クアンナム省、40億ドル規模のリゾートプロジェクトのための土地整地を加速。

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障害の解決

クアンナム省人民委員会事務局によると、同省人民委員会のホー・クアン・ブウ副委員長は、ナムホイアンリゾートプロジェクトに関連する障害の解決と土地の整地プロセスの加速に重点を置くよう要請した。

したがって、ブウ氏は、タンビン県とズイスエン県の人民委員会に対し、関係部署と村レベルの人民委員会に指示して、土地の補償と移転地の価格を早急に策定、評価し、承認のために提出すること、土地の起源と土地取得を確定するために必要なすべての書類と手続きを完了すること、移転と立ち退きの対象となる世帯に十分な移転地を確保するために移転地域への投資を促進することを要請した。

不動産 - クアンナム省、40億ドルのリゾートプロジェクトのための土地整地を加速。 — ナムホイアンリゾートプロジェクトにおける障害の一つは土地の整地である。

各区は関係部署と連携し、ナムホイアンリゾートプロジェクトに関する関連障害の解決に注力し、補償、支援、土地の整地を加速させています。管轄外の障害が発生した場合は、速やかに天然資源環境局に書面による報告書と提案を提出し、指導と解決を求めてください。

また、天然資源環境局が率先して建設局、農業農村開発局、その他の関連部局や機関と連携し、タンビン区とズイスエン区の人民委員会やその他の部署が土地開墾作業を行うよう指導し、困難や障害を速やかに解決して、ナムホイアンリゾートプロジェクトの土地開墾の進捗を加速するよう指示した。

ナムホイアン開発株式会社は、タンビン区およびズイスエン区の人民委員会、天然資源環境局と協力して、要求の解決に必要な文書やガイダンスを提供しています。

1/500 スケールの詳細計画には、必要な公共施設がすべて含まれる必要があります。

このプロジェクトに関して、ホー・クアン・ブウ氏は最近、ズイ・スエン地区とタンビン地区のナム・ホイアン・リゾートエリアのフェーズ 1-B の 1/500 詳細計画に関するいくつかの問題を議論する会議を主催しました。

ホー・クアン・ブウ省人民委員会副委員長は、ナムホイアン開発株式会社からの報告、建設局の意見、関係機関・部署の意見を聞いた後、計画投資局、建設局、その他の関係部署・機関に対し、改訂版1/500詳細計画書の作成にあたり、同社に積極的に協力・指導するよう要請した。

不動産 - クアンナム省は40億ドル規模のリゾートプロジェクトのための土地整地を加速している（図2）。 — ナムホイアンリゾートプロジェクト内のカジノ。

1/500 詳細計画文書の評価プロセスにおいて、計画投資局は、評価を組織し、承認のために計画を提出する際に投資のための十分な法的根拠を確保するため、各段階のプロジェクト境界に関連する問題に対処するための関連文書を速やかに提供することが求められます。

建設局は、プロジェクトの投資、土地、環境、計画、建設などに関して法律で定められた手順と規制が完全に遵守されていることを確認した上でのみ、評価を実施します。

計画調整に関する法的要求事項の遵守を確保し、違反を正当化せず、検査、監査、調査で既に特定された違反を繰り返したり、新たな違反を生み出したりしない。未解決の問題については、主導機関は関係機関及び部署と調整を行い、合意に達し、規定に従って解決するものとする。

建設局はまた、ナムホイアン開発株式会社に対し、投資法およびその他の関連法規制の遵守を確保するための説明の受領および提供について指導する必要があり、困難な場合には、関係部署と速やかに調整し、同社が規定に従って書類を完成させるよう指導する必要がある。

具体的には、国防と安全保障を確保するための海岸沿いの自動車道路の配置に関して、商工省はプロジェクトの電力供給規模に関する意見を述べています。また、農業農村開発省はナムホイアンリゾートプロジェクト内の森林地帯（もしあれば）に関する意見を述べています。さらに、クアンナム省監査局は、プロジェクトの実施に当たっては、投資に関する完全な法令遵守を確保する必要があることを強調しています。さらに、建設省は、承認されたゾーニング計画に概説されているように、駐車場に関連したコミュニティアメニティの追加を推奨しています。

クアンナム省副首相は、計画プロジェクトの調査と完了段階において、建築空間と都市景観空間を各機能エリアに適切に配置・配分するよう要請しました。特に、ビーチに通じるエリアには、公共駐車場に加え、十分な公共アメニティを整備するよう配慮する必要があります。水面エリアの整備は環境安全を確保する必要があり、プロジェクト実施前に現行法に基づき環境影響評価を実施する必要があります。

40億ドルのプロジェクトは7つのフェーズに分かれています。

ナムホイアンリゾートプロジェクトは、2010年12月10日にクアンナム省人民委員会から投資証明書を交付され、第1次修正証明書は2015年3月23日に発行されました。チューライ開放経済区委員会は2016年8月2日に第2次修正証明書を発行し、クアンナム省計画投資局は2020年9月28日に第3次修正証明書を発行しました。

このプロジェクトは、ズイハイコミューンとズイギアコミューン（ズイスエン県）およびビンズオンコミューン（タンビン県）に位置し、985.6ヘクタールの面積をカバーしています。

投資家は、VinaCapital Groupの子会社であるNam Hoi An Development Company Limitedです。

このプロジェクトは7つのフェーズに分かれており、総投資額は40億ドルです。フェーズ1は163ヘクタールの敷地に5億ドルを投じて開発され、国際競技基準を満たす18ホールのゴルフコースと、既に営業を開始している1,000室のリゾートが含まれます。

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出典: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-khu-nghi-duong-4-ty-usd-a670193.html