不動産業界における遠隔詐欺防止

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そのため、対象者は譲渡条件を満たさない土地やアパートを譲渡して多額の金銭を流用し、人々の財産に大きな損害を与え、国家機関に対する人々の信頼を失わせ、地域の安全と秩序に影響を及ぼした。

したがって、ホーチミン市人民検察院は、ホーチミン市人民委員会委員長が天然資源環境局、各区・市・トゥドゥック市の人民委員会に対し、当該地域の土地およびマンション販売状況を積極的に把握するよう各部署・事務所に指示するよう勧告する。

そこから、プロジェクトが販売および譲渡の適格性があるかどうかをチェックして比較し、対象者が人々を騙すことを防ぎ、させないように、速やかに検出して管轄当局に通知します。

同時に、管理区域内の土地や資産に関する情報のデータベースシステムを速やかに完成させ、国家管理分野における情報のサポートと共有、当該区域内で取引可能なプロジェクトやマンションシステムに関する正確な情報を確保・提供します。

建設局に関しては、ホーチミン市人民委員会は、消費者がアパートの売買に関連する取引に参加する前に知ることができるように、販売またはリース購入の対象となる住宅を公に発表するようにこの部署に指示する必要があります。

ホーチミン市人民委員会は司法省と各区、町、トゥドゥック市の人民委員会に対し、土地や住宅に関する法律についての人々の知識を向上させ、詐欺を回避するために宣伝、普及、法律教育を強化するよう指示した。

区、町、トゥドゥック市の人民委員会に対し、町や区の人民委員会に対し、当該地域における世帯、個人、組織の現在の土地利用状況を検討し、規定に従って土地統計および土地目録の作成について機能機関と調整するよう要請するよう指示する。

そこから、厳格な管理により、土地使用権の違法な譲渡や土地使用目的の違法な変更を検出し、防止し、速やかに対処することができます。また、地域内の不法占拠地、占拠地、不正な目的で使用されている土地での工事を検出し、防止策を適用し、速やかに対処し、違反者には土地を元の状態に戻すよう強制することができます。

上記の勧告を受けて、ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、天然資源・環境局、建設局、司法局、各区人民委員会、トゥドゥック市に対し、ホーチミン市人民検察院の勧告に沿って解決策を検討・実施し、その結果をホーチミン市人民委員会に報告するよう指示した。

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