多くの企業は証明書の発行に関する苦情を否定している

農業環境省のグエン・トアン・タン局長は、企業と直接協力し、住宅プロジェクトにおける証明書の発行プロセスにおける障害を取り除いた。

報道によれば、天然資源環境省監査局（現農業環境省監査局）は、フーミーフン開発株式会社、バイオテクノロジー・医療機器工場株式会社、SISベトナム国際脳卒中サービス株式会社、サイゴンインフラ開発株式会社を含む4社の企業に対する市土地登記事務所の住宅および土地使用権証明書の交付書類の処理に関する苦情を受け、上記企業に作業を依頼した。しかし、バイオテクノロジーおよび医療機器工場株式会社は来ませんでした。

作業セッションでは、省庁の検査官が苦情のある企業の意見を記録しました。

会議では、フーミーフン開発株式会社とSISベトナム国際脳卒中サービス株式会社の両社が、苦情への署名には参加していないことを確認し、証明書の発行手続きの過程でいかなる困難や嫌がらせにも遭遇しなかったと述べた。企業側は、オンラインで申請書を提出するよう案内され、土地登記所から積極的な支援を受けたと述べた。

農業環境省は、多くの客観的な理由により、一部のファイルの処理が遅れていると述べた。たとえば、フーミーフン社のハッピーバレーR12プロジェクトの住宅購入者向け所有権証明書の申請は2023年3月30日に提出されましたが、このプロジェクトはフーミーフン開発社が住宅購入者向け所有権証明書の申請を提出している37のプロジェクトのうちの1つであるため、2024年11月8日まで完了しません。同時に、63ヘクタールの土地区画における一部のプロジェクトには依然として財政的義務が残っているため、税務当局は登録料の計算を一時的に停止しており、土地登記所が適格な土地利用者と不適格な土地利用者の各グループを審査しなければならなくなった。

同様に、バイオテクノロジー・医療機器工場株式会社とSISベトナム株式会社のファイルは、当局からの意見を待っているか、まだ財務上の義務を完了していない状態である一方、タントゥアン輸出加工区のオールウェイズ株式会社のファイルは、土地の利用開始が遅れているため、以前に審査済みである。企業が工事を完了し、プロジェクトを受諾した場合にのみ、ファイルは移転登録情報で更新されました。

農業環境省はまた、2023年から2024年にかけて、市土地登記事務所が検査と調査の結論に関する大量の書類を受け取り、処理する必要があり、その中には重大な事件に関連する不動産取引の法的地位の維持と一時停止を求める書類が多数含まれており、全体的な和解の進捗に重大な影響を与えると述べた。それに伴い、従業員の退職、異動、人員不足、責任への恐れなどにより、一部のファイルが遅延することもあります。

上記の状況を克服するために、農業環境局長は市土地登記事務所に、緊急に検討し、統計をまとめ、2025年6月30日までに記録の遅れを完全に解決するための計画を立てるよう指示しました。同時に、行政手続き改革を推進し、情報技術を適用し、天然資源分野と税務分野間のデータベースを接続して、ファイル処理時間を短縮します。市土地登記所は、発表された計画に従って、2025年に住宅所有権証明書の申請38,000件を処理することを目指しています。

ド・トラ・ジャン

出典: https://www.sggp.org.vn/nhieu-doanh-nghiep-phu-nhan-don-phan-anh-cong-tac-cap-giay-chung-nhan-post796635.html