クアン・スオンは土地管理と利用を強化

2020年から2025年までの第26回地区党大会の決議に基づき、2030年までに町となることを目指すため、クアンスオン郡は、土地が社会経済の発展、政治的安定の維持、人々の生活に影響を与える重要な要素の1つであるため、土地を管理し、有効活用するための解決策を強化するという課題の実施を断固として指示しました。

クアン・スオンは土地管理と利用を強化クアンタイコミューンの住宅地の計画図。

地区人民委員会は毎年、天然資源と環境分野における法律の宣伝と普及を促進するための計画を策定しています。特に、土地管理者と使用者の権利と義務に関する実用的な法律文書、行政処分に関する規定、そして新たに発布された政令や通達に含まれる規定に焦点を当て、役人、公務員、そして土地使用者が規則に従って土地を管理・使用する際の意識と責任を高めることを目指しています。各部門や地方自治体は様々な形で宣伝活動を強化し、あらゆる階層の人々の間で法令遵守の意識を広め、向上させることに貢献しています。

土地分野における業務、例えば測量、地籍図の作成、土地登記、地籍記録、土地利用権証書（LURC）の変更登録、土地データベースの構築などは、同期的にかつ効果的に実施されています。現在までに、7つのコミューンにおいて、境界確定、境界標示の作成、目印の設定、現況図の測量の作業が地区全体で完了しており、現況測量は3,926.31ヘクタールです。

県は、土地使用権証書の交付業務の真摯な実施を常に重視し、指導し、土地使用権者と土地に付随する資産の正当な権利と利益の保護に貢献するとともに、土地分野に対する国家管理を強化した。クアンロック、ティエントラン、クアンタック、クアンケーの各コミューンでは、コンサルティングユニットが村の役員およびコミューンの地籍管理担当者と連携し、村から提供された土地区画整理・区画交換後のデータやコミューンから提供された複数のプロジェクトの土地回収・開墾（GPMB）データと（位置、面積、土地の種類、土地使用者名）を検討・比較したほか、地域計画に基づく交通用地と灌漑用地を検討・比較したほか、土地区画の現状を測量するための確認書を作成し、公示、土地使用者への区域の引き渡し、申告・登録を組織し、土地使用権証書の交付を申請するための書類を作成し、16,658件の書類を作成した。

土地の割り当てと賃貸は当局の指示に従って行われ、区は5,500平方メートルを超える面積の46世帯および個人に対し、土地利用目的を変更しました。国家予算の歳入増加を目的とした土地使用権の競売については、区は規定の手順に従い、真剣に準備を進めました。2023年だけでも、区全体で316区画の土地が競売にかけられ、面積は3.92ヘクタールに相当し、土地使用権の落札価格は1,970億ドンを超えました。

用地造成作業に関しては、クアンスオン郡は断固たる指導の下、実施を指揮しています。年初から、郡内の多くの大規模プロジェクトに対応するため、郡内の各機能部署に対し、用地造成作業を迅速に展開するよう指示しています。2023年だけでも、郡は用地造成計画の66%以上を完了し、完了面積は合計111.01ヘクタールに達しています。現在までに、クアンスオン郡は年初から、移行プロジェクトの用地造成作業と2024年の用地造成計画を、緊急かつ真剣な精神で断固たる指導の下、実施しています。

クアンスオン県は、国家による土地管理を強化し、ますます効果的な土地利用を確保し、地方の社会経済発展の任務に効果的に貢献するため、2024年までに実現するよう努めるべき具体的かつ明確な目標と解決策を明確に定めた。県は地籍調査と地図作成を実施し、県内7つのコミューンの世帯に土地使用権証書を交付するための書類を作成する。権限を超えた土地割り当てのケースに対する土地使用権証書の合法化と交付の作業を継続的に実施する。学校、事務所、宗教団体などの組織に土地使用権証書を交付するための書類の完成を指導し続ける。県内で土地使用権オークションを実施する。河川沿いと海岸沿いの沖積地の審査、検査、管理を強化し、施設を検査し、土地の不法侵入と土地利用目的の違法な転用のケースを迅速に検出して対処および防止するための対策を提案する。省および地区の重要な投資プロジェクト、住宅および混合住宅プロジェクトの敷地整地作業を効果的に実行し、その地域でプロジェクトを実施します。

文と写真：ミン・ヒエン

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