ヴィンホームズグローバルゲートタウンハウス - 年間最大16%の利益が見込める投資物件

（ダン・トリ） - 機能性と価格の面で優れた製品ポートフォリオを備えたヴィンホームズ・グローバル・ゲート・タウンハウス（ハノイ、ドンアン）は、年間最大16％の利益と高い流動性をもたらすことが期待されています。

複利効果の可能性

法的に開かれた環境と低金利を背景に、不動産市場は明るい兆しを見せています。CBREによると、ハノイではタウンハウスが最も活況を呈しており、第3四半期の吸収率は前四半期比で約5倍に増加しました。

第4四半期に入り、ハノイの不動産市場には、ビンホームズ・グローバルゲート・プロジェクトの低層マンション4,400戸が新たに加わりました。プロジェクトリストに掲載されている物件は、ハノイ建設局の承認を得て販売開始となります。これは、投資家であるビンホームズの引渡しの進捗状況に関する合法性と信頼性について、購入者が安心していただけることを意味します。

Nhà phố Vinhomes Global Gate - Triển vọng đầu tư với lợi nhuận đến 16%/năm - 1 — Vinhomes Global Gate タウンハウスは、合法性と進捗の面で投資家によって保証されています。

3つの区画は、タウンハウスがファンドの大部分を占めており、居住だけでなく、事業や賃貸を行う場所としても機能し、オーナーに安定したキャッシュフローをもたらします。

分譲地内の位置に関係なく、Vinhomes Global Gate タウンハウスは各軸に優れた利点があるため、収益性の高いビジネスになる可能性があると評価されています。

例えば、国立博覧センター近くの主要交通軸沿いに位置する住宅は、ミニホテルやホームステイとして利用でき、観光客やビジネスマンを誘致できます。ビンコム・メガ・ショッピングセンターやエンターテイメントエリアに近い幹線道路沿いのタウンハウスは、小売、ファッション、レストラン、ショールームなどに最適です。

投資家は、中小企業向けのオフィス賃貸モデルの開発を望んでいます。公園に近い軸線、中央の湖、内部施設などは、レストラン、カフェ、フィットネスセンター、スパ、幼稚園などに最適です。

「それぞれの立地にはそれぞれの利点があります。利用可能なインフラを活用し、適切なターゲット顧客を開拓することで、投資を最適化し、事業効率を最大化することができます。そのため、ビンホームズ・グローバル・ゲートのタウンハウスは、あらゆる投資家が所有したいと願うキャッシュフロー不動産なのです」と、長年の投資家であるトゥアン・ミン氏は述べた。

Nhà phố Vinhomes Global Gate - Triển vọng đầu tư với lợi nhuận đến 16%/năm - 2 — Vinhomes Global Gate の将来は、24 時間 365 日、賑やかな商業の場となるでしょう。

多くのメリットに加え、11月1日にVinhomesが発表した「利益倍増へのコミットメント ― 貯蓄より安全」プログラムにより、Vinhomes Global Gate低層住宅物件はさらに魅力的なものとなります。Vinhomes Global Gateを含むVinhomesの主要プロジェクトの完成済みマンションファンドの低層住宅物件を購入すると、投資額の18%（年6%に相当）の賃料が3年間保証されます。

固定賃料に加えて、投資家は長期的な資産価値から少なくとも年間10%の追加利益も得ることができます。つまり、投資家は年間16%の複利利益を享受できることになります。

「ビンホームズ・グローバル・ゲートのような商業・観光価値に富んだ都市部のキャッシュフロー不動産は、すでにそのエリアより20～30％高い評価を受けているが、現在、カット・トゥオンのタウンハウスの販売価格は同等にすぎない」とミン氏は比較した。

ヴィンホームズ・グローバルゲート・タウンハウスの明るい未来

最近の市場の好調な発展とマクロ経済からの明るい兆候により、トゥアン・ミン氏のようなベテラン投資家は、ビンホームズ・グローバル・ゲートの主要なユーティリティが今後36か月以内に完成すれば、ビンホームズ・グローバル・ゲートのタウンハウスの将来性に自信を持っています。

具体的には、ハノイ最大の32ヘクタールの中央湖が11月末までに完成予定です。ワンダーランドパークは2025年4月中旬から営業開始予定です。グランド・エキスポは、ビングループが2025年7月の完成を目指している重要な国家プロジェクトです。ビンコム・メガ・ショッピングモールは、2026年4月30日に開業予定です。

これらの超大型施設が稼働すると、毎年何百万人もの観光客がビンホームズ・グローバル・ゲートに集まります。その際、分譲地は直接的な利益を得、活気ある商業中心地となり、オーナーに事業活動によるキャッシュフローをもたらします。

ハノイ北東部の交通インフラも飛躍的な発展を遂げています。先日、ビングループがBT方式で建設事業への参加を申し出たことを受け、首相はハノイに対し、トゥーリエン橋プロジェクトの早期実施を要請しました。この橋を利用すれば、ビンホームズ・グローバルゲートからハノイ中心部までの移動時間は約5分です。