国レベルでは、 政府は2023年以降、2021年から2030年の期間に100万戸の社会住宅および労働者住宅を建設するプロジェクトを承認しました。このプロジェクトは、すべての国民、特に手頃な価格の住宅が緊急に必要とされている大都市や工業地帯の住民や労働者の住宅権を保障するという政府の決意を示すものです。
つい最近、10月10日、政府は政令261/2025/ND-CPを発布し、即時施行を許可しました。この政令により、公営住宅の購入資格者の所得上限が従来の規制に比べて30%以上引き上げられ、また初めて、幼い子供を育てているひとり親世帯の所得基準が明記されました。この新たな規制は、都市部の生活水準や所得の実態、そして一人暮らしを選択する若者が増えているという現在の社会動向を反映した、合理的かつ公平なものとみなされています。
ベトナム国家銀行は、特定のグループを優先し、政府の指示に従うことに加え、2025年から社会住宅購入のための融資を受ける若者を対象とした優遇金利政策を実施しています。具体的には、最初の5年間は、国営商業銀行4行（ アグリバンク、BIDV、ベトコムバンク、ベトインバンク）の平均金利よりも年率2%低い金利が適用され、その後10年間は年率1%低い金利が適用されます。この政策は、若者がマイホームを持つという夢を実現するための条件を整えるとともに、彼らが長期的に仕事や地域社会に貢献していくことを奨励するものです。
ドンナイ省では、社会住宅や労働者住宅の開発促進に加え、社会的弱者層への特別な配慮がなされています。2025年7月1日、省人民委員会は、社会住宅の購入、賃貸、リース購入に関する基準、対象者、条件を定めた決定第08/2025/QD-UBND号を発布しました。申請審査においては、シングルマザー、女性、35歳未満の個人が優先されます。この規定は、公平性への取り組みと、特に若年労働者やシングルペアレントといった社会的弱者との分かち合いへの意欲を示すものです。
35歳未満の若者、女性、シングルマザーを優先的に社会住宅に入居させることは、住宅支援政策であるだけでなく、人道的な社会福祉対策でもあることは明らかです。これは、社会の安定を促進し、若い労働者が長期的に安心感と地域への貢献意欲を持つための基盤となります。
建設局長のグエン・アイン・トゥアン氏によると、同省では現在、約60万～65万人が住宅を必要としており、これは15万～16万戸の住宅に相当する。適切な土地配分を確保し、企業がプロジェクトを実施しやすい環境を整え、優遇融資を提供するとともに、基準、承認手続き、優先グループに関する具体的な規制を制定することは、社会住宅開発を促進する解決策となる。これにより、すべての市民が定住し、繁栄し、持続的に発展できる、文明的で近代的な生活環境を備えた省、市、地域が建設されることに貢献するだろう。
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出典: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/
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