ハノイは、希少な低価格社会住宅プロジェクトを2件立ち上げた。

（CLO）ハノイ建設局は、2つのプロジェクトにおいて満期賃貸済みの社会住宅ユニットの転売申請を​​受け付ける計画を発表しました。これらのユニットは以前はリース・トゥ・オウン方式でしたが、現在は規制に従って転売されています。

1つ目は、CEOグループ株式会社が投資したバンブーガーデン社会住宅プロジェクトで、 ハノイの中心部から約30km離れたクオックオアイ市街地（旧クオックオアイ地区）に位置しています。

第一段階では、48～58㎡の賃貸マンション86戸が分譲住宅に転換されます。販売価格は1㎡あたり約1,000万ドン（VATおよび管理費を含む）、1戸あたり4億8,600万～5億8,600万ドンと見込まれています。応募期間は2025年12月1日から2026年1月15日までです。

ハノイのクオックオアイ村にあるバンブーガーデンプロジェクトでは、当初賃貸用として計画されていた86戸の社会住宅を4億8,400万ドンから販売している。（写真：TP）

バンブーガーデンは1ヘクタール以上の広さがあり、432戸のアパートメントを備えた9階建ての建物2棟で構成されており、総投資額は2,420億ドンを超えます。

ハノイ建設局はまた、投資家は上記の場所でのみ申請を受け付けると指摘しており、申請者は自ら申請書を提出し、受領書に署名し、アパートの広さに関する希望を登録する必要がある。市は、団体や個人が社会住宅政策を悪用して違法に金銭を徴収したり、保証金を受け取ったりすることを厳しく禁止している。

住民は、社会住宅の所有権を違法に譲渡したり、ハノイ建設局のウェブサイトで開発業者が発表していない場所で住宅を購入する申請を提出したりしないよう勧告されている。

報道によると、バンブーガーデン社会住宅プロジェクトはCT9AとCT9Bの2棟から構成され、計432戸の住宅が建設される。このプロジェクトは以前、販売が滞り、全戸販売までに23回の売り出しを要したことで大きな騒動を巻き起こした。

また、ハノイでは、タンロン社が開発したドンホイ移住地区（旧ドンアン地区）の5B2区画の社会住宅プロジェクトが、販売申し込みを受け付けている。

このエリアには、賃貸から販売へ転換されるマンションが88戸あり、面積は57.8～67.2㎡です。販売価格は1㎡あたり1,500万ドン以上で、1戸あたり約8億6,700万～10億ドン超に相当します。申請期間は2025年12月1日から2026年1月12日までです。

ドンホイの社会住宅団地は総面積4,500平方メートル以上をカバーし、地下2階付きの30階建てのアパートの建物が含まれており、504戸のアパートを提供しています。

少なくとも100万戸の社会住宅を開発する計画によると、ハノイ市は2030年末までに5万6,200戸を建設する任務を負っている。今年、市は年間目標を上回る4,700戸以上の6つのプロジェクトを完了する見込みである。

出典: https://congluan.vn/ha-noi-mo-ban-2-du-an-nha-o-xa-hoi-gia-re-hiem-thay-10322417.html