は、高品質な製品を保証するものであり、投資家に投資への安心感を与え、顧客とキャッシュフローに関する安心感を与えます。

さらに、オーシャンシティのビジネスは、毎月数百万人に達する豊富な観光客の流入から大きな恩恵を受けています。2024年には、国内外から1,400万人の観光客が観光、ショッピング、エンターテイメントのために訪れ、オーシャンシティは莫大な利益を上げました。これは全国の多くの有名観光地にとって「夢」の数字であり、オーシャンシティの無限の収益ポテンシャルを証明しています。2025年には、オーシャン国際ランタンフェスティバルなど、一連の「大ヒットイベント」が早くも開催され、フェスティバルシーズンが早くも開幕しており、オーシャンシティは過去の記録を更新し続けることが期待されます。

一年を通じて開催されるイベントやフェスティバルがオーシャンシティに多くの観光客を呼び寄せています。

同セグメントで最も手頃な価格。

オーシャンシティの150億ドン以下の低層物件が今日の投資家にとって一番のターゲットとなっているもう一つの重要な理由は、その信じられないほど手頃な価格です。

フンイエン地区の地価は高値を更新し続け、市内中心部のタウンハウスは法外な価格となっている一方、オーシャンシティでは低層不動産の価格が1平方メートルあたり1億1,000万～1億6,000万ドン程度と非常に手頃です。そのため、投資家はわずか45億ドンの初期投資で、すぐに引き渡しと事業運営が可能な豪華なヴィラを所有することができます。専門家は、起業の道を歩み始めたばかりの若いスタートアップ企業にとっても、これは手頃で確実な投資であると評価しています。

開発業者の優れた販売方針と相まって、起業家はオーシャンシティという魅力的な都市で自信を持って事業を始めることができます。最も魅力的なのは、不動産価格の最大70%まで30ヶ月間、銀行融資の金利を0%とする「エンジェルポリシー」です。これにより、投資家は初期費用を最適化し、利息の支払いを心配することなく事業に集中できます。30ヶ月後に利息の支払いが始まる頃には、数多くのインフラプロジェクトの完成により、不動産価格は急上昇しているでしょう。

さらに、14.5% の早期支払い割引、新築祝いのギフト パッケージの 3% 割引、VinClub メンバーシップ特典などのインセンティブにより、事業主は「最初から利益を上げる」ことができます。

オーシャンシティの150億ドン以下の低層不動産は、その絶好の立地、活気あるコミュニティ、優れたインフラ、魅力的なアメニティ、競争力のある価格設定、そして将来的な資産価値向上の可能性を背景に、起業を目指す起業家にとって魅力的な物件となっています。しかしながら、現在これらの物件数は限られているため、投資家にとって市場で最も価値の高いキャッシュを生み出す不動産に投資し、所有する絶好の機会となっています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html