大規模工業団地の増加

2030年までの南東部計画：大規模工業団地の拡大

今後2030年にかけて、南東部の各省・都市は多くの新たな工業団地（IP）に投資するでしょう。グリーン投資誘致を目標に、これらの工業団地は環境に配慮したIP基準に従って建設され、ハイテク産業を誘致するでしょう。

重要な工業地帯として、南東部の各地方自治体は投資家のニーズに応えるため、大規模な工業団地の開発計画を立てています。写真：ニョンチャック3工業団地（ ドンナイ省）

一連の大規模工業団地を計画

これまでに、ドンナイ省やバリア・ブンタウ省など、南東部の一部の省では、2021年から2030年までの計画が政府によって承認されています。これらの計画において、2030年までの新規工業団地の計画は非常に重要な部分を占めています。これは、地方自治体や投資家が次のステップに進むための最初の基盤となります。

承認された計画によると、バリア・ブンタウ省では2030年までに合計24の工業団地が建設され、総面積は16,000ヘクタールを超える予定です。現在、同省にはインフラが整備された工業団地が13か所あります。今後2030年までにさらに11か所の工業団地が建設される予定です。

意見 - コメント

ビンズオン省は「3 in 1」モデルに従って持続可能な工業団地を開発している
- ビンズオン省工業団地管理委員会委員長 グエン・チュン・ティン氏

ビンズオン省は、ハイテク、環境に配慮し、労働集約度の低い産業を擁する、専門性、環境配慮性、スマート性を重視した工業団地への投資を重点的に誘致していきます。同省は、技術インフラと社会インフラが調和した近代的なシステムを備えた「3 in 1」モデル（工業団地、市街地、サービスエリア）に基づく持続可能な工業団地の開発を目指しており、工業団地への投資を支援するための様々なインセンティブメカニズムと政策を策定しています。
ビンズオン省は、工業団地の運営について、地元の社会経済計画に従って、南部（ホーチミン市とドンナイ省に隣接）の工業団地を高品質の工業団地に、または都市・商業・サービス地域に転換するための調査を行っています。

ドンナイ省は投資を厳選して誘致することを目指している
- ドンナイ省工業団地管理委員会委員長 グエン・トリ・フオン氏

 ドンナイ省が今後数年間に工業団地への投資を誘致する方向性は、選択的に投資を誘致し、新しい近代的な技術を持ち、労働集約的ではなく、環境汚染を引き起こさないプロジェクトのみを受け入れることである。
これは、2024年の最初の6か月間の投資ライセンスプロジェクトの結果によって実証されています。これらのプロジェクトのほとんどは、半導体、電気および電子部品製造業界、機械工学などであり、環境汚染要因のあるプロジェクトはありません。
しかし、ドンナイ省の工業団地への投資誘致における課題は、インフラが整備された工業団地の土地残余資金が限られていることです。特にロンタン、ニョンチャック、ビエンホア市といった主要地域の工業団地ではその傾向が顕著です。一方、新規工業団地は、ゴム用地、森林地の取り扱い、ゾーニング計画といった投資手続きにおいて困難に直面しています。

ホーチミン市には工業用地基金が不足している
- ホーチミン市輸出加工工業団地（Hepza）管理委員会委員長、フア・クオック・フン氏

ホーチミン市は、ハイテク、クリーン産業、高付加価値製品の生産、環境への配慮などの分野での投資プロジェクトの誘致を優先し、資本規模が小さい、技術が古い、労働集約的な投資プロジェクトの誘致を制限しています。

現在、ホーチミン市の工業団地への投資誘致において最も困難な問題の一つは、工業用地の不足です。

現在、ホーチミン市の工業団地への投資誘致のためのクリーンランド基金は数十ヘクタールに過ぎず、広範囲に散在しています。工業団地内の多くの土地は依然として用地造成が滞っており、大規模プロジェクトを誘致するには十分な面積がありません。
Hepzaは各部署や支店と連携し、レ・ミン・スアン2工業団地の障害を取り除き、ファム・ヴァン・ハイ1、2工業団地の建設進捗を加速して、今後数年間に投資を誘致するための土地資金を確保しようとしている。

計画リストでは、バリア・ブンタウ省はロンソン石油工業団地（850ヘクタール）など、いくつかの大規模工業団地への投資を予定しています。このプロジェクトは投資承認を受け、投資証明書が交付され、建設投資手続きを完了しています。

特に、バクチャウドゥック1工業団地（1,200ヘクタール）、バクチャウドゥック2工業団地（1,000ヘクタール）、バクチャウドゥック3工業団地（1,000ヘクタール）、バクチャウドゥック4工業団地（1,000ヘクタール）、バクチャウドゥック5工業団地（1,200ヘクタール）など、1,000ヘクタール以上の面積を持つ工業団地プロジェクトは最大5つあり、すべてチャウドゥック地区で計画されています。

ドンナイ省は、多くの新規工業団地プロジェクトも計画しています。承認された計画によると、2030年までにドンナイ省には、ハイテクパーク、集中型情報技術パーク、イノベーションゾーンなどの専門工業団地を含む合計48の工業団地が建設される予定です。計画には、バンカン・タンヒエップ工業団地（2,000ヘクタール）、スアンクエ・ソンニャン工業団地（1,819ヘクタール）といった大規模工業団地も含まれています。現在、ドンナイ省では31の工業団地が稼働しており、稼働率は約86%です。したがって、今後2030年までに、ドンナイ省は17の新しい工業団地を建設することになります。

工業の中心地ビンズオン省では、2021年から2030年までの計画草案に多くの新しい工業団地が含まれています。ビンズオン省工業団地管理委員会のグエン・チュン・ティン委員長は、今後2030年までに省が10の新しい工業団地に投資すると述べました。そのうち、バクタンウイエン郡とタンウイエン市の2つの工業団地は今後2年間で投資され、総面積は1,000ヘクタールになります。残りの8つの工業団地は、バクタンウイエン郡、ダウティエン郡、フージャオ郡にあり、2030年末までに投資され、総面積は6,000ヘクタールを超える予定です。

同様に、経済発展の牽引役であるホーチミン市の2021～2030年計画案にも、一連の新規工業団地が盛り込まれています。2030年までに、ホーチミン市には合計37の工業団地（うち輸出加工区3か所）が建設される見込みです。

現在、ホーチミン市には、既に建設済みだがまだ稼働していない工業団地が5つあり、総面積は約754ヘクタールです。また、新設の工業団地が4つあり、総面積は約1,368ヘクタールです。さらに、市が計画指標や土地利用計画を補足または調整した場合に、新たに建設される可能性のある工業団地が11ヶ所あり、総面積は約4,127ヘクタールです。

このように、現在から2030年までの計画では、南東部地域の省や都市が投資を誘致するために多くの新しい大規模工業団地を建設することがわかります。

エコ工業団地モデルへの転換

東南アジアの工業団地計画に共通する点は、各自治体が従来よりも高い環境基準を備えたエコロジカルな工業団地の建設を目指していることです。同時に、ハイテク、環境に配慮した、労働集約度の低い産業の誘致を目指しています。

ビンズオン省工業団地管理委員会のグエン・チュン・ティン委員長は、ビンズオン省は科学技術の向上、環境保護、そして高付加価値をもたらし、ますます厳しくなる国際投資家の基準を満たす産業の誘致に注力するため、新規工業団地への投資と既存工業団地の拡張に取り組んでいると述べた。今後数年間、ビンズオン省は、より深い投資、ハイテクプロジェクト、そして持続可能な開発の誘致を目指している。

一方、ドンナイ省は、ロンタン空港という地場産業の強みを活かし、いくつかの重要なハイテク産業の発展を優先しています。特に、航空産業、半導体産業（チップ製造）、自動化機器、情報技術機器という3つの主要製品グループの発展に重点を置いています。

同地域はまた、既存の工業団地をハイテク産業の発展に向けて変革し、地域および世界のバリューチェーンに参加するために付加価値の高い製品と段階を選択し、グリーン経済、循環型経済に向けて工業団地を開発し、ネットゼロ排出の目標を達成することを目指しています。

これまで、工業団地は主に大衆産業への投資を誘致してきました。しかし、今後2030年にかけて、多くの地方自治体が投資家にとって有利な条件を整えるため、特化型工業団地を計画するでしょう。

南東部各省・市の統計によると、地方へのハイテク投資プロジェクト数は徐々に増加しており、これは地方への選別的な投資誘致の方向性が正しい方向にあることを示しています。

出典: https://baodautu.vn/quy-hoach-dong-nam-bo-den-nam-2030-them-nhieu-khu-cong-nghiep-quy-mo-lon-d220950.html