ニンビン省は、1,136戸の社会住宅を建設するために約1兆9,000億ドンを投資する計画だ。

（CLO） ニンビン省人民委員会によると、このプロジェクトはニンビン市ニンカン区の5ヘクタールの土地で実施される予定で、総投資額は約1兆8,440億ドン、約1,136戸のアパートが含まれる。

ニンビン省人民委員会は先日、省開発投資基金からの社会住宅建設プロジェクトへの投資計画に関する報告を聞く会議を開催した。

プロジェクト投資計画によると、ニンビン市ニンカン区の社会住宅プロジェクトには、平均面積65平方メートルのアパート1,136戸と商業住宅ブロックが含まれる。

社会住宅建設計画には、地下1階付き15階建てマンション6棟（総建築面積8,206㎡）が含まれ、1戸あたり平均面積65㎡の戸数を1,192戸としています。商業住宅建設計画には、地下1階付き15階建てマンション1棟（建築面積1,762㎡）が含まれ、1戸あたり平均面積95㎡の戸数を182戸としています。

ニンビン省は社会住宅建設に約1兆9000億ドンを投資する計画だ。写真はイメージ

社会住宅の予想販売価格：1,970 万 VND/m2。価格引き下げ措置を適用すれば 1,760 万 VND/m2 まで引き下げられる可能性がある。

このプロジェクトは3つのフェーズで実施されます。フェーズ1では、インフラ全体と3棟の社会住宅アパートメントに投資します。フェーズ2では、残りの3棟の社会住宅アパートメントを建設します。フェーズ3では、商業住宅アパートメントを開発します。

プロジェクトの総投資額は省開発投資基金から約1兆8,440億ドンとなり、実施期間は2025年から2030年の5年間となる見込みです。

この投資提案について、ニンビン省人民委員会のファム・クアン・ゴック委員長は、省建設局、省開発投資基金、各部局、支局、地方自治体が短期間で社会住宅建設プロジェクトの投資計画を省人民委員会に積極的に報告した努力を高く評価した。

ニンビン省人民委員会委員長は、地上15階、地下1階のアパート6棟、総建築面積8,206平方メートル、平均面積65平方メートル/アパートの1,192戸を提供する社会住宅を建設する計画に同意した。

商業住宅については、地上15階、地下1階、建築面積1,762㎡のマンションが建設され、1戸あたり平均面積95㎡の182戸の住宅が建設されます。投資期間は3つのフェーズに分かれており、フェーズ1ではインフラ全体と3棟の社会住宅に投資します。フェーズ2では残りの3棟の社会住宅に投資します。フェーズ3では商業住宅に投資します。

ファム・クアン・ゴック氏は、ニンビン市人民委員会の各部局、支部、セクターに対し、詳細な計画策定に注力するよう要請した。また、関係機関に対し、入札手続き、建設業者の選定、プロジェクト承認プロセスの迅速化といった段階的な手順の計算を徹底し、用地取得期間の短縮を図るよう求めた。明確な進捗状況と時間に基づき、プロジェクト投資の実施を組織化し、住民の合意形成に注力する必要がある。

ニンビン省住宅開発計画2024によると、同省は2023年から2025年にかけて、約271,800平方メートルの社会住宅の完成を目指しています。このうち、約197,351平方メートルは進行中のプロジェクトで、74,450平方メートルは投資を必要とする新規プロジェクトで完成する予定です。

現在、州では 2 つの独立した社会住宅プロジェクトを実施しています。

ニンビン市ニンフォン区の低所得者向け社会住宅プロジェクト：面積1.36ヘクタール、延床面積20,100平方メートルのアパートメント335戸の提供が予定されており、2023～2025年に完成予定。

ジャヴィエン県ジャトラン市ジャタンコミューンのジャンカウ工業団地労働者住宅プロジェクト：面積4.96ヘクタール、延床面積175,472平方メートルのアパート2,018戸と、延床面積12,729平方メートルの戸建て住宅94戸を提供する予定。

2023年から2025年にかけて、延床面積76,553平方メートルのマンション854戸の完成を目指します。

出典: https://www.congluan.vn/ninh-binh-du-kien-dau-tu-gan-1900-ty-dong-xay-1136-can-nha-o-xa-hoi-post324726.html