ニンホア：段階的に同期した近代的な都市開発

ニンホア町は、2030年までにカインホア省の建設と発展に関する 政治局決議第9号に基づき、2045年までのビジョンを持って工業都市になることを目指しており、近年、インフラへの同時投資が行われ、都市化率が向上しています。同時に、同期性と近代化を確保し、地域の潜在力と強みを促進する都市開発プログラムを実施しています...

都市化率の向上に焦点を当てる

ニンホアには7つの区/ 27の社レベルの行政単位があり、市街地総面積は約8,929ヘクタールで、町の全自然面積の7.67％を占めています。そのうち、市街地の居住用地面積は約486.4ヘクタールで、市街地面積の5.45％、町の全居住用地面積の24.23％を占めています。現在、町は第4類市街地であり、7つの区と4つの社、ニントー、ニンアン、ニンスアン、ニンシムが第5類市街地の基準を満たしています。町は2030年までに基本的に第3類市街地の基準を満たすことを目指しています。町の都市化率は2020年に55.45％に達し、2021年には55.61％に達するでしょう。 2022年には55.77%に達し、2023年には約56%に達するでしょう。

ニンホアの街角。

鎮人民委員会の報告によると、こうした利点に加え、鎮の都市化は困難に直面している。それは、長年にわたり自然発生的に形成された旧市街地が、住宅事情の混乱、交通の不均衡、道路のギザギザ化といった問題を引き起こしている。また、多くの路地は狭く行き止まりになっており、土地を造成する際には多額の補償金が必要となるため、拡張は非常に困難である。さらに、土地の区画が歪んでおり、建築基準を満たしていないため、土地利用の無駄が生じている。そのため、鎮内の各区は、旧市街地の改修投資の基盤として、既に計画・改修が進められており、これらの欠点を克服している。

ニンホア町人民委員会副委員長のレ・ミン・タム氏は、近年、中央政府と省政府は多くの同時交通事業への投資に力を入れており、町の社会経済発展に貢献するために、国道1号線、国道26号線、国道26B号線、多くの省道、町際道路、都市道路の改良に投資され、定期的に維持管理されていると語った。

2024年、町は都市開発の推進力となるプロジェクトへの投資に注力し、低い水準の交通インフラ、技術インフラ、コミューン間道路、省道7号線、国道1号線の照明システムを改善しました。また、町内では、ヴァンティエン（ニンダー区）ミーレー住宅グループ、フオックダー1住宅地区のインフラ、ビンタン住宅地区（ニンチュンコミューン）のインフラなど、新しい住宅インフラプロジェクトが完了しました。同時に、町はフレームワークインフラプロジェクト、都市開発の重要な交通工事、新しい市街地と社会住宅の開発プロジェクト、都市技術インフラプロジェクトへの投資を検査、レビュー、および優先順位付けし続け、社会経済発展状況と一致するように、地域内のコミューンのゾーニングプラン、詳細計画、および一般建設計画を策定および調整します。

経済特区と連携した都市開発

現在、ニンホア町には9つの町・区があり、ヴァンフォン経済特区（EZ）への進出が計画されています。近年、ニンホア町の都市開発は常にヴァンフォンEZの開発方針と連動しています。町の北東部サブリージョン全体の開発地域は南ヴァンフォン地域に属し、ヴァンフォン湾沿岸の観光・産業経済活動のための物流サービスセンターや人材供給拠点としての役割を担っており、投資と都市化のスピードが加速しています。

HD Hyundai Vietnam Shipbuilding Co., Ltd.はニンフオック村にあります。

2021年1月11日付のヴァンフォン経済特区の2021～2025年発展に関する省党委員会決議第5号の3年間の実施を振り返る会議で、町人民委員会常任副委員長のヴォー・ゴック・ミン氏は、正しい方向に発展し、資源、潜在力、強みを効果的に促進し、ヴァンフォン経済特区の発展と同期させるために、町は計画と計画管理を重点的に取り組むべき戦略的課題の一つと認識していると述べた。近い将来、町は2040年までのニンホア町全体計画調整プロジェクトの指導と完了、およびいくつかのゾーニングと詳細計画プロジェクトの検討と調整に重点を置く。したがって、ニンホア町全体計画調整プロジェクトの範囲には、ヴァンフォン経済特区に属する町のエリアの一部（約18,197ヘクタール）を含む町の境界全体が含まれます。この地域については、2040年までのバンフォン経済特区総合建設計画調整プロジェクト（2050年を展望）の内容に基づき、更新、整合、継承を確実に図る都市計画を実施します。同時に、6つの機能サブゾーンの計画策定において、バンフォン経済特区管理委員会と緊密に連携します。また、市街地開発計画は、南中部沿岸部、中部高原、カインホア省、そしてバンフォン経済特区の戦略的プロジェクトとの連携を重視します。

ミン氏によると、ニンホア町の総合計画を2040年までに調整するプロジェクトは、町人民委員会によって組織され、その地域の機関、部署、居住コミュニティからの意見を収集しており、2024年10月に完了する予定です。同時に、町人民委員会は、2030年までに省を中央直轄都市にするための基準を保証することに貢献するために、その地域で7つのコミューンを区に設立し、ゾーニング計画（縮尺1/2,000）を作成するプロジェクトを開発しています。町は、バンフォン-ニャチャン高速道路、カインホア-バンマトート高速道路、DT652BおよびDT652Dルートのアップグレードと拡張、省道1Bのアップグレードと拡張などの投資プロジェクトのサイトのクリアランスの調整と実装に重点を置いています。ヴァンニン県ヴァンルオン村からニンホア町までの海岸線ルート…町は、各地域の潜在力と強みを活かしつつ、調和のとれた近代的な都市開発を実現するため、都市開発計画の効果的な実施に注力します。そこから、省の都市開発計画に基づく目標達成のための都市基準の達成に貢献し、2030年にはニンホアが中央直轄都市の地区となります。

タイティン

出典: https://baokhanhhoa.vn/chinh-tri/dua-nq09-vao-cuoc-song/202406/ninh-hoa-tung-buoc-phat-trien-do-thi-dong-bo-hien-dai-0e0082c/