ビンズオン区：衛星都市から新ホーチミン市の「拡大された中核地域」へ

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 1. — ビンズオン新都市は以前、近代的な統合都市モデルを目指した体系的な長期計画を持っていた - 写真：シカモア

不動産の活性化

合併後、ホーチミン市の新しい北東部地域の地政学的地位は戦略的な変化を遂げ、南東部の主要地域の開発構造におけるこの地域の役割が再形成されました。

中でも特に目立つのは、ホアフー区、フーミー区、フータン区、フーチャン区が合併してできたビンズオン区で、その行政区域には旧ビンズオン新都市が包含されています。この地域は、ホーチミン市という新たな巨大都市の「新たな開発拠点」として、徐々にその姿を整えつつあります。

ビンズオン省はこれまでホーチミン市の衛星工業地帯としての役割を果たしてきましたが、今後は拡大するホーチミン市の巨大都市の中核となり、北東部の成長拠点となるでしょう。行政・金融の中心地として、体系的に計画され、あらゆる機能を備えた、住民が生活、仕事、学習、娯楽を同じ空間で楽しめる場所となるでしょう。

ビンズオン区の不動産は、南部地域で最も価格上昇の可能性が高い地域の一つと考えられています。特に、交通インフラは不動産価値を高める上で重要な要素です。最も重要な地域間交通プロジェクトの一つである環状3号線は、完成すれば市内中心部とビンズオン区間の移動時間を短縮するとともに、南東部各省間の戦略的な接続軸を確立することになります。

さらに、地下鉄1号線を中心部からビンズオン区まで延伸することで、交通の便が向上するだけでなく、常に人気の投資スポットとなっているこの都市鉄道沿線付近の土地の価値も高まります。

シカモア - 新たな繁栄の時代を生きる一品

ビンズオン区の未来都市エリアのハイライトは、キャピタランド・デベロップメントが開発するシカモア・プロジェクトです。フン・ヴオン通りの正面に位置するこのプロジェクトは、インフラと地域間交通の優位性を最大限に引き継ぎ、環状3号線、地下鉄1号線延伸、近代的な都心交通網といった戦略的な路線に直結しています。

同時に、シカモアは、ビンズオン区をモデル的な統合都市エリアとして開発する計画の柱となる、高品質の公共サービス、医療、教育のエコシステムに囲まれています。

シカモア・プロジェクト初の低層・閉鎖型セキュリティ住宅分譲地「ザ・オーチャード」は、投資家や不動産購入者から特に注目を集めています。この分譲地の目玉は、立地、デザイン、アメニティ、そして将来の価格上昇の可能性といった点で優れた利点を持つダブルヴィラ製品ラインです。

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 2.

ツインヴィラ - 家族連れや若い投資家に最適な選択肢 - 写真: シカモア

各ツインヴィラは10mの幅広間口を持ち、3面の開放的な空間が前庭、リビングルーム、キッチン、そして庭園へと柔軟に繋がります。自然に近い、風通しの良い、インスピレーションに満ちた居住空間が生まれます。シンメトリーで堅牢な建築様式、各ヴィラには独立したエントランス、そして高い美観を追求したフロントデザインが、荘厳で豪華な外観を演出します。

特に、アパートメントはフレキシブルに連結することで最大480㎡まで利用面積を拡張でき、多世代同居のニーズにも対応します。また、全アパートメントから花火鑑賞に最適な眺望を誇り、急速に発展する都市部の中心で、洗練された暮らしをお楽しみいただけます。

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 3. — ダブルヴィラの太陽が降り注ぐ庭園 - 写真: シカモア

居住者は、キャノピークラブハウス、瞑想エリア、ハーブガーデン、お子様の遊び場、ホームオフィススペース、屋外パーティーエリアなど、リゾート水準の居住空間に加え、特別なアメニティもお楽しみいただけます。プライベートクラブハウスと一体化した閉鎖型の低層住宅モデルは、ラグジュアリーライフスタイルの新たなスタンダードとなりつつあります。

このモデルは、プライベートで安全、かつ隔離された居住空間を創出するだけでなく、上質なコミュニティを育みます。そこでは、人生の価値が特別な体験と結びついています。不動産の価値は、立地やデザインだけでなく、独立した洗練された完全なエコシステムの中で同期的に計画される生活の質によって形作られます。