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多くの不動産会社は「自国資産」で債券債務を返済している

Công LuậnCông Luận28/11/2023

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11月28日午後、 財務省は債券の私募および取引に関する政令第8号を評価する会議を開催した。

財政省によると、債券市場に関連する数々の論争を経て、 政府は2023年初頭に「利益の調和と困難の共有」の精神で債券発行企業と債券購入者投資家の正当な利益を中和する政令08号を公布し、債券発行企業が資金を動員し、投資家に対する債務を支払い、生産と事業活動を継続できるように支援した。

図 1 に示すように、多くの不動産企業は債券で負債を返済しています。

会議の様子。(写真:組織委員会)

政令08号は、企業が債券保有者と交渉し、満期を迎えた債券の元本と利息を他の資産で支払うことができると規定しています。同時に、この政令は、企業が最長2年間まで期間を延長する交渉も認めています。

財務省銀行・金融機関財務局のグエン・ホアン・ドゥオン副局長は、2023年第2四半期から現在に至るまで、社債市場は徐々に再び安定してきていると述べた。

ハノイ証券取引所が監視するデータによると、政令08号の発効日から2023年11月3日までの間に、68の企業が189兆7000億ドンの非公開株を発行した。

2023年10月末時点の未償還社債残高は約1兆1000億ドンで、2022年のGDPの10.5%を占め、経済全体の未償還信用残高の8%に相当します。

ドゥオン氏によると、近年、企業は流動性不足に陥り、社債の元利金の支払いが滞る可能性が出てきている。そのため、企業は投資家と積極的に交渉し、社債の元利金を他の資産(主に不動産商品)で支払うこと、債券の償還期限を延長すること、あるいは債券のその他の条件や条項を変更すること(債券の元利金の支払い時期、方法、頻度の変更)などを検討している。

「これまで、支払いが遅れている企業の多くは投資家と交渉する計画を立ててきた」とドゥオン氏は語った。

図 2 に示すように、多くの不動産会社は債券債務を不動産で返済します。

グエン・ホアン・ドゥオン氏(財務省銀行・金融機関財務局副局長)。(写真:BTC)

法令08のこの政策は、企業が投資家と交渉して債券債務を再構築し、債務返済の圧力を軽減し、それによって企業が事業規模の調整、生産と事業の回復を行い、債務返済のためのキャッシュフローを生み出す時間を確保するための法的根拠の1つとなる。

グエン・ドゥック・チ財務副大臣は次のように強調した。「財務省は、持続的な発展のために、債券市場全般、特に個別社債の構築に努めます。」

社債市場の安定と発展を継続するため、財務省は政府指導者に一連の包括的な解決策を報告した。

メカニズムと政策に関する中長期的な解決策については、財務省は、包括的な検討と研究を行うよう政府指導者に報告し、個人社債の発行と関係者に関する規制(証券法、企業法、関連法)を改正するよう管轄当局に報告した。

必要に応じて、社債市場における法的問題に迅速に対処するために、管轄当局がいくつかの法律を改正および補足する法律を公布することを勧告します。

財務省は、企業が倒産手続きを秩序ある形で遂行できるよう、企業倒産に関する法規制の施行状況を検討、整備し、その実効性を向上させる。


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