ホーチミン市東部のアメリカ基準の住宅街は、海外在住のベトナム人の定住地として人気があります。

(CLO) ビンホームズ・グランドパークのザ・ビバリーは、現在、母国に定住しキャリアを築くベトナム系移民にとって最適な選択肢となっています。アメリカンテイスト溢れるデザイン、充実したアメニティ、そして理想的な生活環境を備えたザ・ビバリーは、夢の住まいであるだけでなく、長期的な投資チャネルとしても有望です。

ザ・ビバリー - ホーチミン市の中心にある「アメリカンスタイル」

15年ぶりに米国カリフォルニアから帰国したベトナム人駐在員のグエン・タン氏は、ザ・ビバリーの3ベッドルームアパートメントに入居し、母国での新生活を始めようとしています。サイゴンで最も住みやすい都市部、ビンホームズ・グランドパークの中心部に位置するザ・ビバリーは、そのグローバルなライフスタイルで、タン氏のような多くのベトナム人駐在員の注目を集めています。

ビバリーは、建物内の設備、複合施設内の 200 を超えるトレンディなアメニティ、大都市圏内のサービスとアメニティのオールインワンエコシステムなど、3 つのレベルのアメニティを備えた本物のリゾートのように設計された居住空間を提供します。

ホーチミン市東部のアメリカンスタイルの住宅街は、海外在住のベトナム人の定住地として人気を集めています（図1）。 — 「ミニチュアビバリーヒルズ」が誕生し、世界クラスのアメニティと洗練されたライフスタイルを楽しめる住民を待っています。

居住者は、有名なハリウッドビーチをイメージした650㎡の海水プール、マリーナプールでゆったりとくつろぐことができます。ビバリーには、ハーモニー・ミスティ・ストリーム・ガーデン、デーツパーム・ウォーキングパス、そしてアメリカンパームの木陰など、細心の注意を払って手入れされた緑地も備わっています。プレイグラウンドやアクアジム、多目的芝生、子供用プール、浅瀬、トロピカルガーデンなど、多様なアメニティが居住者のリフレッシュと生活のバランスをサポートします。

さらに、水上のグラミー賞ステージでは、居住者は心地よい水の音に浸りながら、典型的なアメリカンライフスタイルを体験できます。一方、ハリウッド映画にインスパイアされたスターライト・ウォーク・オブ・フェイムは、コミュニティの交流の場となり、洗練された刺激的な生活環境の中で、誰もが自分だけの空間を見つけることができるでしょう。

ホーチミン市東部のアメリカンスタイルの住宅街は、海外在住のベトナム人の定住地として人気を集めています（図2）。 — ビバリーの屋内および内部のアメニティはすべて完備しています。

現在、ザ・ビバリーでは多くのアパートメントが既にオーナー様への引き渡しを済ませています。多くのご家族が新居でテト（旧正月）を祝うため、早めに引っ越しを希望しており、最近は家のデコレーションに活気が溢れています。このアメリカンスタイルの住宅街には、近いうちに同じ志を持つ人々が集まる大規模なコミュニティが形成されるでしょう。

「ザ・ビバリーは、高級な暮らしの価値を理解する目の肥えた居住者にとって最適な選択肢です。ここでマンションを所有することは、流行の住空間を手に入れるだけでなく、洗練されたエレガントで贅沢なライフスタイルを楽しむ機会にもなります」とタン氏は強調しました。

送金の流入を有効活用する魅力的な投資機会。

ハリウッドスターの故郷であるビバリーヒルズと同様に、ザ・ビバリーはタン氏のようなベトナム人駐在員をますます惹きつけています。高級感のあるライフスタイルに加え、このプロジェクトは長期的な価値上昇の可能性もあって、ベトナム人駐在員に人気です。

ダット・サン・サービス経済・金融・不動産研究所の報告書によると、ホーチミン市の新規プロジェクトの販売価格は5～10%の上昇率を維持しました。特に高級マンションは前年同期比で15～20%と、最も高い価格上昇を記録しました。多くの専門家は、ザ・ビバリーのような多くの利点を持つマンションは、今後も価値が上昇し続けると考えています。

グエン・タン氏が所有するザ・ビバリーのマンションはその好例です。周辺施設の整備とプロジェクトの完成が相まって、購入契約締結からわずか6ヶ月で価格が10%以上上昇しました。そのため、多くの海外ベトナム人投資家はザ・ビバリーを理想的な居住地としてだけでなく、魅力的な投資機会としても捉えています。

ホーチミン市東部のアメリカンスタイルの住宅街は、海外在住のベトナム人の定住地として人気を集めています（図3）。 — ビバリーは現在、上流階級にとって魅力的な居住地および投資先となっています。

さらに、2024年土地法および2023年住宅法の制定以降、多くの法的障壁が撤廃され、外国人および海外在住ベトナム人の土地および住宅所有権が拡大されました。その結果、東部のようなダイナミックに発展する地域では、ホーチミン市への送金流入を期待し、不動産価格が引き続き力強く上昇すると予想されます。

海外ベトナム人国家委員会の統計によると、毎年ベトナムに送金される送金の約25%が不動産市場に投資されていると推定されています。2024年の最初の9か月間で、ホーチミン市への送金は約74億米ドルに達し、同時期比10.5%増加しました。この増加は、今年の残りの期間でさらに顕著になると予想されています。ホーチミン市東部の戦略的な立地、充実した高級アメニティシステム、そしてすぐに引き渡し可能なアパートメントを備えたザ・ビバリーは、今後も送金先として人気を維持すると予想されます。

特に、デベロッパーは、外国人および在外ベトナム人向けの2%割引、「早期入居支援」プログラムによる最大8.5%の割引、早期返済に対する11%割引、24ヶ月間金利0%の70%ローン支援など、多くの魅力的な販売政策を実施しています。こうした柔軟な金融政策とソリューションの連続は、多くの在外ベトナム人投資家を惹きつけ、快適な暮らしのための高級住宅を所有し、大きな利益を得るための投資へと導いています。

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出典: https://www.congluan.vn/phan-khu-chuan-my-o-khu-dong-tp-hcm-hut-viet-kieu-ve-an-cu-post318056.html