新しい工業地帯に関連した開発
2024年6月24日付の人民委員会決定第1317/QD-UBND号により承認された、縮尺1/2000のハイテクゾーニング計画（ダナンハイテクプロジェクトの実施区域を除く）では、研究場所を含む計画区域に、ホアカンバック、ホアヒエップバック、ホアヒエップナム（リエンチエウ郡）の各区と、ホアリエン、ホアソン、ホアニン（ホアヴァン郡）の各コミューンが含まれ、総面積は約3,656ヘクタールであると定められました。
北はクデ川、南はDT602道路、東はグエンルオンバン道路、西は西部一帯道路、 ダナンハイテクパーク、西部生態区分に接しています。
ハイテクゾーン計画（ダナンハイテクプロジェクト実施区域を除く）の総面積は約3,656ヘクタールです。
自然面では、計画区域は、新しい工業団地（ハイテク補助地区、情報技術集中地区第1、第2）、ホアニン工業団地、既存の工業団地、ホアソン、ホアリエン、ホアヒエップナムに形成済みまたは形成中の市街地、および西部の生態ゾーンと北部のクデ川につながる大規模な公共スペースを含む機能エリアと連動して開発されます。
2030年までの計画人口は約23万5千人です。そのうち、定住人口は約22万人、転居人口は約1万5千人です。
総合計画によると、ハイテクゾーンは 15 の住宅ユニットと 4 つの工業団地、1 つの工業団地、情報技術、および 1 つの墓地を含む 6 つの機能エリアに分かれています。
具体的には、工業団地1の機能エリアは約295.4ヘクタールの面積を有し、実質的には現在のホア・カーン工業団地であり、周辺環境に合わせて技術を転換するエコロジカルな産業モデルを目指しています。管理・運営プロセスの改善、クリーン生産技術の革新、廃棄物やスクラップの再利用など…
第2工業団地の機能エリアは約49.4ヘクタールの面積を有し、既存の拡張されたホア・カン工業団地およびタン・ヴィン工業団地の一部であり、クリーンで環境に優しい産業の発展を優先的に目指しています。
工業団地3の機能エリアは約106.1ヘクタールの面積をカバーしています。これはホアカン工業団地の一部であり、現在の地位を拡張し、2045年までにハイテク産業と環境に優しい産業への転換を目指しています。
第4工業団地の機能エリアは約337.5ヘクタールの面積を誇り、転換人口は約5,000人です。このエリアは、現在情報技術パークが集中している地域であり、ダナン・ハイテクパーク・プロジェクトの補助エリアでもあります。ダナン・ハイテクパーク・プロジェクトは、ホアリエン工業団地への転換を目指しています。
第5工業団地機能区域の面積は約421ヘクタールで、新たに計画されているホアニン工業団地となります。
墓地機能区域の面積は約 154 ヘクタールで、これがホアニン墓地です。
都市の玄関口はハイテクゾーンの高架道路
ゾーニング計画では、地域のハイライト（都市のハイライトのインセンティブを享受していない）が特定され、空間を方向付け、特徴を作成し、エリアを特定します：グエンタットタン延長線-グエンルオンバン交差点、グエンタットタン延長線-西部ベルト2交差点、DT602道路交差点-西部ベルト2。グエンタットタン道路延長線沿いの商業およびサービス事業、ゴールデンヒルズEゾーンの浮島エリア、住宅ユニット9の新開発エリアの高層商業およびサービス事業のエリア、およびチュンソンヒル遺跡エリア（4-DTT1）。
マスタープランでは、ハイテクゾーン高架を北への都市ゲートウェイと位置付けています。このエリアには、ラソン・トゥイロアン高速道路、ナム・ハム・ハイ・ヴァンバイパスなど、南北を結ぶ主要交通路が集中しており、ゲートウェイ交通結節点を形成しています。
都市設計に関しては、計画区域には主要道路が含まれます：グエン・タット・タン延伸道路（環状1号線（西環状2号線）からホアニン墓地までの区間）、環状1号線（西環状2号線）、環状2号線（西環状2号線）、環状3号線（西環状2号線）。
主要軸においては、緑豊かな公園エリアと組み合わせた公共事業、商業・サービス事業を優先的に配置することで、地域の建築景観のハイライトを創出します。主要な交通交差点（グエン・タット・タン延伸道路と西環状2号線の交差点、グエン・タット・タン延伸道路とグエン・ルオンバン道路など）に高層建築を配置し、既存の低層公共事業と組み合わせることで、高層と低層が織りなすモダンでリズミカルな街路を創出し、地域の景観のハイライトに貢献します。
計画区域内のオープンスペースには、バウ・チャム湖公園、ク・デ川沿いの緑豊かな景観緩衝地帯、調整池、ホア・リエン村の洪水排水システム、送電線間の緑地回廊などが含まれます。グエン・タット・タン延伸区間と西環状2号線の環状交差点、ラ・ソン・トゥイ・ロアン高速道路とDT602道路間の立体交差点も含まれています。
計画区域内のオープンスペースには、衛生状態や環境条件を改善する機能、社会的活動や公共活動を組織する機能、全体的な景観の美しさで表現される文化的および美的ニーズを満たす機能があり、人間の心理や行動、環境に対する人間の態度にプラスの影響を与えます。
赤軍
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出典: https://www.danang.gov.vn/web/guest/chinh-quyen/chi-tiet?id=59880&_c=3
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