ヴィンホームズグローバルゲートタウンハウス - 年間最大 16% の利益が見込める投資物件

（ダン・トリ） - 機能性と価格の面で優れた製品ポートフォリオを備えたヴィンホームズ・グローバル・ゲート・タウンハウス（ハノイ、ドンアン）は、年間最大16％の利益と高い流動性をもたらすことが期待されています。

複利効果の可能性

法的に開かれた環境と低い貸出金利を背景に、不動産市場は前向きな兆候を示しています。 CBREによると、ハノイではタウンハウスが最も活気のある分野で、第3四半期の吸収率は前四半期に比べて約5倍に増加した。

第4四半期に入り、首都の不動産市場には、ビンホームズ・グローバル・ゲート・プロジェクトの低層マンション4,400戸が追加された。プロジェクトリストにある製品は、ハノイ建設局の承認を得て販売可能です。これは、投資家であるVinhomesの引き渡しの進捗状況の合法性と評判について、購入者が安心できることを意味します。

Nhà phố Vinhomes Global Gate - Triển vọng đầu tư với lợi nhuận đến 16%/năm - 1 — Vinhomes Global Gate タウンハウスは、合法性と進捗の面で投資家によって保証されています。

3つの区画は、タウンハウスがファンドの大部分を占めており、居住だけでなく、事業や賃貸を行う場所としても機能し、オーナーに安定したキャッシュフローをもたらします。

分譲地内の位置に関係なく、Vinhomes Global Gate タウンハウスは各軸に優れた利点があるため、収益性の高いビジネスになる可能性があると評価されています。

たとえば、国立博覧センターの近くの主要な交通軸沿いに位置するアパートメントは、ミニホテルやホームステイとして使用でき、観光客やビジネスマンを誘致できます。ビンコムメガショッピングセンターとエンターテイメントエリアの近くの主要道路沿いにあるタウンハウス。小売、ファッション、料理、ショールームなどに最適です。

投資家は中小企業向けのオフィス賃貸モデルを開発したいと考えています。家の軸は公園、中央の湖、内部施設の近くにあり、レストラン、コーヒーショップ、フィットネスセンター、スパ、幼稚園などに最適です。

「それぞれの立地にはそれぞれの利点があります。利用可能なインフラを活用し、適切なターゲット顧客を開拓することで、投資を最適化し、事業効率を最大化することができます。そのため、ビンホームズ・グローバル・ゲートのタウンハウスは、あらゆる投資家が所有したいと願うキャッシュフロー不動産なのです」と、長年の投資家であるトゥアン・ミン氏は述べた。

Nhà phố Vinhomes Global Gate - Triển vọng đầu tư với lợi nhuận đến 16%/năm - 2 — Vinhomes Global Gate の将来は、24 時間 365 日、賑やかな商業の場となるでしょう。

多くの利点に加え、Vinhomesが11月1日に発表した「利益倍増へのコミットメント - 節約より安全」プログラムにより、Vinhomes Global Gate低層住宅製品バスケットはさらに魅力的になります。したがって、Vinhomes Global Gateを含むVinhomesの主要プロジェクトの完成済みマンションファンドから低層製品を購入する顧客は、3年間投資額の18％（年間6％に相当）の賃貸コミットメントを享受できます。

固定賃料の契約に加えて、投資家は長期的な資産価値から少なくとも年間 10% の追加利益も得ることができます。これは、投資家が年間 16% の複利利益を享受できることを意味します。

「ビンホームズ・グローバル・ゲートのような商業・観光価値に富んだ都市部のキャッシュフロー不動産は、すでにそのエリアより20～30％高い評価を受けているが、現在、カット・トゥオンのタウンハウスの販売価格は同等にすぎない」とミン氏は比較した。

ヴィンホームズ・グローバルゲート・タウンハウスの明るい未来

最近の市場の好調な発展とマクロ経済からの明るい兆候により、トゥアン・ミン氏のようなベテラン投資家は、ビンホームズ・グローバル・ゲートの主要なユーティリティが今後36か月以内に完成すれば、ビンホームズ・グローバル・ゲートのタウンハウスの将来性に自信を持っています。

具体的には、ハノイ最大の面積32ヘクタールの中央湖が11月末に完成する予定だ。ワンダーランドパークは2025年4月中旬から営業開始予定です。グランドエキスポは、ビングループが2025年7月に完了することを約束した国家的重要プロジェクトです。ビンコムメガモールは2026年4月30日にオープンする予定です。

これらのスーパーユーティリティが稼働すると、毎年何百万人もの観光客が Vinhomes Global Gate に集まります。その時、区画は直接利益を得て、賑やかな商業中心地となり、事業活動から所有者にキャッシュフローをもたらします。

ハノイ北東部の交通インフラも飛躍的に進歩している。最近、ビングループがBT形式で建設に参加することを提案した後、首相はハノイ市にトゥーリエン橋プロジェクトを早急に実施するよう要請した。この橋を通ると、Vinhomes Global Gateからハノイの中心部までの移動時間は約5分です。