ホーチミン市東部のアメリカ基準の分譲地が海外在住ベトナム人の定住を誘致

(CLO) ビンホームズ・グランドパークのザ・ビバリーは、母国に定住するために帰国する海外在住ベトナム人コミュニティにとって最適な選択肢です。アメリカンスタイルのデザイン、同期されたユーティリティシステム、そして理想的な居住環境を備えたザ・ビバリーは、夢の住まいであるだけでなく、長期的な投資チャネルとしても有望です。

ザ・ビバリー - ホーチミン市の中心にある「アメリカンクオリティ」

15年ぶりにアメリカ・カリフォルニアから帰国したベトナム人駐在員、グエン・タン氏は、故郷での新生活を始めるため、ザ・ビバリーの3ベッドルームアパートメントの入居を準備している。サイゴンで最も住みやすい大都市、ビンホームズ・グランドパークの中心部に位置するザ・ビバリーは、そのグローバルなライフスタイルにより、タン氏のような多くの海外在住ベトナム人の注目を集めている。

ザビバリーの居住空間は、建物内のアメニティ、複合施設内の 200 を超えるトレンディなアメニティ、大都市のオールインワンのサービスとユーティリティエコシステムなど、3 フロアにわたるアメニティを備えた本物のリゾートのように設計されています。

ホーチミン市東部のアメリカンスタンダード分譲地は、海外在住ベトナム人の定住先として人気を集めている（写真1） — 住民が上品なアメニティとトレンディなライフスタイルを楽しむのを待つ「ミニチュアビバリーヒルズ」が誕生しました。

居住者は、有名なハリウッドビーチをイメージした650㎡の海水プール「マリーナプール」でゆったりとくつろぐことができます。ザ・ビバリーの緑地も、ハーモニーミストストリームガーデン、パーム遊歩道、日陰を作るアメリカンパームツリーなど、細心の注意を払って手入れされています。遊び場、アクアジム、多目的芝生、子供用プール、ドライストリーム、トロピカルガーデンなど、多様なユーティリティシステムが居住者のエネルギー回復と生活のバランスをサポートします。

さらに、水上のグラミー賞授賞式ステージでは、澄んだ水の音に浸りながら、アメリカンライフのリズムを体感できます。ハリウッド映画にインスパイアされたスターライト・ウォーク・オブ・フェイムは、コミュニティをつなぐ出会いの場となり、誰もが上品で刺激的な生活環境の中で自分だけの空間を見つけることができるでしょう。

ホーチミン市東部のアメリカンスタンダード分譲地は海外在住ベトナム人の定住地として人気を集めている（写真2） — ビバリーには屋内と屋外の設備が完備されています。

現在、ザ・ビバリーでは多くのアパートがオーナーに引き渡されています。多くの家族が新居で旧正月を祝うため、早めに引っ越したいと考えているため、家のデコレーションも盛んに行われています。このアメリカンスタイルの分譲地には、近いうちに同じような趣味を持つ住民の大きなコミュニティが形成されるでしょう。

「ザ・ビバリーは、高級な生活の価値を理解するエリート居住者にとって最適な選択肢です。ここでのマンション所有は、流行の住空間を所有するだけでなく、上品で洗練された贅沢なライフスタイルを楽しむ機会でもあります」とタン氏は強調しました。

送金の流れを獲得するための魅力的な投資

ハリウッドスターの故郷であるビバリーヒルズと同様に、ザ・ビバリーもタン氏のような在外ベトナム人をますます惹きつけています。このプロジェクトは、高級ライフスタイルに加え、長期的な価値上昇の可能性もあって、在外ベトナム人に人気です。

ダット・サン・サービス経済・金融・不動産研究所の報告書によると、ホーチミン市の新規プロジェクトの販売価格は5～10%の上昇を維持しました。特に高級マンションの価格上昇率が最も高く、前年同期比で15～20%の上昇となりました。多くの専門家は、ザ・ビバリーのような多くのメリットを持つマンションは、今後も価値が上昇し続けると考えています。

具体的な例として、グエン・タン氏が所有するザ・ビバリーのマンションは、売買契約締結からわずか6ヶ月で、周辺施設の整備とプロジェクトの完成が相まって価格が10%以上上昇しました。これが、多くの海外ベトナム人投資家がザ・ビバリーを理想的な居住地としてだけでなく、魅力的な投資チャネルとしても捉えている理由です。

ホーチミン市東部のアメリカンスタンダード分譲地は海外在住ベトナム人の定住地として人気を集めている（写真3） — ビバリーは、上流階級にとって魅力的な居住地および投資地です。

さらに、2024年土地法および2023年住宅法の施行により、多くの法的障壁が撤廃され、外国人および海外在住ベトナム人の不動産所有権が拡大しました。これにより、東部などのダイナミックに発展する地域の不動産価格は、ホーチミン市への送金流入額の増加を期待して、引き続き力強く上昇すると予想されます。

海外ベトナム人国家委員会の統計によると、毎年、ベトナムへの送金の最大25%が不動産市場に流入していると推定されています。2024年の最初の9か月間で、ホーチミン市への送金総額は約74億米ドルに達し、同期比で10.5%増加しました。この増加は年末にかけてさらに顕著になると予想されます。ホーチミン市東部の戦略的な立地、充実した設備、そして即入居可能なアパートメントを備えたザ・ビバリーは、今後も送金先として引き続き重要な位置を占めると予想されます。

特に、投資家は、外国人ゲストと海外在住ベトナム人向けの2％割引、「早期入居支援」プログラムによる最大8.5％割引、早期返済に対する11％割引、24か月間金利0％で70％のローン支援など、多くの魅力的な販売政策を適用しています。一連の柔軟な金融政策とソリューションにより、多くの海外在住ベトナム人投資家が、すぐに高級住宅を所有して落ち着き、大きな利益を得るために投資しています。

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出典: https://www.congluan.vn/phan-khu-chuan-my-o-khu-dong-tp-hcm-hut-viet-kieu-ve-an-cu-post318056.html