休耕地と低迷する不動産プロジェクトへの課税に関する研究

政府は休耕地、動きの遅い不動産、住宅プロジェクトへの課税について調査を要請した。

副首相は建設省に対し、不動産取引、不動産価格、市場需給分析・予測などの不動産市場データベースシステムと情報を早急に構築・整備するよう要請した。これにより、国家は積極的に市場を規制することができる。この規制は、供給調整のための企画、計画、プログラム、都市開発計画、住宅開発計画の策定、不動産プロジェクト製品の進捗状況と構造の調整、金融・信用政策の管理、そして各時期の市場状況に適した税制措置の活用などを通じて実施される。

ベトナム国家銀行は、建設省、公安省および関連機関を主導し、これらと連携して不動産および住宅関連の不良債権の審査と評価を行い、銀行システムの安全性を確保するための適切な解決策を講じるものとする。また、社会住宅政策を実施する投資家および国民に対する優遇融資へのアクセス対象を研究し、拡大するものとする。

財務省は、建設省およびベトナム国家銀行を主導し、これらと連携して、休耕地、不動産プロジェクト、実施が遅れている住宅プロジェクトに対する課税を検討し、二重課税の状況を回避するものとする。

副首相はまた、各省市人民委員会に対し、不動産プロジェクトの困難や障害の解決に注力し、法的問題のあるプロジェクトを審査・分類すること、一部の地域で土地が不足し、他の地域では土地が余るという状況を避けるため、商業住宅プロジェクトからの土地資金の20％に加えて、社会住宅開発用の土地資金を積極的に準備すること、完了したが使用されていない移住住宅プロジェクトと商業住宅プロジェクトを積極的に審査し、社会住宅への転換を許可するよう管轄当局に提案することを要請した。

ラム・グエン

出典: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html