（ダン・トリ新聞）－年末にかけて、 ハノイ東部の不動産市場は活況を呈しており、投資家はヴィンホームズ・オーシャンパーク2のサンホー地区に強い関心を示している。魅力的な優遇措置が、物件購入競争が激化している理由だ。
投資家は「守りの姿勢」から「攻めの姿勢」へとシフトしつつある。
不動産市場の状況は、今年後半も引き続き好転している。過去9ヶ月間で、営業を再開した企業の数は昨年比で約40%増加した。第3四半期には10,400件の取引が成立し、2023年の同時期と比べて80%増加した。全体として、今年最初の3四半期では、この数は250%増加した。
これらの兆候は、投資家や顧客が「守りの姿勢」から「攻めの姿勢」へと移行しつつあることを示している。
ヴィンホームズ・オーシャンパーク2のコーラル地区にある低層住宅は、投資家から非常に人気が高い。
「当社の調査によると、顧客信頼感は長期間の調査と観察を経て、引き続き向上する傾向にあります。供給と市場の信頼感の改善に伴い、予想吸収率は第4四半期以降、より好調に推移すると予測されます」と、DXS不動産経済金融研究所の副所長である呂光天氏は述べています。
多くの専門家は、土地法、住宅法、不動産事業法がより効果的に施行され、開発業者が物件を販売するための枠組みが拡大するにつれて、成約率が上昇する可能性があると考えている。また、低金利のおかげで、質の高い物件を所有する機会も増えるだろう。
年末商戦期における需要は、デベロッパー各社が実施する販売促進策の競争によっても刺激される。特に、ハノイ東部に位置するヴィンホームズ・オーシャンパーク2のサンホー地区は、魅力的なインセンティブを提供している。
Coralショッピングカートの利点
開発会社のヴィンホームズは、サンホー分譲地内の基本内装済みユニットを対象に「早期入居支援」プログラムを提供しています。これにより、旧正月（2025年1月24日まで）前に入居または事業を開始する顧客は、販売価格／賃貸価格から最大19％の割引を受けることができます。
完成済み物件を対象とした「賃貸保証」プログラムは、3年間で最大18％の投資収益率を提供し、これは販売価格の年間6％に相当します。
年末のプロモーションキャンペーンでは、お客様に低層のコーラルハウスを所有する機会を提供します。
コーラル地区では、11月中に開発業者が24ヶ月間金利0%の融資支援を提供し、購入者が資金計画を立て、利用可能なキャッシュフローを最適化できるよう支援した。
さらに、売買契約締結後15日以内の早期支払いには10.5%の割引、早期支払いのキャッシュフローには年率11%の優遇金利が適用されるなどの特典があります。また、先着100名様にはVF3電気自動車がプレゼントされるチャンスもあります。
一連の刺激的なイベントと開発業者の支援により、サンホーの顧客と投資家にとって「豊かな収穫」がもたらされることが期待されます。
サンホー住宅プロジェクトは、資金援助と開発業者の尽力に加え、周辺地域のインフラ整備からも価値を高めています。都市部を走る主要幹線道路を通じて、住民は主要な交通インフラに接続されています。環状4号線の建設は加速しており、完成すれば、この住宅地からハノイ中心部や近隣の省・市までの距離がさらに短縮されるでしょう。
この複合施設内からは、ヴィンワンダーズ・ウェーブパークをはじめ、コリアンタウン、リトル香港、シティ・オブ・ライツ・スクエア、ヴィンコム・メガモール・オーシャンシティといった賑やかな商業地区へも、ほんの数歩でアクセスできます。
年末まで、ヴィンホームズ・オーシャンパーク2およびオーシャンシティ全体で、シティ・オブ・ライツ・スクエアのマーケット、リトル・ホンコンのスパークリング・パーティー、サンタのホームラン、ヴィンコム20周年記念音楽祭、史上初の国際ランタンデザイン＆パフォーマンスコンテストなど、一連のエンターテイメントイベントが開催され、コーラル地区に多くの来場者をもたらすことが期待されます。
サンホーにとって、「快適な暮らし、繁栄するビジネス、生涯にわたる収益性」という多面的な価値を生み出す上で、アメニティは重要な要素です。
出典： https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm
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