ノヴァランドがSCIDを提訴、マスタライズ・グループが新総裁を任命、TTFが貿易戦争激化前に組織再編

スーパードンが15年の歴史を持つ高速列車を清算、FPTがインドネシアのパートナーと協力、ノバランドがSCIDを提訴、TTFが貿易戦争前に組織再編、マスタライズグループが30歳の新総裁を任命...

スーパードンが15年の歴史を持つ高速列車を清算、FPTがインドネシアのパートナーと協力、ノバランドがSCIDを提訴、TTFが貿易戦争前に組織再編、マスタライズグループが30歳の新総裁を任命...

FPT、KMP Aryadhanaと提携しESGとAIに注力

FPTは、インドネシアのパートナーであるKMP Aryadhanaと、ESGおよび教育分野におけるテクノロジーソリューションの展開に重点を置く6,700万ドルの包括契約を締結しました。契約期間は5年間で、廃棄物管理、デジタル教育、協同教育、デジタル農業の分野におけるESGソリューションの展開に重点を置いています。

FPTとKMPアルヤダナは、ト・ラム事務総長のインドネシア訪問中に契約を締結した。

この契約は、ト・ラム事務総長のインドネシア訪問中にFPTとKMPアルヤダナによって締結された。

この協力は、FPTのAI、ブロックチェーン、IoT、クラウドコンピューティングにおける強みを活用します。ESGおよび教育分野における先進技術の応用を促進し、ジョグジャカルタ州におけるKMPアルヤダナのイノベーション能力の向上に貢献することを目指します。

ノヴァランドがSCIDを提訴

Novalandからの情報によると、2025年3月11日、ベトナム国際仲裁センター（VIAC）は、原告Novalandとその子会社Nova An Phu Company Limitedと、被告Saigon Co.op Investment and Development Joint Stock Company（SCID）間の紛争について判決を下した。

トゥードゥック市のサイゴンコープアンフープロジェクトモデル。

VIACは、No Va Real Estate Investment Group Corporation（Novaland）とNova An Phuの訴訟請求を受け入れ、SCIDに対し、2016年12月にNovaland、Nova An Phu、SCIDの間で締結されたプロジェクト開発協力契約に基づく義務を完全に履行するよう強制した。

SCID が義務を適切に履行しなかった場合、原告は、原告の権利を保障するために、国家機関が協同組合の土地の割り当てに関する決定を下せるよう、管轄当局と直接必要な手続きを行う権利を有します。

ノバランドは情報発表において具体的なプロジェクト名を挙げていませんが、子会社のノバ・アンフーを通じて、SCIDと共同でサイゴン・コープ・アンフー・プロジェクト（6.9ヘクタール）を開発しました。2023年定時株主総会において、SCIDの取締役兼ゼネラル・ディレクターであるファム・チュン・キエン氏は、SCIDが投資家としての法的地位の確立を目指しているため、サイゴン・コープ・アンフー・プロジェクトにおけるノバランドとの協力を停止することを検討していると述べました。

2024年12月31日時点で、SCIDは依然としてノヴァアンフーからの1025億ドンの預金を記録している。

サイゴン・コープ・アンフーは、当初「アンフー・コンプレックス」と名付けられていました。ショッピングモール、オフィスビル、高級マンションを含む複合施設です。トゥドゥック市アンフー・アンカン地区の新市街地に位置し、エステラ・ハイツ・プロジェクトとミン・ダン・クアン研究所のすぐ隣にあります。

このプロジェクトは6.9ヘクタールの敷地面積を誇り、延床面積は約35万平方メートルです。約4,000戸のマンションに加え、高級商業センター、エンターテイメントサービス、ショッピング、遊園地などのユーティリティ施設が整備される予定です。当初の計画では、2012年4月に着工し、2015年に完成する予定でした。しかし、その後、プロジェクトは長らく沈黙していました。

TTFがビンズオン省支店を閉鎖、ビンディン省合板工場を解散

3月12日、チュオン・タン木材産業グループ（TTF）の取締役会は、ビンズオン省とビンディン省にある2つの生産施設の操業停止を発表しました。この再編は、世界的な貿易戦争が激化する中で行われました。

これはTTFの製品ポートフォリオを再構築するための最新の動きだとTTFの幹部らは語った。

発表によれば、耐火木材製品の開発に必要な機械、設備、原材料、資源は、同社の本社でもあるタンウイエン市のTTFビンズオン工場に集中される予定だ。

再編は南部の工業都市でのみ行われるのではなく、TTFはビンディン省アンニョン町ニョンホア工業団地にある別の合板・木製家具工場の閉鎖も計画しています。同時に、同社は同工場の親会社であるセントラルウッド株式会社を解散します。

セントラルウッドは5年前に設立され、TTFが51%所有する子会社で、2024年末までに初期投資資本306億ドンを投じる予定だ。この子会社が運営する工場はかつて月産9,000立方メートルの生産能力があり、原材料や物流の面で便利な立地にあったが、現在は閉鎖の危機に瀕している。

3月12日の発表によると、TTF会長のマイ・フー・ティン氏は、土地リース契約の終了について交渉し決定し、セントラルウッドにおけるTTFの資本拠出金のすべてを売却する手続きを完了する権限を与えられた。

スーパードン、15年建造のスピードボートを清算

スーパードン・キエンザン高速艇株式会社の取締役会は、スーパードンIII船を120万～130万米ドル（約300億～325億ドン）の売り出し価格で清算する決議を承認した。

スーパードンIII

スーパードンIIIは、2010年にマレーシアで建造された高速モノハル船で、初期費用は約230万ドル（約440億ドン）です。VIPルームとバーを備え、座席数は306席、速力は26.5ノットです。

同船は当初、ラックザー・フーコック航路で運航し、ラックザー港に停泊中に火災事故を起こしたが、その後修理され、2019年11月に運航のためにベトナムに戻された。清算は2025年に完了する予定で、支払い方法は30%のデポジット、船舶引渡し時の20%の支払い、残りの50%を2025年に支払うこととなっている。

SKGは老朽船の清算と並行して、マレーシアで2隻の高速フェリーの建造に多額の投資を行っており、総投資額は約2,640億ドン（1,120万米ドル）と見込まれています。これらの新造フェリーは、ファンティエット - フークイ航路とブンタウ - コンダオ航路に就航し、540人の乗客、4～16人乗りの乗用車、および貨物を運ぶことが期待されています。

SKGが老朽船を清算して新造船に投資するのは今回が初めてではありません。2023年には、Superdong PI号とPII号の2隻のフェリーを関連会社であるKaibouk Shipyard (M) SDN.BHD（本社マレーシア）に清算しました。

SKGは2007年、ラックザー - フーコック航路に171席のスーパードンI型客船1隻を就航させて創業しました。以来、同ブランドは新たな航路を開設し、運航ネットワークを拡大し続けることで力強く成長してきました。ハティエン - フーコック（2011年）、ラックザー - ナムズー（2015年）、ソクチャン - コンダオ（2017年）、ファンティエット - フークイ（2018年）、フーコック - ナムズー（2019年）、ラックザー - ホンゲ（2020年）、ハティエン - ナムズー（2023年）、そして最近ではハティエン - ティエンハイ（2024年6月）と、新たな航路を開設しています。

現在、SKGは高速船16隻とフェリー2隻を保有しています。2024年には、同社の売上高は3,810億ドンに達する見込みです。新型コロナウイルス感染症のパンデミック後、回復したものの、2019年のピークである4,520億ドンには依然として及ばない状況です。競争の激化により、2024年の粗利益率は22.8%にとどまり、2023年の29.3%と比べて大幅に低下します。純利益は340億ドンと、2023年の半分にとどまる見込みです。

マスターライズグループに30歳の新ゼネラルディレクターが就任

マスターライズグループ株式会社（マスターライズグループ）は、このたび事業登録内容の変更を発表しました。これに伴い、ホー・アン・ミン氏（1995年生まれ）が2025年1月13日よりマスターライズグループの代表取締役兼法的代表者に就任します。

ホー・アン・ミン氏は、ベトナム技術商業銀行（テクコムバンク）の取締役会長ホー・フン・アン氏の息子として知られています。ミン氏は現在、テクコムバンクの株式約3億4,470万株を保有しており、これは定款資本の約4.9%に相当します。

さらに、ホー・アン・ミン氏は、ワン・マウント・グループとマスタライズ・グループの定款資本の10％以上も所有しています。

マスターライズ・グループは2007年に設立され、以前はタオディエン・インベストメント株式会社（TDI）でした。2019年にTDIはマスターライズ・グループ株式会社に社名を変更しました。2020年10月には、定款資本金を1兆4,235億ドンから2兆4,230億ドンに増資しました。

マスターライズグループは2007年に設立され、以前はThao Dien Investment Joint Stock Company（TDI）でした。2019年にTDIはマスターライズグループJoint Stock Companyに社名を変更しました。

同社は2020年10月に定款資本金を1兆4,235億ドンから2兆4,230億ドンに増額した。

当グループは現在、北から南まで広がる不動産プロジェクトのポートフォリオを所有しており、注目すべきプロジェクトとしては、ザ・グランド、マステリ・ウェスト・ハイツ、ルミエール・エバーグリーン、マステリ・ウォーターフロント、ルミエール・スプリングベイ・オーシャンパーク2、マステリ・グランド・アベニュー（ハノイ）、グランド・マリア、グローバル・シティ、ルミエール・ブールバード、ルミエール・リバーサイド（ホーチミン市）などがあります。

コテッコンズ、ロンアンで総額11兆円のプロジェクトを建設へ

BEHSとCovestconsの合弁会社は、ロンアン省ベンルック郡タンフーコミューンのタンフー住宅地区と商業サービスを組み合わせたプロジェクトへの投資を承認されたばかりで、資本金は10兆6,620億ベトナムドンを超え、面積は85ヘクタールを超えます。

ロンアン省ベンルック地区の電子情報ポータルで情報が更新されます。

したがって、このプロジェクトは約85,198ヘクタールの面積を持ち、BEHS株式会社とCovestcons Company Limitedによって投資された総資本は10,662億ドンを超えます。

本プロジェクトの投資額は8兆6,620億ドン超、用地取得補償費は2兆ドン超です。このうち、両社の出資額は1兆5,990億ドン超、調達資金は9兆630億ドン超です。

投資進捗状況については、2024～2025年に法的手続きの完了、補償の実施、用地確保、移住支援などが行われる。2026年と2027年第1四半期には建設・据付量の30％が完了し、2028年第1四半期にはインフラおよび工事の建設・据付量の60％が完了する。2029年第3四半期までに建設・据付量の90％が完了し、2029年第4四半期にはすべての項目が完了し、プロジェクト全体が稼働する予定である。

プロジェクトの運営期間は、投資家が土地の割り当て、土地の賃借、または土地利用目的の変更を決定した日から計算して 50 年となります。

BEHS株式会社は2020年5月に設立され、キエンザン省フーコック市に本社を置き、経営コンサルティング事業を展開しています。当初の資本金はわずか10億ベトナムドンでしたが、2021年12月までに5,000億ベトナムドン近くにまで増加しました。

コンソーシアムの残りのパートナーは、ホーチミン市ビンタン区ディエンビエンフー通りのコテッコンズビルに本社を置くコテッコンズ社の子会社、コベストコンズ社です。同社は2017年3月に設立され、主に不動産仲介・売買事業を展開しています。設立当初、定款資本金は260億ベトナムドンで、トゥ・ダイ・フック氏が会長を務めていました。2017年8月、同社は突如として資本金を1兆8,720億ベトナムドンに増資しました。2020年11月、コテッコンズ社の会長であるボラット・ドゥイセノフ氏がフック氏に代わり、コベストコンズの会長兼法定代表者に就任しました。

ロンアン省ベンルック郡の電子情報ポータルによると、2025年3月8日、郡人民委員会は会議を開催し、人口約4,800人のベンルック郡タンフーコミューンの商業とサービスを組み合わせたタンフー住宅地区プロジェクトの投資政策を承認し、投資家を承認する2023年9月28日付決定第8909/QD-UBND号と2024年11月11日付決定第11588/QD-UBND号を発表した。

プロジェクトの運営期間は、投資家が土地の割り当て、土地の賃借、または土地利用目的の変更を決定した日から計算して 50 年となります。

統計によると、タンフーコミューンにはこのプロジェクトの影響を受ける世帯が約339世帯ある。

計画通り、住宅用地面積は21ヘクタールを超え、プロジェクト用地面積の25%を占め、新規住宅用地（タウンハウス用地、別荘用地）と移転用地を含みます。このうち、タウンハウス用地は9.38ヘクタールで、698区画・戸、最大階数5階建てを予定しています。別荘用地は8.31ヘクタールで、318区画・戸、最大階数4階建てを予定しています。移転用地は3.43ヘクタールで、282区画・戸、最大階数5階建てを予定しています。

BEHS株式会社は2020年5月に設立され、キエンザン省フーコック市に本社を置き、経営コンサルティング事業を展開していることが知られています。当初、同社の定款資本はわずか10億ドンでしたが、2021年12月までに5,000億ドン近くに増加しました。

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出典: https://baodautu.vn/novaland-kien-scid-masterise-group-co-tan-tong-giam-doc-ttf-tai-co-cau-truoc-khi-thuong-chien-nong-len-d254042.html